Vila s bazenom i pomoćnim objektima u blizini mora

Prodaje se luksuzna vila pokraj Šibenika, udaljena samo 150 metara od morske obale. Na parceli se također nalaze pomoćni objekti, te se u sklopu prodaje nalaze jedno građevinsko i jedno poljoprivredno zemljište nasuprot glavne parcele.
 
Glavna kuća prostire se na tri etaže.
 
U suterenu se nalazi prostrana soba za igre površine 25,57 m², stubište površine 10,71 m², kuhinja površine 6,27 m², izba površine 2,09 m², blagovaonica i dnevni boravak koji čine jedan otvoreni prostor površine 32,64 m², te salon površine 12,87 m². Iz suterena se izlazi na nenatkrivenu terasu koja nudi izdašan prostor za uživanje na otvorenom i prostire se na 83,95 m².
 
Prizemlje uključuje ulaznu loggiu površine 3,63 m², kotlovnicu/spremište površine 8,29 m², vanjsko spremište površine 8,29 m², ulazni prostor površine 3,90 m², stubište površine 14,40 m², praonicu površine 4,20 m², WC površine 4,14 m², predprostor saune površine 4,93 m², saunu površine 3,52 m² i galeriju površine 1,56 m². Ovaj kat je osmišljen kako bi pružio dodatnu udobnost i praktičnost za svakodnevne potrebe.
 
Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka površine 18,89 m² i 15,75 m², svaka sa vlastitom kupaonicom površine 4,56 m² i 4,37 m². Svaka spavaća soba nudi udobnost i privatnost, čineći ovaj kat idealnim za miran i opuštajući boravak.
 
Dodatni objekti i sadržaji uključuju ljetnu kuhinju s roštiljem površine 10,06 m², koja je savršena za vanjske obroke i okupljanja. Bazen površine 54,11 m² nudi osvježenje i zabavu tijekom ljetnih mjeseci. Tu je i bazenska tehnika površine 7,91 m². Pomoćna građevina, potpuno opremljen apartman površine 49,50 m², uključuje kuhinju i blagovaonicu za četiri osobe, boravak, spavaću sobu i kupaonicu.
 
Ukupna bruto građevinska površina zgrade i pomoćnih objekata iznosi 360,75 m², bez dodatnih sadržaja koji nisu u bruto građevinskoj površini. Dodatni sadržaji uključuju popločanu terasu oko bazena površine 140 m², dječje igralište sa spravama površine 130 m², nogometno/odbojkaško igralište s umjetnom travom, potpuno ograđeno, površine 162 m², te šest uređenih parkirnih mjesta ispred objekta.
 
Ova ekskluzivna nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i rekreacije, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turističku namjenu. Svi objekti i sadržaji su pažljivo dizajnirani kako bi pružili maksimalnu udobnost i užitak.

Interni broj: 1081167 REC - 2047/07

REC ID: 1081167

Villa with pool and auxiliary buildings near the sea

A luxurious villa near Šibenik is for sale, located just 150 meters from the sea coast. The property also includes auxiliary buildings, and the sale includes one building plot and one agricultural plot opposite the main parcel.
 
The main house spans three floors.
 
The basement features a spacious 25.57 m² game room, a staircase measuring 10.71 m², a 6.27 m² kitchen, a 2.09 m² pantry, a dining area and living room combined into an open space totaling 32.64 m², and a 12.87 m² lounge. The basement leads to an uncovered terrace offering generous outdoor enjoyment, spanning 83.95 m².
 
The ground floor includes a 3.63 m² entrance loggia, an 8.29 m² boiler/storage room, an 8.29 m² external storage area, a 3.90 m² entrance space, a 14.40 m² staircase, a 4.20 m² laundry room, a 4.14 m² WC, a 4.93 m² sauna anteroom, a 3.52 m² sauna, and a 1.56 m² gallery. This floor is designed for added comfort and practicality for daily needs.
 
The first floor houses four bedrooms, each measuring 18.89 m² and 15.75 m², each with its own bathroom measuring 4.56 m² and 4.37 m². Each bedroom offers comfort and privacy, making this floor ideal for a peaceful and relaxing stay.
 
Additional buildings and amenities include a summer kitchen with a barbecue area measuring 10.06 m², perfect for outdoor meals and gatherings. A 54.11 m² pool provides refreshment and entertainment during the summer months. There is also pool equipment covering 7.91 m². The auxiliary building, a fully equipped 49.50 m² apartment, includes a kitchen and dining area for four people, a living room, a bedroom, and a bathroom.
 
