Umag, okolica, izvrstan dvosoban stan u prizemlju sa vrtom!

Umag, okolica, izvrstan dvosoban stan u prizemlju sa vrtom!

Na prodaju je prekrasan dvosobni stan u novogradnji, smješten na izvrsnoj lokaciji u prizemlju višestambene zgrade. Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom naselju, udaljenom samo 2 km od centra Umaga, 2,5 km od mora i uređenih plaža te 15 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan površine 64,01 m² obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije udobne spavaće sobe i kupaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 7,04 m², idealnu za opuštanje na svježem zraku.

Uz stan dolazi i vrt površine otprilike 80 m² te jedno parkirno mjesto od 12,50 m².

Zgrada je građena od visokokvalitetnih materijala i opremljena je kompletnom komunalnom infrastrukturom, uključujući cestu, gradsku kanalizaciju, električnu struju i vodovod. PVC stolarija, rolete i komarnici, klimatizacijski uređaj te dimnjak osiguravaju maksimalnu udobnost i komfor za buduće vlasnike.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", potpuno dovršen i spreman za useljenje, ali bez namještaja. Planirani završetak radova je u 2024. godini.

Zgrada se nalazi samo 2 km od centra Umaga, u blizini svih važnih sadržaja kao što su uređene plaže, sportski i rekreacijski sadržaji, ugostiteljski objekti, pekare i trgovine. Zbog svoje atraktivne lokacije, stan je idealan za sve koji traže nekretninu blizu mora i centra grada, pogodnu za stalno stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

Cijena nekretnine uključuje PDV, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Interni broj: 1074282 REC - 12-858

REC ID: 1074282

Umag, surroundings, excellent two-room apartment on the ground floor with a garden!

Umag, surroundings, excellent two-room apartment on the ground floor with a garden!

For sale is a beautiful two-room apartment in a new building, located in an excellent location on the ground floor of an apartment building. The apartment is located in a quiet and attractive settlement, only 2 km from the center of Umag, 2.5 km from the sea and well-kept beaches, and 15 km from the border crossing with Slovenia.

The apartment of 64,01 m² includes an entrance hall, a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, two comfortable bedrooms and a bathroom. The living room leads to a covered terrace of 7,04 m², ideal for relaxing in the fresh air.

The apartment comes with a garden of approximately 80 m² and one parking space of 12.50 m².

The building is built of high-quality materials and is equipped with a complete communal infrastructure, including roads, city sewers, electricity and water supply. PVC joinery, blinds and mosquito nets, air conditioning and a chimney ensure maximum comfort and convenience for future owners.

The apartment is sold on a "turnkey" basis, completely finished and ready to move in, but without furniture. The planned completion of the works is in 2024.

The building is located only 2 km from the center of Umag, near all important amenities such as well-maintained beaches, sports and recreational facilities, restaurants, bakeries and shops. Due to its attractive location, the apartment is ideal for anyone looking for a property close to the sea and the city center, suitable for permanent residence or rental for tourist purposes.

The price of the property includes VAT, which means that the buyer is not obliged to pay the 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 12-858

REC ID: 1074282

Umag, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten!

Umag, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten!

Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung in einem Neubau, die sich in hervorragender Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Siedlung, nur 2 km vom Zentrum von Umag, 2,5 km vom Meer und gepflegten Stränden und 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die 64,01 m² große Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 7,04 m², ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Zur Wohnung gehört ein Garten von ca. 80 m² und ein Parkplatz von 12,50 m².

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine komplette kommunale Infrastruktur, einschließlich Straße, Stadtkanalisation, Strom- und Wasserversorgung. PVC-Tischlerei, Jalousien und Moskitonetze, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit für zukünftige Eigentümer.

Die Wohnung wird „schlüsselfertig" verkauft, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, jedoch ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Jahr 2024.

Das Gebäude liegt nur 2 km vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie gepflegten Stränden, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien und Geschäften. Aufgrund seiner attraktiven Lage ist die Wohnung ideal für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sich als Dauerwohnsitz oder zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.

Im Preis der Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass der Käufer nicht zur Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer verpflichtet ist.

Interne Nummer: 12-858

REC ID: 1074282

Umago, dintorni, ottimo bilocale al piano terra con giardino!

Umago, dintorni, ottimo bilocale al piano terra con giardino!

Vendesi bellissimo bilocale di nuova costruzione, posto in ottima posizione al piano terra di un condominio. L'appartamento si trova in un insediamento tranquillo e attraente, a soli 2 km dal centro di Umago, a 2,5 km dal mare e dalle spiagge ben curate e a 15 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento di 64,01 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, due comode camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 7,04 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

L'appartamento è corredato da un giardino di circa 80 mq e da un posto auto di 12,50 mq.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità ed è dotato di un'infrastruttura comunale completa, comprese strade, fognature cittadine, elettricità e approvvigionamento idrico. Infissi in PVC, persiane e zanzariere, aria condizionata e camino garantiscono il massimo comfort e comodità per i futuri proprietari.

L'appartamento viene venduto "chiavi in ​​mano", completamente rifinito e pronto da abitare, ma senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è nel 2024.

L'edificio si trova a soli 2 km dal centro di Umago, vicino a tutti i servizi importanti come spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici e negozi. Per la sua attraente posizione, l'appartamento è ideale per chi cerca un immobile vicino al mare e al centro città, adatto per residenza permanente o affitto a fini turistici.

Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA, il che significa che l'acquirente non è obbligato a pagare l'imposta sulla vendita immobiliare del 3%.

Numero interno: 12-858

REC ID: 1074282

Внутренний номер: 12-858

REC ID: 1074282