ISTRA, ŠIŠAN - Predivna obiteljska prizemnica s bazenom

ISTRA, ŠIŠAN - Predivna obiteljske prizemnica smještena nadomak centra naselja i predivnih plaža.

Ponosno predstavljamo ovu visoko kvalitetnu prizemnu vilu smještenu nadomak prirodnih plaža, šetnjica i centra naselja. Riječ je o pravoj obiteljskoj prizemnici smještenoj na mirnoj lokaciji, nadomak svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život. Ova čarobna kuća svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za savršen obiteljski ugođaj.

OPIS NEKRETNINE:
Riječ je o prizemnici koja se sastoji od ukupnih 108m2 stambene površine koji su maksimalno i savršeno iskorišteni kako bi svaka prostorija ispunila svoju zacrtanu ulogu.
Tako se na ulazu u kuću nalazi manje predvorje s prostorom za garderobu, a koje nas zatim uvodi prema prostoru namijenjenome dnevnom životu i zabavi koncipiranome po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova. U istome se prostoru nalazi dnevni boravak koji je povezan s moderno dizajniranom kuhinjom i prostranom blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj.
Ova otvoreni prostor obogaćen je prirodnom svjetlošću što utječe na ugodnu i toplu atmosferu idealnu za obiteljska okupljanja i zabave. U dnevnome boravku smjestila se i galerija uređena s posebnom pažnjom, a koja svojim budućim vlasnicima pruža dodatni korisni prostor za relaksaciju ili rad.

Kuća se sastoji i od dvije prostrane spavaće sobe koje su smještene u privatnijem dijelu kuće, tu su se smjestile i dvije komotne kupaonice opremljene podnim grijanjem, pružajući luksuz i udobnost. Uz sve spomenuto kuća posjeduje i ostavu smještenu ispod stepenište koje vodi na već spomenutu galeriju.

U dnevnome boravku poseban detalj jest funkcionalan kamin na drva, koji dodaje na posebnom ugođaju i prirodnome izvoru topline u zimskim mjesecima. Uz to, svaka prostorija i soba opremljena je klima uređajima s mogućnosti grijanja i hlađenja prostora.

OPIS OKUĆNICE:
Uživanje u sunčanim danima neće biti nikad ljepše i jednostavnije na predivno uređenoj okućnici kuće koja se sastoji od ukupnih 522m2. Centralni dio okućnice tako zauzima bazen površine od 32 m2 uz kojega se smjestilo i sunčalište. Vanjska ljetna kuhinja s kaminom obloženim kamenom pruža idealno okruženje za roštiljanje i uživanje u druženju s obitelji i prijateljima.

Dodatnu pogodnost predstavlja automatsko navodnjavanje zelene površine, čime ćete uvijek imati prekrasno njegovan travnjak i biljke, bez potrebe za dodatnim naporom. Na uređenoj i potpuno ograđenoj okućnici nalazi se i parking za 2-3 vozila.

Ova kuća pruža vam savršeno mjesto za udoban život ili pak idealnu priliku za iznajmljivanje i nastavak već dobro uhodanog posla. Nalazi se u mirnom okruženju, ali u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škole i javni prijevoz.

DODATNE INFORMACIJE:
* Postavljena je demit fasada 8 cm debljine.
* Klima uređaji u svakoj prostoriji kuće.
* Podno grijanje na struju u kupaonicama.
* Komarnici na svim prozorima i vratima.
* Električni portun za ulaz na okućnicu.
* Alarmni sustav i video nadzor.
* Automatsko navodnjavanje okućnice.
* Uredan vlasnički list, vlasnik 1/1, kuća posjeduje svu dokumentaciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1075064 REC - 31278

REC ID: 1075064

ISTRIA, ŠIŠAN - Beautiful family house with a swimming pool

ISTRIA, ŠIŠAN - A beautiful family house located near the center of the village and beautiful beaches.

