DALMACIJA, ROGOZNICA - Elegantna vila sa spektakularnim pogledom na more

DALMACIJA ROGOZNICA - Elegantna vila sa spektakularnim pogledom na more


Elegantna nekretnina s pogledom na more smještena u mirnoj uvali u blizini Rogoznice.

Ističe se svojim arhitektonskim dizajnom, koji se savršeno nadopunjuje s prirodnim okruženjem.

Vila se nalazi na uzvišenoj parceli od 730 m2 i prostire se na tri etaže. Osim atraktivnog eksterijera i solarnih panela, modernog interijera s podnim grijanjem i saunom, ono što je izdvaja je predivan pogled na more.

Prozračan interijer, prepun prirodnog svjetla, dizajnerski elementi i unikatni namještaj po mjeri pružaju apsolutnu udobnost i nezaboravno iskustvo. Idealan raspored osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i omogućuje udobnost boravka tijekom cijele godine.

Prizemlje vile sadrži garažu, ostavu, tehničku prostoriju, teretanu i prostor za opuštanje s hidromasažnom kadom.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat na kojem se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s kupaonicom. Sve spavaće sobe imaju prekrasan pogled i izlaz na balkon koji se proteže duž cijele etaže. Jedna od spavaćih soba ima manju terasu koja je povezana vanjskim stepenicama s gornjom etažom.

Na zadnjem katu ove moderne ljepotice nalazi se potpuno opremljena moderna kuhinja, blagovaonica s dizajnerskim stolicama po mjeri, te dnevni boravak. Cijela etaža ima izlaz na prostranu terasu s grijanim bazenom, sunčalištem, te idealno dizajniranim vanjskim prostorom s ljetnom kuhinjom, roštiljem i blagovaonom što ovaj prostor čini idealnim za druženje i čisto uživanje u mediteranskom načinu života.

Lijepi vrt oplemenjen mediteranskim biljem okružuje vilu,a zahvaljujući bogatoj dekorativnoj rasvjeti u večernjim satima stvara čaroban ugođaj.

Lijepa i mirna lokacija u blizini mora, visoki standard gradnje, blizina kulturno-povijesnih znamenitosti i turističkih atrakcija, te međunarodne zračne luke samo su neke od prednosti. Villa Levels idealna je obiteljska kuća, ali također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku kao nekretnina za turistički najam.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1076071 REC - 31370

REC ID: 1076071

DALMATIA, ROGOZNICA - Elegant villa with spectacular sea views

DALMATIA ROGOZNICA - Elegant villa with spectacular sea views

Elegant property with sea views located in a quiet bay near Rogoznica.

It stands out for its architectural design, which perfectly complements the natural surroundings.

The villa is located on an elevated plot of 730 m2 and spreads over three floors. In addition to the attractive exterior and solar panels, modern interior with underfloor heating and sauna, what sets it apart is the beautiful sea view.

The airy interior, full of natural light, designer elements and unique custom-made furniture provide absolute comfort and an unforgettable experience. The ideal layout ensures maximum use of space and allows for comfortable living throughout the year.

The ground floor of the villa contains a garage, storage room, technical room, gym and relaxation area with a hot tub.

Internal stairs lead to the first floor where there are four bedrooms, each with a bathroom. All bedrooms have a beautiful view and access to a balcony that stretches along the entire floor. One of the bedrooms has a small terrace that is connected by external stairs to the upper floor.

On the top floor of this modern beauty there is a fully equipped modern kitchen, a dining room with custom-made designer chairs, and a living room. The entire floor has access to a spacious terrace with a heated pool, a sundeck, and an ideally designed outdoor area with a summer kitchen, barbecue and dining area, which makes this space ideal for socializing and pure enjoyment of the Mediterranean lifestyle.

A beautiful garden enriched with Mediterranean plants surrounds the villa, and thanks to the rich decorative lighting in the evening hours it creates a magical atmosphere.

A beautiful and quiet location near the sea, a high standard of construction, proximity to cultural and historical sites and tourist attractions, and an international airport are just some of the advantages. Villa Levels is an ideal family home, but also represents an excellent investment opportunity as a property for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31370

REC ID: 1076071

DALMATIEN, ROGOZNICA - Elegante Villa mit spektakulärem Meerblick

DALMATIA ROGOZNICA – Elegante Villa mit spektakulärem Meerblick

Diese elegante Villa mit Meerblick liegt in einer ruhigen Bucht nahe Rogoznica.

Sie besticht durch ihre Architektur, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Die Villa befindet sich auf einem erhöhten, 730 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen. Neben der attraktiven Fassade, der Solaranlage und dem modernen Interieur mit Fußbodenheizung und Sauna ist es vor allem der atemberaubende Meerblick, der sie auszeichnet.

Das lichtdurchflutete, luftige Interieur mit seinen Designelementen und den einzigartigen, maßgefertigten Möbeln bietet absoluten Komfort und ein unvergessliches Erlebnis. Die optimale Raumaufteilung sorgt für maximale Raumausnutzung und ermöglicht ganzjähriges, komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Fitnessraum und ein Entspannungsbereich mit Whirlpool.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Ausblick und Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist.

