Apartmanska kuća s pogledom na more i bazenom, na prodaju

Na prodaju nudimo kuću sa šest apartmana i pogledom na more, smještenu u Rogoznici, 90m od mora, u blizini šljunčane, stjenovite i betonske plaže. Lokacija je mirna i prožeta mediteranskom prirodom, a kuća ima direktni put do mora. Sve to će budućim stanarima omogućiti potpunu relaksaciju i bijeg od užurbanog načina života. Ova apartmanska kuća je dobra prilika za one koji se žele baviti turističkim iznajmljivanjem, ali je pogodna i za druge svrhe.

Nalazi se na zemljištu površine 1000m2 i ima oko 400m2 stambenog prostora. Podijeljena je na četiri etaže povezane unutarnjim stepeništem.

U podrumu se nalaze:
- Dvosobni apartman
- Konoba
- Ostava
- Praonica rublja

U prizemlju se nalazi dvosobni apartman. U njemu su sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Blagovaonica
- Kuhinja
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- Natkrivena terasa

Na prvom katu se nalaze dva apartmana, a oba imaju izlaz na terasu. U prvom se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Blagovaonica
- Kuhinja
- Spavaća soba
- Kupaonica

U drugom apartmanu na prom katu se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Blagovaonica
- Kuhinja
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica

Drugi kat ima isti raspored kao i prvi kat. Stoga se tu nalaze dva apartmana s izlazom na terasu. U prvom se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Blagovaonica
- Kuhinja
- Spavaća soba
- Kupaonica

U drugom apartmanu na drugom katu, nalaze se sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Blagovaonica
- Kuhinja
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica

U sklopu uređene okućnice, nalazi se mnoštvo sadržaja za zabavu, druženje, opuštanje i ostale namjene. To uključuje:
- Bazen
- Vanjski tuš
- Prostor za sunčanje
- Natkriveni dio s ljetnom kuhinjom s kamenim roštiljem, hladnjakom i stolom za blagovanje
- Dodatni roštilj
- Natkriveni dio s vanjskim namještajem za sjedenje i opuštanje
- Vrtni dijelovi s mediteranskim biljem
- Parkiralište za veći broj automobila

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena. Na krovu je moguća izgradnja krovne terase i dodavanje različitih sadržaja, poput jacuzzija, za što su instalacije već sprovedene.

Ostale ključne značajke ove kuće:
- Klima uređaji
- Solarni kolektori na krovu
- Energetska klasa: A+
- Uporabna dozvola

Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.

Interni broj: 1074200 REC - KL166

REC ID: 1074200

Apartment house with sea view and pool, for sale

We are selling a house with six apartments and a sea view, situated in Rogoznica, 90m from the sea, near pebble, rocky, concrete beaches. The location is peaceful, the plot is abundant in Mediterranean nature, and the house has a direct path to the sea. It will, therefore, offer its tenants a carefree and fully relaxing escape from the hectic lifestyle. This is a good opportunity for those who want to operate a tourist rental business, but the house is indeed also suitable for other purposes.

The house sits on a plot of land with an area of 1000m2 and has about 400m2 of living space. It is divided into four floors connected by an internal staircase.

In the basement, there are:
- A two-room apartment
- A tavern
- A storage room
- A laundry room

On the ground floor, there is a two-room apartment with the following rooms:
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- A covered terrace

On the first floor, there are two apartments. Both have access to a terrace. In the first, the following rooms are located:
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- A bedroom
- A bathroom

In the second apartment on the first floor, the following rooms are located:
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom

The second floor has the same layout as the first floor, i.e. it includes two apartments with access to the terrace and the following rooms in the first one:
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- A bedroom
- A bathroom

In the second apartment on the second floor, the following rooms are located:
- A living room
- A dining room
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom

One of the highlights of this house is its landscaped patio. Here, there are plenty of contents for entertainment, socialising, relaxation, and other purposes. That includes:
- A pool
- An outdoor shower
- A sunbathing area
- A covered area with a summer kitchen with a stone barbecue, a refrigerator, and a dining area
- An additional barbecue
- A covered seating and relaxing area with outdoor furniture
- Garden parts with Mediterranean plants
- A parking lot for many cars

The house is being sold fully furnished and equipped. On the roof, it is possible to create a roof terrace and add various facilities to it, such as a jacuzzi, the installations for it being ready.

Other key features of this house:
- Air conditioners
- Solar panels on the roof
- Energy class: A+
- Use permit

More about the location: Rogoznica is small peaceful site in Dalmatia. The climate is very cheerful and it has an average of 2600 hours of sunlight. It has one of the most beautiful and safest ports on the Adriatic and thus it attracts a large number of yachtsmen. It has a coast of 54km in length with numerous bays and beaches. Places like Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj and Poglavica all belong to the Riviera of Rogoznica. The majority of the local population are mostly dealing with cultivating wine yards, olives and fishing. Rogoznica has all the necessary conditions for a pleasant life throughout the whole year.

Intrnal number: KL166

REC ID: 1074200

Apartmenthaus mit Meerblick und Schwimmbad, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus mit sechs Apartments und Meerblick in Rogoznica, 90m vom Meer entfernt, in der Nähe von Kiesel-, Fels- und Betonstränden. Die Lage ist ruhig, das Grundstück ist reich an mediterraner Natur und das Haus hat einen direkten Weg zum Meer. Das Haus bietet seinen Mietern daher eine unbeschwerte und völlig entspannende Flucht vor dem hektischen Lebensstil. Dies ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein touristisches Vermietungsgeschäft betreiben möchten, aber das Haus ist in der Tat auch für andere Zwecke geeignet.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1000m2 und verfügt über etwa 400m2 Wohnfläche. Es ist in vier Etagen unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Untergeschoss befinden sich:
- Eine Zweizimmerwohnung
- Eine Taverne
- Ein Abstellraum
- Eine Waschküche

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit folgenden Räumen:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine überdachte Terrasse

Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Beide haben Zugang zu einer Terrasse. In der ersten Wohnung befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

In der zweiten Wohnung im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die zweite Etage hat die gleiche Aufteilung wie die erste Etage, d. h. sie umfasst zwei Wohnungen mit Zugang zur Terrasse und folgende Räume in der ersten:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

In der zweiten Wohnung im zweiten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Eines der Highlights dieses Hauses ist sein angelegter Hof. Hier gibt es jede Menge Inhalte für Unterhaltung, Geselligkeit, Entspannung und andere Zwecke. Dazu gehören:
- Ein Schwimmbad
- Eine Außendusche
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Ein überdachter Bereich mit Sommerküche mit Steingrill, Kühlschrank und Essbereich
- Ein zusätzlicher Grill
- Ein überdachter Sitz- und Entspannungsbereich mit Gartenmöbeln
- Gartenteile mit mediterranen Pflanzen
- Ein Parkplatz für mehrere Autos

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Auf dem Dach besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu schaffen und verschiedene Einrichtungen hinzuzufügen, wie z. B. einen Whirlpool, die Installationen dafür sind vorhanden.

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses:
- Klimaanlagen
- Sonnenkollektoren auf dem Dach
- Energieklasse: A+
- Nutzungsgenehmigung

Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.

Interne Nummer: KL166

REC ID: 1074200

Numero interno: KL166

REC ID: 1074200

Внутренний номер: KL166

REC ID: 1074200