We are proud to present this high-quality ground floor villa located within easy reach of natural beaches, walks and the center of the village. It is a real family one-story house located in a quiet location, within easy reach of all the amenities needed for everyday life. This magical house offers its future owners everything they need for a perfect family atmosphere. DESCRIPTION OF THE PROPERTY: It is a one-story house consisting of a total of 108m2 of living space, which is maximally and perfectly used so that each room fulfills its intended role. Thus, at the entrance to the house, there is a small vestibule with a space for a wardrobe, which then leads us to the area intended for daily life and entertainment, designed according to the "open space" system of spaces without partition walls. In the same space there is a living room connected to a modernly designed kitchen and a spacious dining room sufficient for the whole family. This open space is enriched with natural light, which creates a pleasant and warm atmosphere, ideal for family gatherings and parties. In the living room there is also a gallery decorated with special attention, which provides its future owners with additional useful space for relaxation or work. The house also consists of two spacious bedrooms located in a more private part of the house, there are also two comfortable bathrooms equipped with underfloor heating, providing luxury and comfort. In addition to everything mentioned, the house also has a storage room located under the staircase that leads to the already mentioned gallery. In the living room, a special detail is the functional wood-burning fireplace, which adds to the special atmosphere and natural source of heat in the winter months. In addition, each room is equipped with air conditioners with the possibility of heating and cooling the space. GARDEN DESCRIPTION: Enjoying sunny days will never be more beautiful and simple in the beautifully landscaped garden of the house, which consists of a total of 522m2. The central part of the garden is thus occupied by a swimming pool of 32 m2, next to which there is also a sunbathing area. The outdoor summer kitchen with stone-lined fireplace provides an ideal setting for barbecuing and enjoying time with family and friends. An additional benefit is the automatic irrigation of the green area, so you will always have a beautifully manicured lawn and plants, without the need for additional effort. There is parking for 2-3 vehicles on the landscaped and completely fenced garden. This house offers you the perfect place for a comfortable life or an ideal opportunity to rent and continue an already well-established business. It is located in a quiet environment, but close to all necessary facilities such as shops, schools and public transport. ADDITIONAL INFORMATION: * An 8 cm thick demit facade was installed. * Air conditioners in every room of the house. * Electric floor heating in bathrooms. * Mosquito nets on all windows and doors. * Electric portun for the entrance to the garden. * Alarm system and video surveillance. * Automatic irrigation of the garden. * Neat title deed, owner 1/1, house has all documentation.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31278

REC ID: 1075064

ISTRIEN, ŠIŠAN - Schönes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, ŠIŠAN – Ein wunderschönes Familienhaus in der Nähe des Dorfzentrums und wunderschöner Strände.