The total gross building area of the main house and auxiliary buildings is 360.75 m², excluding additional facilities. Additional amenities include a paved terrace around the pool measuring 140 m², a playground with equipment spanning 130 m², a football/volleyball court with artificial turf, fully fenced, measuring 162 m², and six landscaped parking spaces in front of the property.
 
This exclusive property offers the perfect blend of luxury, comfort, and recreation, ideal for family living or as an investment for tourism purposes. All buildings and amenities are carefully designed to provide maximum comfort and enjoyment.

Intrnal number: 2047/07

REC ID: 1081167

Villa mit Pool und Nebengebäuden in Meeresnähe

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in der Nähe von Šibenik, nur 150 Meter von der Küste entfernt. Zum Anwesen gehören auch Nebengebäude, und der Verkauf umfasst ein Baugrundstück und ein landwirtschaftliches Grundstück gegenüber dem Hauptgrundstück.
 
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen.
 
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges 25,57 m² großes Spielzimmer, eine 10,71 m² große Treppe, eine 6,27 m² große Küche, eine 2,09 m² große Speisekammer, ein Essbereich und ein Wohnzimmer, die zu einem offenen Raum mit insgesamt 32,64 m² kombiniert sind, sowie eine 12,87 m² große Lounge. Vom Untergeschoss aus gelangt man zu einer nicht überdachten Terrasse, die großzügigen Outdoor-Genuss bietet und sich über 83,95 m² erstreckt.
 
Das Erdgeschoss umfasst eine 3,63 m² große Eingangsloggia, einen 8,29 m² großen Heiz-/Abstellraum, einen 8,29 m² großen Außenlagerraum, einen 3,90 m² großen Eingangsbereich, ein 14,40 m² großes Treppenhaus, eine 4,20 m² große Waschküche, ein 4,14 m² großes WC, einen 4,93 m² großen Saunavorraum, eine 3,52 m² große Sauna und eine 1,56 m² große Galerie. Diese Etage ist auf zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit für den täglichen Bedarf ausgelegt.
 
Die erste Etage beherbergt vier Schlafzimmer mit jeweils 18,89 m² und 15,75 m², jedes mit eigenem Badezimmer mit 4,56 m² und 4,37 m². Jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre, was diese Etage ideal für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt macht.
 
Zu den weiteren Gebäuden und Annehmlichkeiten gehört eine Sommerküche mit einem 10,06 m² großen Grillbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien eignet. Ein 54,11 m² großer Pool sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung und Unterhaltung. Außerdem gibt es eine Poolausstattung mit einer Fläche von 7,91 m². Das Nebengebäude, ein voll ausgestattetes 49,50 m² großes Apartment, umfasst eine Küche und einen Essbereich für vier Personen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
 
Die gesamte Bruttobaufläche des Haupthauses und der Nebengebäude beträgt 360,75 m², ohne zusätzliche Einrichtungen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gepflasterte Terrasse rund um den Pool mit einer Fläche von 140 m², ein 130 m² großer Spielplatz mit Geräten, ein 162 m² großer, vollständig eingezäunter Fußball-/Volleyballplatz mit Kunstrasen und sechs angelegte Parkplätze vor dem Grundstück.
 
Dieses exklusive Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Erholung, ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke. Alle Gebäude und Annehmlichkeiten sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Genuss zu bieten.

Interne Nummer: 2047/07

REC ID: 1081167

Villa con piscina e fabbricati accessori vicino al mare

Una lussuosa villa vicino a Sebenico è in vendita, situata a soli 150 metri dalla costa del mare. La proprietà comprende anche edifici ausiliari e la vendita include un terreno edificabile e un terreno agricolo di fronte al terreno principale.
 
La casa principale si estende su tre piani.
 
Il seminterrato presenta una spaziosa sala giochi di 25,57 m², una scala di 10,71 m², una cucina di 6,27 m², una dispensa di 2,09 m², una sala da pranzo e un soggiorno combinati in uno spazio aperto di 32,64 m² e un salotto di 12,87 m². Il seminterrato conduce a una terrazza scoperta che offre generoso divertimento all'aperto, che si estende per 83,95 m².
 
