Luksuzna vila s pogledom na more

Nova dizajnerski opremljena i namještena vila u blizini UNESCO-vog grada Trogira.
 
Vila je spoj elegancije i udobnosti uklopljena u prekrasan krajolik udaljena od mora i plaže 150m.
 
Mirno ribarsko mjesto u kojem se vila nalazi poznato je po svojoj dugoj prekrasnoj uvali čistog mora i netaknute prirod s nekoliko šljunčanih i pješčanih plaža te kvalitetnoj marini za nautičare. U samom mjestu se nalazi veći broj trgovina i restorana ali i ostalih sadržaja potrebnih za život tijekom cijele godine.
 
Vila u svojoj površini od 370m2 građena je na zemljištu od 750m2 i prostire se na tri etaže:
– U podrumu je smještena praonica rublja, kupatilo i vrhunski opremljen teretana za vježbanje kao i sauna s tušem.
– U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stjenkama povezan s terasom i vrtom gdje se nalazi veliki grijani bazen, sunčalište s ležaljkama, vanjska kuhinja s roštiljem i dječje igralište.
-Na katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se 4 spavaćih soba koje imaju svoje kupaonice, od kojih dvije kupaonice s kadom i dvije s tuš kabinom.
 
Vila također ima kupaonice koje pokrivaju ostale prostorije (dnevni boravak, teretana, sauna, bazen,…). Sve kupaonice opremljene su visokokvalitetnim dodacima i kromiranim držačima za Rituals kozmetiku (šamponi, regeneratori, balzami za tijelo i sl.).
 
Na cijelom posjedu zasađeno je na stotine sadnica biljaka, od palmi i drugog ukrasnog grmlja, cvijeća, te raznih voćaka kojima gosti sami raspolažu (trešnje, šljive, smokve, nektarine, limuni, jabuke, grožđe itd.). ). Cjelokupna zelena površina s vrhunskim travnjacima i već spomenutim biljkama opremljena je automatskim zalijevanjem i o njoj brine ovlašteni agronom.
 
Ova nekretnina osim sa život i odmor može poslužiti i kao dodatni izvor prihoda gdje novi vlasnik može računati na godišnje prihode najma u iznosu od 150 000 eur.
 
Sva oprema u vilama je na vrhunskom nivou :
– Hitachi klima uređaji koji u kombinaciji s dizalicom topline daju pouzdani sistem hlađenja, podnog grijanja i zračnog grijanja po potrebi.
– Električni aparati i bijela tehnika u kuhinjama te u svakoj praonici su marke Bosh, te Liebherr frižideri s ledomatima.
– TV su marke Philips zadnje generacije s Android sustavom, ambilight-om, a veličine dijagonale ekrana su impozantne, u sobama 148 cm a u dnevnim boravcima 176 cm u dijagonali.
– Video nadzor u svim vilama je poznatog brenda Saphire.
– Alarmni sustav s parcijalnim i kompletnim pokrivanjem sigurnosti je marke DCS.

Interni broj: 1081189 REC - 2021/385

REC ID: 1081189

Luxury villa with sea view

New design-equipped and furnished villa near the UNESCO city of Trogir.
 
The villa is a combination of elegance and comfort, integrated into a beautiful landscape, 150m from the sea and the beach.
 
The quiet fishing village where the villa is located is known for its long beautiful bay of clear sea and untouched nature with several pebble and sandy beaches and a quality marina for boaters. In the town itself, there is a large number of shops and restaurants, as well as other amenities necessary for life throughout the year.
 
The villa with its area of ​​370m2 was built on a plot of 750m2 and is spread over three floors:
– In the basement there is a laundry room, a bathroom and a superbly equipped gym for exercise as well as a sauna with a shower.
– On the ground floor there is a kitchen, a dining room and a spacious living room with large glass walls connected to a terrace and a garden where there is a large heated swimming pool, a sun deck with deck chairs, an outdoor kitchen with a barbecue and a children's playground.
-On the floor, which is reached by an internal staircase, there are 4 bedrooms with their own bathrooms, two of which have a bathtub and two with a shower.
 
The villa also has bathrooms that cover other rooms (living room, gym, sauna, swimming pool,…). All bathrooms are equipped with high-quality accessories and chrome holders for Rituals cosmetics (shampoos, conditioners, body balms, etc.).
 
Hundreds of plant seedlings have been planted on the entire property, from palm trees and other ornamental shrubs, flowers, and various fruit trees that the guests themselves have at their disposal (cherries, plums, figs, nectarines, lemons, apples, grapes, etc.). ). The entire green area with superb lawns and the aforementioned plants is equipped with automatic watering and is looked after by an authorized agronomist.
 
In addition to living and vacationing, this property can also serve as an additional source of income where the new owner can count on annual rental income in the amount of 150,000 euros.
 