Wir sind stolz, Ihnen diese hochwertige Erdgeschossvilla präsentieren zu können, die in der Nähe von Naturstränden, Spazierwegen und dem Dorfzentrum liegt. Es handelt sich um ein echtes einstöckiges Familienhaus in ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie für den Alltag benötigen. Dieses zauberhafte Haus bietet seinen zukünftigen Besitzern alles, was sie für eine perfekte Familienatmosphäre brauchen. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit insgesamt 108 m² Wohnfläche, die maximal und perfekt genutzt wurde, sodass jeder Raum seine vorgesehene Funktion erfüllt. So gibt es am Eingang des Hauses einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, der uns dann in den Bereich des täglichen Lebens und der Unterhaltung führt, der nach dem „Open Space"-System von Räumen ohne Trennwände gestaltet ist. Im selben Raum gibt es ein Wohnzimmer, das mit einer modern gestalteten Küche verbunden ist, und ein geräumiges Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet. Dieser offene Raum ist mit natürlichem Licht angereichert, was eine angenehme und warme Atmosphäre schafft, ideal für Familientreffen und Partys. Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine besonders liebevoll gestaltete Galerie, die ihren zukünftigen Besitzern zusätzlichen nützlichen Raum zum Entspannen oder Arbeiten bietet. Das Haus verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich in einem privateren Teil des Hauses befinden. Außerdem gibt es zwei komfortable Badezimmer mit Fußbodenheizung, die für Luxus und Komfort sorgen. Zusätzlich zu allem, was erwähnt wurde, verfügt das Haus auch über einen Abstellraum, der sich unter der Treppe befindet, die zur bereits erwähnten Galerie führt. Ein besonderes Detail im Wohnzimmer ist der funktionale Holzkamin, der in den Wintermonaten für eine besondere Atmosphäre und natürliche Wärmequelle sorgt. Darüber hinaus ist jeder Raum mit Klimaanlagen ausgestattet, die den Raum heizen und kühlen können. GRUNDBESCHREIBUNG: Im wunderschön angelegten Garten des Hauses, der insgesamt 522 m2 umfasst, wird es nie schöner und einfacher sein, sonnige Tage zu genießen. Den zentralen Teil des Gartens nimmt somit ein 32 m2 großer Swimmingpool ein, neben dem sich auch eine Liegewiese befindet. Die Sommerküche im Freien mit steinverkleidetem Kamin bietet den idealen Rahmen zum Grillen und zum Genießen der Zeit mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Vorteil ist die automatische Bewässerung der Grünfläche, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand immer einen schön gepflegten Rasen und Pflanzen haben. Auf dem angelegten und komplett eingezäunten Garten gibt es Parkmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge. Dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder eine ideale Gelegenheit, ein bereits etabliertes Unternehmen zu vermieten und weiterzuführen. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Es wurde eine 8 cm dicke Demit-Fassade eingebaut. * Klimaanlagen in jedem Raum des Hauses. * Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. * Moskitonetze an allen Fenstern und Türen. * Elektrischer Portun für den Eingang zum Garten. * Alarmanlage und Videoüberwachung. * Automatische Bewässerung des Gartens. * Ordentliche Eigentumsurkunde, Eigentümer 1/1, Haus verfügt über alle Unterlagen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 31278

REC ID: 1075064

ISTRIA, ŠIŠAN - Bella casa familiare con piscina

ISTRIA, ŠIŠAN - Una bella casa familiare situata vicino al centro del paese e alle bellissime spiagge.

Siamo orgogliosi di presentare questa villa al piano terra di alta qualità situata a breve distanza da spiagge naturali, passeggiate e dal centro del villaggio. Si tratta di una vera e propria casa familiare su un piano situata in una posizione tranquilla, a breve distanza da tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Questa magica casa offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per una perfetta atmosfera familiare. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Si tratta di una casa a un piano composta da un totale di 108 m2 di superficie abitativa, che è stata utilizzata al massimo e perfettamente in modo che ogni stanza svolga il suo ruolo previsto. Così, all'ingresso dell'abitazione, si trova un piccolo vestibolo con spazio per un guardaroba, che ci conduce poi alla zona destinata alla vita quotidiana e allo svago, progettata secondo il sistema "open space" di spazio privo di pareti divisorie. Nello stesso spazio si trova un soggiorno collegato ad una cucina dal design moderno e ad una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia. Questo spazio aperto è arricchito da luce naturale, che crea un'atmosfera piacevole e calda, ideale per riunioni e feste di famiglia. Nel soggiorno c'è anche un soppalco decorato con particolare attenzione, che offre ai suoi futuri proprietari ulteriore spazio utile per il relax o il lavoro. La casa è composta anche da due ampie camere da letto situate in una parte più riservata della casa, ci sono anche due comodi bagni dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo lusso e comfort. Oltre a tutto quanto citato la casa dispone anche di un ripostiglio posto sotto la scala che conduce al già citato ballatoio. Nel soggiorno, un dettaglio speciale è un funzionale camino a legna, che aggiunge un'atmosfera speciale e una fonte naturale di calore nei mesi invernali. Inoltre ogni stanza è dotata di condizionatori con possibilità di riscaldare e rinfrescare l'ambiente. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Godersi le giornate soleggiate non sarà mai più bello e semplice nel bellissimo giardino paesaggistico della casa, che comprende un totale di 522 m2. La parte centrale del giardino è così occupata da una piscina di 32 mq, accanto alla quale si trova anche una zona prendisole. La cucina estiva all'aperto con camino rivestito in pietra offre l'ambiente ideale per fare il barbecue e godersi il tempo con la famiglia e gli amici. Un ulteriore vantaggio è l'irrigazione automatica dell'area verde, così avrai sempre un prato e piante ben curati, senza bisogno di ulteriori sforzi. C'è un parcheggio per 2-3 veicoli nel giardino paesaggistico e completamente recintato. Questa casa ti offre il luogo perfetto per una vita confortevole o un'opportunità ideale per affittare e continuare un'attività già consolidata. Si trova in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi necessari come negozi, scuole e trasporti pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * È stata installata una facciata in demit di 8 cm di spessore. *Condizionatori in ogni stanza della casa. * Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni. *Zanzariere su tutte le finestre e porte. * Portun elettrico per l'ingresso al giardino. * Impianto di allarme e videosorveglianza. * Irrigazione automatica del giardino. * Atto di proprietà in ordine, proprietario 1/1, la casa ha tutta la documentazione.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31278

