Kuća, Šestanovac, Katuni, Prodaja, 118.00m²

Investicijska prilika, Katuni, Šestanovac, kuća za adaptacijuOva kuća za adaptaciju smjestila se u Dalmatinskoj zagori i Omiškoj krajini u mjestu Katuni, općina Šestanovac, nadomak rijeke Cetine i slapova GubaviceKuća je sagrađena na parceli površine 500 m² uz koju prolazi asfaltirani put. Sastoji se od prizemlja i kata koji je u naravi visoko potkrovlje.U prizemlju se nalaze, otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri spavaće sobe te kupaonica s toaletom. Ispred kuće je natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na vrt u kojem rastu stabla raznih voćaka. Vrt ima potencijal za izgradnju bazena.Do prvog kata vode vanjske betonske nenatkrivene stepenice.Kat kuće, u naravi visoko potkrovlje u gruboj roh bau izvedbi, obuhvaća 46 m² zatvorenog prostora i 24 m² nenatkrivene terase s koje puca otvoreni pogled na planinu Biokovo i njen najviši vrhu, Sv. Jure.Parkiranje za više automobila je osigurano u dvorištu kuće.Ova kuća pruža potencijal za miran obiteljski život daleko od gradske verve, kao i za investiciju u svrhu turističkog najma. Svi sadržaji poput škole, vrtića, trgovina, pošte, ljekarne, ambulante, kafića, restorana i ostalog, nalaze se u blizini i na dohvat ruke.Katuni su malo i šarmantno mjesto smješteno u općini Šestanovac, u Dalmatinskoj zagori. Ovaj kraj prepoznatljiv je po svojoj prirodnoj ljepoti, povijesnom značaju i tradicionalnom dalmatinskom načinu života.Brežuljci prekriveni mediteranskom vegetacijom, maslinicima i vinogradima čine ovo područje pravim biserom prirode. Čista rijeka Cetina, koja teče nedaleko, pruža dodatnu atrakciju ljubiteljima prirode i avanturistima koji vole rafting i kanjoning. Život u Katunima odlikuje se jednostavnošću i povezanošću s prirodom. Stanovništvo se uglavnom bavi poljoprivredom, stočarstvom i vinogradarstvom, prenoseći tradicionalne vještine s koljena na koljeno. Lokalni proizvodi, poput domaćeg vina, maslinovog ulja i sušenog mesa, cijenjeni su u cijeloj regiji zbog svoje kvalitete i autentičnosti.Mještani Katuna poznati su po svojoj gostoljubivosti i druželjubivosti. Razni lokalni običaji i manifestacije, poput fešte sv. Roka, održavaju se kako bi se očuvali stari običaji i potaknula zajedništvo među ljudima. Ovo mjesto pruža savršenu priliku za bijeg od suvremenog užurbanog života i povratak jednostavnijim, ali ispunjenim trenucima u prirodnom okruženju.Bez obzira jeste li ljubitelj prirode, povijesti ili jednostavno tražite mjesto za odmor i opuštanje, Katuni će Vas zasigurno osvojiti svojom autentičnošću i toplinom.Ako se zaželite kupanja u Jadranskim moru te atraktivnih turističkih sadržaja, svega 20 minuta vožnje automobilom dijeli vas od popularnih pješčanih i šljunčanih plaža Makarske Rivijere, Baške Vode, Brela i Omiša.Do Splita, glavnog grada Dalmacije, svih njegovih kulturnih i povijesnih znamenitosti poput jedinstvene UUNESCO perjanice, Dioklecijanove palače, je svega 50 km ili oko 40-ak minuta vožnje automobilom.Do izlaza na autocestu A1, čvor Šestanovac, u smjeru Dubrovnika i Zagreba je svega 2 km.Do zračne luke u Kaštelima je 70 km.I28627Mandušića ulica

Interni broj: 1072650 REC - I28627

REC ID: 1072650

House - Sale - SPLITSKO-DALMATINSKA - ŠESTANOVAC - ŠESTANOVAC

Investment Opportunity, Katuni, Šestanovac, House for RenovationThis house for renovation is located in the Dalmatian Hinterland and the Omiš region in the village of Katuni, Šestanovac municipality, near the Cetina River and Gubavica waterfalls.The house is built on a plot of 500 m² adjacent to an asphalt road. It consists of a ground floor and a first floor, which is essentially a high attic.On the ground floor, there is an open space for the kitchen, dining room, and living room, three bedrooms, and a bathroom with a toilet. In front of the house is a covered terrace with a beautiful view of the garden where various fruit trees grow. The garden has the potential for building a pool.The first floor is accessed by external, uncovered concrete stairs. The floor, essentially a high attic in rough construction, includes 46 m² of enclosed space and a 24 m² uncovered terrace with an open view of Mount Biokovo and its highest peak, Sv. Jure.Parking for several cars is provided in the house's yard.This house offers potential for a peaceful family life away from city hustle and bustle, as well as for investment purposes in tourism rental.All amenities such as schools, kindergartens, shops, post office, pharmacy, clinic, cafes, restaurants, and more are nearby and within reach.Katuni is a small and charming village located in the municipality of Šestanovac, in the Dalmatian Hinterland. This area is recognized for its natural beauty, historical significance, and traditional Dalmatian lifestyle.Hills covered with Mediterranean vegetation, olive groves, and vineyards make this area a true gem of nature. The clean Cetina River, which flows nearby, provides additional attraction for nature lovers and adventurers who enjoy rafting and canyoning.Life in Katuni is characterized by simplicity and connection with nature. The population is mainly engaged in agriculture, livestock, and viticulture, passing traditional skills from generation to generation. Local products, such as homemade wine, olive oil, and dried meat, are valued throughout the region for their quality and authenticity.The locals of Katuni are known for their hospitality and sociability. Various local customs and events, such as the feast of St. Roko, are held to preserve old traditions and encourage community spirit.This place offers a perfect opportunity to escape modern hectic life and return to simpler, yet fulfilling moments in a natural environment.Whether you are a nature lover, history enthusiast, or simply looking for a place to relax and unwind, Katuni will surely charm you with its authenticity and warmth.If you crave a swim in the Adriatic Sea and attractive tourist activities, you are just a 20-minute drive away from the popular sandy and pebble beaches of the Makarska Riviera, Baška Voda, Brela, and Omiš.Split, the main city of Dalmatia, with all its cultural and historical landmarks like the unique UNESCO gem, Diocletian's Palace, is just 50 km or about a 40-minute drive away.The exit to the A1 motorway, Šestanovac junction, towards Dubrovnik and Zagreb is just 2 km away.Kaštela Airport is 70 km away.I28627Mandušića ulica

Intrnal number: I28627

REC ID: 1072650

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I28627

REC ID: 1072650

Numero interno: I28627

REC ID: 1072650

Внутренний номер: I28627

REC ID: 1072650