All the equipment in the villas is at the top level:
– Hitachi air conditioners that, in combination with a heat pump, provide a reliable system of cooling, underfloor heating and air heating as needed.
– Electric appliances and white goods in the kitchens and in every laundry room are Bosh brands, and Liebherr refrigerators with ice makers.
– The TVs are Philips last generation with Android system, ambilight, and the diagonal screen sizes are impressive, 148 cm in the rooms and 176 cm in the diagonal in the living rooms.
– Video surveillance in all villas is of the well-known Saphire brand.
– The alarm system with partial and complete security coverage is of the DCS brand.

Intrnal number: 2021/385

REC ID: 1081189

Luxusvilla mit Meerblick

Neue, designausgestattete und möblierte Villa in der Nähe der UNESCO-Stadt Trogir.
 
Die Villa ist eine Kombination aus Eleganz und Komfort, integriert in eine wunderschöne Landschaft, 150 m vom Meer und Strand entfernt.
 
Das ruhige Fischerdorf, in dem sich die Villa befindet, ist bekannt für seine lange, wunderschöne Bucht mit klarem Meer und unberührter Natur mit mehreren Kies- und Sandstränden und einem hochwertigen Yachthafen für Bootsfahrer. Im Ort selbst gibt es eine große Anzahl an Geschäften und Restaurants sowie andere Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über zum Leben notwendig sind.
 
Die Villa mit ihrer Fläche von 370 m2 wurde auf einem Grundstück von 750 m2 gebaut und erstreckt sich über drei Etagen:
– Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer und ein hervorragend ausgestatteter Fitnessraum zum Trainieren sowie eine Sauna mit Dusche.
– Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, das mit einer Terrasse und einem Garten verbunden ist, in dem sich ein großer beheizter Swimmingpool, ein Sonnendeck mit Liegestühlen, eine Außenküche mit Grill und ein Kinderspielplatz befinden.
– Auf der Etage, die über eine Innentreppe erreicht wird, befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen zwei eine Badewanne und zwei eine Dusche haben.
 
Die Villa verfügt auch über Badezimmer, die andere Räume abdecken (Wohnzimmer, Fitnessraum, Sauna, Swimmingpool, …). Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Accessoires und Chromhaltern für Rituals-Kosmetik (Shampoos, Spülungen, Körperbalsame usw.) ausgestattet.
 
Auf dem gesamten Grundstück wurden Hunderte von Pflanzensetzlingen gepflanzt, von Palmen und anderen Ziersträuchern, Blumen und verschiedenen Obstbäumen, die den Gästen selbst zur Verfügung stehen (Kirschen, Pflaumen, Feigen, Nektarinen, Zitronen, Äpfel, Trauben usw.). ). Die gesamte Grünfläche mit herrlichen Rasenflächen und den oben genannten Pflanzen ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet und wird von einem zugelassenen Agronomen betreut.
 
Neben dem Wohnen und Urlauben kann diese Immobilie auch als zusätzliche Einnahmequelle dienen, wobei der neue Eigentümer mit jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 150.000 Euro rechnen kann.
 
Die gesamte Ausstattung der Villen ist auf höchstem Niveau:
– Hitachi-Klimaanlagen, die in Kombination mit einer Wärmepumpe ein zuverlässiges System zum Kühlen, Fußbodenheizen und Lufterwärmen nach Bedarf bieten.
– Elektrogeräte und weiße Ware in den Küchen und in jeder Waschküche sind von der Marke Bosch und Kühlschränke mit Eiswürfelbereiter von Liebherr.
– Die Fernseher sind Philips der neuesten Generation mit Android-System, Ambilight und die Bildschirmdiagonalen sind beeindruckend, 148 cm in den Zimmern und 176 cm in der Diagonale in den Wohnzimmern.
– Die Videoüberwachung in allen Villen ist von der bekannten Marke Saphire.
– Das Alarmsystem mit Teil- und Vollsicherheitsabdeckung ist von der Marke DCS.

Interne Nummer: 2021/385

REC ID: 1081189

Villa di lusso con vista mare

Nuova villa dal design attrezzato e arredato vicino alla città UNESCO di Trogir.
 
La villa è una combinazione di eleganza e comfort, integrata in uno splendido paesaggio, a 150 metri dal mare e dalla spiaggia.
 
Il tranquillo villaggio di pescatori in cui si trova la villa è noto per la sua lunga e bellissima baia di mare limpido e natura incontaminata con diverse spiagge di ghiaia e sabbia e un porto turistico di qualità per i diportisti. Nella città stessa ci sono un gran numero di negozi e ristoranti, nonché altri servizi necessari per la vita durante tutto l'anno.
 
La villa con la sua superficie di 370 mq è stata costruita su un terreno di 750 mq e si sviluppa su tre piani:
– Al piano seminterrato si trova la lavanderia, un bagno e una palestra ottimamente attrezzata per l'attività fisica oltre ad una sauna con doccia.
– Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con grandi pareti vetrate collegato ad una terrazza e un giardino dove si trova una grande piscina riscaldata, un solarium con sedie a sdraio, una cucina esterna con barbecue e parco giochi per bambini.
-Al piano, al quale si accede tramite scala interna, si trovano 4 camere da letto con rispettivi bagni, di cui due con vasca e due con doccia.
 