REC ID: 1075064

ИСТРИЯ, ШИШАН - Красивый семейный дом с бассейном

ИСТРИЯ, ШИШАН - Красивый семейный дом, расположенный недалеко от центра деревни и прекрасных пляжей.

Мы с гордостью представляем эту высококачественную виллу на первом этаже, расположенную в непосредственной близости от природных пляжей, прогулок и центра деревни. Это настоящий семейный одноэтажный дом, расположенный в тихом месте, в непосредственной близости от всех необходимых для повседневной жизни удобств. Этот волшебный дом предлагает своим будущим владельцам все необходимое для идеальной семейной атмосферы. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Это одноэтажный дом общей площадью 108 м2, который был использован максимально и идеально, чтобы каждая комната выполняла свою предназначенную роль. Так, при входе в дом имеется небольшой тамбур с местом для гардероба, который затем ведет нас в зону, предназначенную для повседневной жизни и развлечений, спроектированную по системе пространства «open space» без перегородок. В том же пространстве находится гостиная, соединенная с современно оформленной кухней, и просторная столовая, достаточная для всей семьи. Это открытое пространство наполнено естественным светом, что создает приятную и теплую атмосферу, идеальную для семейных встреч и вечеринок. В гостиной также с особым вниманием оформлена галерея, предоставляющая будущим владельцам дополнительное полезное пространство для отдыха или работы. Дом также состоит из двух просторных спален, которые расположены в более приватной части дома, а также двух удобных ванных комнат с полом с подогревом, обеспечивающих роскошь и комфорт. Помимо всего упомянутого, в доме также есть кладовая, расположенная под лестницей, ведущей в уже упомянутую галерею. Особой деталью гостиной является функциональный дровяной камин, который создает особую атмосферу и является естественным источником тепла в зимние месяцы. Кроме того, каждая комната оборудована кондиционерами с возможностью обогрева и охлаждения помещения. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Наслаждаться солнечными днями никогда не будет так красиво и просто в прекрасном ландшафтном саду дома, общая площадь которого составляет 522 м2. Таким образом, центральную часть сада занимает бассейн площадью 32 м2, рядом с которым также есть зона для загара. Летняя кухня на открытом воздухе с облицованным камнем камином обеспечивает идеальные условия для приготовления барбекю и приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями. Дополнительным преимуществом является автоматический полив зеленой зоны, поэтому у вас всегда будет красиво ухоженный газон и растения без необходимости дополнительных усилий. В благоустроенном и полностью огороженном саду имеется парковка на 2-3 автомобиля. Этот дом предлагает Вам идеальное место для комфортной жизни или идеальную возможность сдать его в аренду и продолжить уже налаженный бизнес. Он расположен в тихом месте, но рядом со всеми необходимыми объектами, такими как магазины, школы и остановки общественного транспорта. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Установлен демитовый фасад толщиной 8 см. * Кондиционеры в каждой комнате дома. * Электрический подогрев пола в ванных комнатах. * Москитные сетки на всех окнах и дверях. * Электрический портун для входа в сад. * Сигнализация и видеонаблюдение. * Автоматический полив сада. *Право собственности в порядке, собственник 1/1, дом имеет всю документацию.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31278

REC ID: 1075064