Opatija, centar, luksuzan stan u novogradnji, prizemlje

Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.

VILLA PRIZEMLJE LIJEVO – P2
Cijena - 846.216€
GLAVNE ZNAČAJKE
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 134,33 m2
• površina stana u brutu: 124,49 m2
• unutarnja površina stana: 103,05 m2
• 2 terase ukupne površine 21,44 m2
• 1 garažno parkirno mjesto: PM10 13,52 m2
• 1 spremište: BIC5 7,27 m2
• vrt V2: 101,45 m2

Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz.

OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• lift
• zajednički bazen

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Interni broj: 1083827 REC - 121-074

REC ID: 1083827

Flat Opatija, 124,49m2

For sale is a luxurious apartment in a new building with a swimming pool, an elevator and an underground garage located in a quiet location near the sea and the center of Opatija! This top property offers you modern design, luxurious elegance, privacy and comfort, as well as a spectacular view of the center of Opatija and the sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the center of Opatija and the charming coast of the Adriatic Sea. GROUND FLOOR APARTMENT • 2 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, living room with dining room and kitchen • total area of the apartment: 124.49 m2 • interior area of the apartment: 101.45 m2 • two terraces of 21.44 m2 • parking space PM 10 from 13.52 m2 and storage BIC 5 of 7.27 m2 • garden of 101.45 m2 This beautiful apartment is designed for maximum comfort and luxury. EQUIPMENT • fan coil system for energy-efficient heating and cooling • high-quality aluminum carpentry • electrically operated aluminum blinds • high-quality sanitary facilities • anti-burglary entrance doors • elevator • communal pool This top-quality property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and it is located in the immediate vicinity of the sea and beaches and all necessary facilities, which makes your daily life extremely practical and comfortable. Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination. PRICE The stated price refers to a completely finished turnkey apartment, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

Intrnal number: 121-074

REC ID: 1083827

Wohnung Opatija, 124,49m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija! Dieses Top-Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und das Meer und setzt mit seinem modernen Baustil und feinsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank der Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria. ERDGESCHOSSWOHNUNG • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche • Gesamtfläche der Wohnung: 124,49 m2 • Innenfläche der Wohnung: 101,45 m2 • zwei Terrassen von 21,44 m2 • Parkplatz PM 10 von 13,52 m2 und Lagerraum BIC 5 von 7,27 m2 • Garten von 101,45 m2 Diese schöne Wohnung ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. AUSSTATTUNG • Fan-Coil-System für energieeffizientes Heizen und Kühlen • hochwertige Aluminiumschreinerei • elektrisch betriebene Aluminiumjalousien • hochwertige Sanitäranlagen • einbruchhemmende Eingangstüren • Aufzug • Gemeinschaftspool Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen einen unglaublichen Luxus Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer, und es liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Stränden und allen notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Einrichtungen machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Interne Nummer: 121-074

REC ID: 1083827

Appartamento Opatija, 124,49m2

In vendita un lussuoso appartamento in un nuovo edificio con piscina, ascensore e garage sotterraneo situato in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija! Questa proprietà di alto livello vi offre un design moderno, un'eleganza lussuosa, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul centro di Abbazia e sul mare e, con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, godrete di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mare Adriatico. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA • 2 camere da letto, 2 bagni, WC, soggiorno con sala da pranzo e cucina • superficie totale dell'appartamento: 124,49 m2 • superficie interna dell'appartamento: 101,45 m2 • due terrazze di 21,44 m2 • posto auto PM 10 da 13,52 m2 e ripostiglio BIC 5 di 7,27 m2 • giardino di 101,45 m2 Questo bellissimo appartamento è stato progettato per il massimo comfort e lusso. ATTREZZATURE • sistema ventilconvettore per riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica • carpenteria in alluminio di alta qualità • persiane in alluminio ad azionamento elettrico • impianti sanitari di alta qualità • porte d'ingresso antieffrazione • ascensore • piscina comune Questa proprietà di alta qualità vi offre un lusso incredibile spazio abitativo con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, e si trova nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi necessari, il che rende la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole. Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e comfort moderni ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA.

Numero interno: 121-074

REC ID: 1083827

Квартира Opatija, 124,49m2

Продается роскошная квартира в новостройке с бассейном, лифтом и подземным гаражом, расположенная в тихом месте недалеко от моря и центра Опатии! Этот лучший отель предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на центр Опатии и море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам он устанавливает новые стандарты роскоши. Благодаря своему расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на центр Опатии и очаровательное побережье Адриатического моря. КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ • 2 спальни, 2 ванные комнаты, туалет, гостиная со столовой и кухней • общая площадь квартиры: 124,49 м2 • внутренняя площадь квартиры: 101,45 м2 • две террасы по 21,44 м2 • парковочное место PM 10 от 13,52 м2 и кладовая BIC 5 площадью 7,27 м2 • сад 101,45 м2 Эта красивая квартира спроектирована для максимального комфорта и роскоши. ОБОРУДОВАНИЕ • система фанкойлов для энергоэффективного отопления и охлаждения • высококачественные алюминиевые столярные изделия • алюминиевые жалюзи с электроприводом • высококачественная сантехника • противовзломные входные двери • лифт • общий бассейн Эта недвижимость высочайшего качества предлагает вам невероятную роскошь. жилое пространство с высококачественным оборудованием и потрясающим видом на море, расположенное в непосредственной близости от моря и пляжей и всех необходимых удобств, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной. Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом. ЦЕНА Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен НДС, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.

Внутренний номер: 121-074

REC ID: 1083827