La villa dispone anche di bagni che coprono altri ambienti (soggiorno, palestra, sauna, piscina,…). Tutti i bagni sono dotati di accessori di alta qualità e supporti cromati per i cosmetici Rituals (shampoo, balsami, balsami per il corpo, ecc.).
 
Su tutta la proprietà sono state messe a dimora centinaia di piantine di piante, tra palme ed altri arbusti ornamentali, fiori, e vari alberi da frutto che gli stessi ospiti hanno a disposizione (ciliegie, prugne, fichi, nettarine, limoni, mele, uva, ecc.) .). ). Tutta l'area verde con superbi prati e le suddette piante è dotata di irrigazione automatica ed è curata da un agronomo autorizzato.
 
Oltre alla residenza e alle vacanze, questa proprietà può fungere anche da ulteriore fonte di reddito, dove il nuovo proprietario può contare su un reddito annuo da locazione pari a 150.000 euro.
 
Tutte le attrezzature delle ville sono di altissimo livello:
– Condizionatori Hitachi che, in combinazione con una pompa di calore, forniscono un sistema affidabile di raffreddamento, riscaldamento a pavimento e riscaldamento dell'aria secondo necessità.
– Gli elettrodomestici e gli elettrodomestici nelle cucine e in ogni lavanderia sono di marca Bosh, mentre i frigoriferi Liebherr con fabbricatore di ghiaccio.
– I televisori sono Philips di ultima generazione con sistema Android, Ambilight, e le dimensioni della diagonale dello schermo sono impressionanti, 148 cm di diagonale nelle camere e 176 cm di diagonale nei soggiorni.
– La videosorveglianza in tutte le ville è del noto marchio Saphire.
– Il sistema di allarme con copertura di sicurezza parziale e totale è del marchio DCS.

Numero interno: 2021/385

REC ID: 1081189

Роскошная вилла с видом на море

Новая дизайнерски оборудованная и меблированная вилла недалеко от города Трогир, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
 
Вилла представляет собой сочетание элегантности и комфорта, интегрированных в красивый пейзаж, в 150 метрах от моря и пляжа.
 
Тихая рыбацкая деревня, где расположена вилла, известна своей длинной красивой бухтой с чистым морем и нетронутой природой с несколькими галечными и песчаными пляжами и качественной пристанью для яхтсменов. В самом городке имеется большое количество магазинов и ресторанов, а также другие удобства, необходимые для жизни круглый год.
 
Вилла площадью 370 м2 построена на участке площадью 750 м2 и занимает три этажа:
– В подвале есть прачечная, санузел и великолепно оборудованный тренажерный зал для занятий спортом, а также сауна с душем.
– На первом этаже находится кухня, столовая и просторная гостиная с большими стеклянными стенами, соединенная с террасой и садом, где есть большой бассейн с подогревом, солярий с шезлонгами, летняя кухня с барбекю и детская площадка.
-На этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены 4 спальни с собственными ванными комнатами, две из которых с ванной и две с душем.
 
На вилле также есть ванные комнаты, которые охватывают другие комнаты (гостиную, тренажерный зал, сауну, бассейн и т. д.). Все ванные комнаты оснащены качественными аксессуарами и хромированными держателями для косметики Rituals (шампуни, кондиционеры, бальзамы для тела и т. д.).
 
На всей территории посажены сотни саженцев растений: пальм и других декоративных кустарников, цветов и различных фруктовых деревьев, которые есть в распоряжении самих гостей (вишня, слива, инжир, нектарины, лимоны, яблоки, виноград и т. д.). .). ). Вся зеленая территория с великолепными газонами и вышеупомянутыми растениями оборудована автоматическим поливом и находится под присмотром уполномоченного агронома.
 
Помимо проживания и отдыха, эта недвижимость также может служить дополнительным источником дохода, где новый владелец может рассчитывать на годовой доход от аренды в размере 150 000 евро.
 
Все оборудование в виллах находится на высшем уровне:
— Кондиционеры Hitachi, которые в сочетании с тепловым насосом обеспечивают надежную систему охлаждения, подогрева пола и подогрева воздуха по мере необходимости.
– Электроприборы и бытовая техника на кухнях и в каждой прачечной марки Bosh, а также холодильники Liebherr с льдогенераторами.
– Телевизоры Philips последнего поколения с системой Android, подсветкой ambilight, размеры экрана по диагонали впечатляют: 148 см в комнатах и ​​176 см по диагонали в гостиных.
— Видеонаблюдение на всех виллах известного бренда Saphire.
– Система сигнализации с частичной и полной охраной марки DCS.

Внутренний номер: 2021/385

REC ID: 1081189