Istra, Pula, Valdebek, prizemlje 58,81 m2, 2SS+DB, vrt 74m2 NOVO #prodaja

Istra, Pula, Valdebek prodaje se novi stan u prizemlju stambene zgrade. Stan veličine 58,81 m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom te izlazom na natkrivenu terasu i vrt od 74 m2, spremište i parkirnog mjesta. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaonama. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, market, vrtić.

Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1072737 REC - S-842

REC ID: 1072737

Istria, Pula, Valdebek, ground floor 58,81m2, 2SS+DB, garden 74m2 NEW #sale

Istria, Pula, Valdebek, new apartment for sale on the ground floor of a residential building. The 58.81 m2 apartment consists of: entrance hall, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room and exit to a covered terrace and garden of 74 m2, storage room and parking space. The apartment will be equipped with quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathrooms. At the customer's request, floor heating can be installed in other rooms in the apartment.
An excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming. Bus stop, market, kindergarten in the immediate vicinity.

Start of construction in 09/2024, and planned completion and occupancy in 10/2025.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax when purchasing.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-842

REC ID: 1072737

Istrien, Pula, Valdebek, Erdgeschoss 58,81 m2, 2SS+DB, Garten 74m2 NEU #Verkauf

Istrien, Pula, Valdebek, neue Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses zu verkaufen. Die 58,81 m2 große Wohnung besteht aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zu einer überdachten Terrasse und Garten von 74 m2, Abstellraum und Parkplatz. Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Auf Wunsch des Kunden kann in weiteren Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden.
Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und dem Meer und den Stränden zum Schwimmen entfernt. Bushaltestelle, Markt, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Baubeginn 09/2024, geplante Fertigstellung und Bezug 10/2025.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-842

REC ID: 1072737

Istria, Pola, Valdebek, piano terra 58,81 m2, 2SS+DB, giardino 74m2 NUOVO #vendita

Istria, Pola, Valdebek, nuovo appartamento in vendita al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento di 58,81 mq è composto da: ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e uscita su terrazzo coperto e giardino di 74 mq, ripostiglio e posto auto. L'appartamento sarà dotato di ceramiche e sanitari di qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Su richiesta del cliente, il riscaldamento a pavimento può essere installato in altre stanze dell'appartamento.
Una posizione eccellente a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare e dalle spiagge balneabili. Fermata bus, market, asilo nelle immediate vicinanze.

Inizio della costruzione nel 09/2024 e completamento e occupazione previsti nel 10/2025.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-842

REC ID: 1072737

Внутренний номер: S-842

REC ID: 1072737