Im obersten Stockwerk dieser modernen Schönheit befinden sich eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein Esszimmer mit maßgefertigten Designerstühlen und ein Wohnzimmer. Die gesamte Etage bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Pool, Sonnendeck und einem ideal gestalteten Außenbereich mit Sommerküche, Grill und Essbereich – perfekt zum geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen umgibt die Villa und schafft dank der stimmungsvollen Abendbeleuchtung eine zauberhafte Atmosphäre.

Die schöne und ruhige Lage in Meeresnähe, der hohe Baustandard, die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie zu einem internationalen Flughafen sind nur einige der Vorzüge. Die Villa Levels ist ein ideales Familienhaus und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Ferienimmobilie.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31370

REC ID: 1076071

DALMAZIA, ROGOZNICA - Elegante villa con spettacolare vista sul mare

DALMAZIA ROGOZNICA - Elegante villa con spettacolare vista mare

Elegante proprietà con vista mare situata in una tranquilla baia vicino a Rogoznica.

Si distingue per il suo design architettonico, che si integra perfettamente con l'ambiente naturale circostante.

La villa si trova su un terreno rialzato di 730 m² e si sviluppa su tre piani. Oltre agli esterni accattivanti e ai pannelli solari, agli interni moderni con riscaldamento a pavimento e sauna, ciò che la contraddistingue è la splendida vista sul mare.

Gli interni ariosi, pieni di luce naturale, gli elementi di design e gli esclusivi mobili su misura offrono un comfort assoluto e un'esperienza indimenticabile. La disposizione ideale garantisce il massimo utilizzo degli spazi e consente di vivere comodamente durante tutto l'anno.

Il piano terra della villa ospita un garage, un ripostiglio, un locale tecnico, una palestra e una zona relax con vasca idromassaggio.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno. Tutte le camere da letto godono di una splendida vista e dell'accesso a un balcone che si estende lungo l'intero piano. Una delle camere da letto ha una piccola terrazza collegata al piano superiore tramite una scala esterna.

All'ultimo piano di questa moderna bellezza si trovano una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo con sedie di design su misura e un soggiorno. L'intero piano ha accesso a un'ampia terrazza con piscina riscaldata, solarium e un'area esterna progettata con cucina estiva, barbecue e zona pranzo, che rende questo spazio ideale per socializzare e godersi appieno lo stile di vita mediterraneo.

Un bellissimo giardino arricchito da piante mediterranee circonda la villa e, grazie alla ricca illuminazione decorativa nelle ore serali, crea un'atmosfera magica.

Una posizione splendida e tranquilla vicino al mare, un'elevata qualità costruttiva, la vicinanza a siti culturali e storici e attrazioni turistiche e un aeroporto internazionale sono solo alcuni dei vantaggi. Villa Levels è una casa ideale per famiglie, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento come immobile per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31370

REC ID: 1076071

Далмация, Рогозница - Элегантная вилла с захватывающим видом на море.

ДАЛМАЦИЯ РОГОЗНИЦА - Элегантная вилла с захватывающим видом на море

Элегантная недвижимость с видом на море, расположенная в тихой бухте недалеко от Рогозницы.

Она выделяется своим архитектурным дизайном, который идеально дополняет окружающую природу.

Вилла расположена на возвышенном участке площадью 730 м2 и занимает три этажа. Помимо привлекательного экстерьера и солнечных батарей, современного интерьера с подогревом пола и сауной, ее отличает прекрасный вид на море.

Просторный интерьер, наполненный естественным светом, дизайнерские элементы и уникальная мебель, изготовленная на заказ, обеспечивают абсолютный комфорт и незабываемые впечатления. Идеальная планировка гарантирует максимальное использование пространства и позволяет комфортно жить круглый год.

На первом этаже виллы расположены гараж, кладовая, техническое помещение, тренажерный зал и зона отдыха с гидромассажной ванной.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся четыре спальни, каждая с ванной комнатой. Из всех спален открывается прекрасный вид, и есть выход на балкон, который тянется вдоль всего этажа. Одна из спален имеет небольшую террасу, которая соединена внешней лестницей с верхним этажом. На верхнем этаже этой современной виллы расположена полностью оборудованная современная кухня, столовая с дизайнерскими стульями, изготовленными на заказ, и гостиная. Весь этаж имеет выход на просторную террасу с подогреваемым бассейном, зоной для загара и идеально спроектированной открытой площадкой с летней кухней, барбекю и обеденной зоной, что делает это пространство идеальным для общения и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Виллу окружает прекрасный сад, богатый средиземноморскими растениями, а благодаря богатой декоративной подсветке в вечерние часы создается волшебная атмосфера.

Красивое и тихое местоположение недалеко от моря, высокое качество строительства, близость к культурным и историческим достопримечательностям и туристическим местам, а также международный аэропорт — это лишь некоторые из преимуществ. Вилла Levels — идеальный семейный дом, а также отличная инвестиционная возможность в качестве объекта недвижимости для сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31370

REC ID: 1076071