Il piano terra comprende una loggia d'ingresso di 3,63 m², una caldaia/ripostiglio di 8,29 m², un'area di stoccaggio esterna di 8,29 m², uno spazio d'ingresso di 3,90 m², una scala di 14,40 m², una lavanderia di 4,20 m², un WC di 4,14 m², un'anticamera della sauna di 4,93 m², una sauna di 3,52 m² e una galleria di 1,56 m². Questo piano è progettato per offrire maggiore comfort e praticità per le esigenze quotidiane.
 
Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna di 18,89 m² e 15,75 m², ciascuna con il proprio bagno di 4,56 m² e 4,37 m². Ogni camera da letto offre comfort e privacy, rendendo questo piano ideale per un soggiorno tranquillo e rilassante.
 
Ulteriori edifici e servizi includono una cucina estiva con area barbecue di 10,06 m², perfetta per pasti e riunioni all'aperto. Una piscina di 54,11 m² offre refrigerio e intrattenimento durante i mesi estivi. Sono inoltre presenti attrezzature per la piscina che coprono 7,91 m². L'edificio ausiliario, un appartamento completamente attrezzato di 49,50 m², comprende una cucina e una zona pranzo per quattro persone, un soggiorno, una camera da letto e un bagno.
 
La superficie lorda totale dell'edificio della casa principale e degli edifici ausiliari è di 360,75 m², escluse le strutture aggiuntive. Ulteriori servizi includono una terrazza pavimentata attorno alla piscina di 140 m², un parco giochi con attrezzature di 130 m², un campo da calcio/pallavolo con erba sintetica, completamente recintato, di 162 m² e sei posti auto paesaggistici di fronte alla proprietà.
 
Questa proprietà esclusiva offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e svago, ideale per la vita in famiglia o come investimento per scopi turistici. Tutti gli edifici e i servizi sono attentamente progettati per offrire il massimo comfort e divertimento.

Numero interno: 2047/07

REC ID: 1081167

Вилла с бассейном и вспомогательными постройками недалеко от моря

Продается роскошная вилла недалеко от Шибеника, расположенная всего в 150 метрах от морского побережья. В состав недвижимости также входят вспомогательные постройки, а продажа включает в себя один строительный участок и один сельскохозяйственный участок напротив основного участка.
 
Главный дом занимает три этажа.
 
В подвале есть просторная игровая комната площадью 25,57 м², лестница площадью 10,71 м², кухня площадью 6,27 м², кладовая площадью 2,09 м², столовая и гостиная, объединенные в открытое пространство общей площадью 32,64 м², и гостиная площадью 12,87 м². Подвал ведет на открытую террасу, предлагающую щедрое наслаждение на открытом воздухе, охватывающую 83,95 м².
 
На первом этаже находится лоджия у входа площадью 3,63 м², котельная/кладовая площадью 8,29 м², внешнее складское помещение площадью 8,29 м², входное пространство площадью 3,90 м², лестница площадью 14,40 м², прачечная площадью 4,20 м², туалет площадью 4,14 м², предбанник сауны площадью 4,93 м², сауна площадью 3,52 м² и галерея площадью 1,56 м². Этот этаж спроектирован для дополнительного комфорта и практичности для повседневных нужд.
 
На втором этаже находятся четыре спальни, каждая площадью 18,89 м² и 15,75 м², каждая с собственной ванной комнатой площадью 4,56 м² и 4,37 м². Каждая спальня предлагает комфорт и уединение, что делает этот этаж идеальным для спокойного и расслабляющего отдыха.
 
Дополнительные постройки и удобства включают летнюю кухню с зоной барбекю площадью 10,06 м², идеально подходящую для обедов и посиделок на свежем воздухе. Бассейн площадью 54,11 м² обеспечивает освежение и развлечения в летние месяцы. Также имеется оборудование для бассейна площадью 7,91 м². Вспомогательное здание, полностью оборудованные апартаменты площадью 49,50 м², включает кухню и столовую на четырех человек, гостиную, спальню и ванную комнату.
 
Общая общая площадь здания основного дома и вспомогательных зданий составляет 360,75 м², без учета дополнительных удобств. Дополнительные удобства включают мощеную террасу вокруг бассейна площадью 140 м², игровую площадку с оборудованием площадью 130 м², футбольную/волейбольную площадку с искусственным покрытием, полностью огороженную, площадью 162 м², и шесть благоустроенных парковочных мест перед недвижимостью.
 
Эта эксклюзивная недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и отдыха, идеально подходит для семейного проживания или в качестве инвестиции в туристических целях. Все здания и удобства тщательно спроектированы, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удовольствие.

Внутренний номер: 2047/07

REC ID: 1081167