ISTRA, ŽMINJ - Komforan stan u prizemlju novogradnje

ISTRA, ŽMINJ - Komforan stan u prizemlju novogradnje

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.

Nedaleko centra grada Žminja, u izgradnji je stambena zgrada koja se proteže kroz suteren, prizemlje i jedan kat te sadrži sveukupno osam stambenih jedinica. Arhitektonski stil zgrade je moderan, čistih linija i minimalističkog dizajna. U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja.
Planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija čime je zajamčena potpuna iskoristivost prostora.

Predmet prodaje je stan površine 69,10 m² koji se nalazi u prizemlju zgrade.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, predsoblja i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu.
Stanu pripada spremište površine 13,58 m² u suterenu zgrade.

Parkirna mjesta kupuju se odvojeno prema pripadajućem obračunskom koeficijentu.

Ovaj stan u novogradnji na pješačkoj udaljenosti trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Projekt je trenutno u izgradnji a na prodaju je po sistemu ključ u ruke.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1072106 REC - 31052

REC ID: 1072106

ISTRIA, ŽMINJ - Comfortable apartment on the ground floor of a new building

ISTRIA, ŽMINJ - Comfortable apartment on the ground floor of a new building

If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place for contact with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of surface area, but also in terms of culture and gastronomy. The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages. Not far from the center of Žminj, a residential building is under construction, which extends through the basement, ground floor and one floor and contains a total of eight residential units. The architectural style of the building is modern, with clean lines and a minimalist design. Durable and reliable materials are used in the construction, which guarantee long-term satisfaction and security of housing. The space planning of each floor was carried out in detail, which resulted in a high-quality layout of the rooms, which guaranteed the full use of the space. The subject of sale is an apartment with an area of 69.10 m², located on the ground floor of the building. It consists of two bedrooms, a bathroom, a storage room, an entrance hall and an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the terrace. The apartment has a storage area of 13.58 m² in the basement of the building. Parking spaces are purchased separately according to the corresponding calculation coefficient. This apartment in a new building within walking distance of shopping, cultural, educational and recreational facilities is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The project is currently under construction and is for sale on a turnkey basis. The seller of the property in question is a legal entity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31052

REC ID: 1072106

ISTRIEN, ŽMINJ - Komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes

ISTRIEN, ŽMINJ - Komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf einer Höhe von 379 Metern. Žminj ist seit der Antike ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort für den Kontakt mit der Natur. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die sowohl flächenmäßig als auch kulturell und gastronomisch beeindruckend ist. Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer. Unweit des Zentrums von Žminj befindet sich ein Wohngebäude im Bau, das sich über Keller, Erdgeschoss und ein Stockwerk erstreckt und insgesamt acht Wohneinheiten enthält. Der architektonische Stil des Gebäudes ist modern, mit klaren Linien und minimalistischem Design. Beim Bau werden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens garantieren. Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte, die die volle Raumnutzung gewährleistete. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 69,10 m², die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Eingangshalle und einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse vereint. Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 13,58 m² im Keller des Gebäudes. Parkplätze werden nach dem entsprechenden Berechnungskoeffizienten separat erworben. Diese Wohnung in einem Neubau in fußläufiger Entfernung zu Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und steht schlüsselfertig zum Verkauf. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31052

REC ID: 1072106

ISTRIA, ŽMINJ - Confortevole appartamento al piano terra di una nuova costruzione

ISTRIA, ŽMINJ - Confortevole appartamento al piano terra di una nuova costruzione

Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino - il cuore dell'Istria a 379 metri di altitudine. Già dall'antichità Gimino è stato un importante snodo stradale. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, prati infiniti, vigneti, campi ricchi, foreste secolari e grotte appena scoperte, è il posto giusto per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, impressionante per superficie, ma anche per cultura e gastronomia. Il pittoresco territorio di Gimino conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Non lontano dal centro di Gimino è in costruzione un edificio residenziale che si estende su seminterrato, piano terra e un piano e contiene un totale di otto unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e un design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto della vendita è un appartamento della superficie di 69,10 mq, posto al piano terra dell'edificio. Si compone di due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un ingresso e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo. L'appartamento dispone di un ripostiglio di 13,58 mq nel seminterrato dell'edificio. I posti auto vengono acquistati separatamente secondo il corrispondente coefficiente di calcolo. Questo appartamento in un nuovo edificio a pochi passi da strutture commerciali, culturali, educative e ricreative è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole, nonché un investimento ai fini della locazione turistica. Il progetto è attualmente in costruzione ed è in vendita chiavi in mano. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31052

REC ID: 1072106

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Комфортабельная квартира на первом этаже новостройки

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Комфортабельная квартира на первом этаже новостройки

Если все дороги Европы ведут в Рим, то все дороги Истрии ведут в Жминь – сердце Истрии на высоте 379 метров. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом. Он соединил весь полуостров Истрия. Благодаря своей исключительной природной красоте, бескрайним лугам, виноградникам, богатым полям, древним лесам и недавно открытым пещерам, это подходящее место для контакта с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, который впечатляет своей площадью, а также культурой и гастрономией. На живописной территории Жминя расположено 33 населенных пункта и 112 деревень. Недалеко от центра Жминя строится жилой дом, который включает подвал, первый этаж и один этаж и вмещает в общей сложности восемь жилых квартир. Архитектурный стиль здания современный, с чистыми линиями и минималистским дизайном. При строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья. Планировка каждого этажа была выполнена детально, в результате чего была выполнена качественная планировка помещений, что гарантировало полное использование пространства. Предметом продажи является квартира площадью 69,10 м², расположенная на первом этаже дома. Он состоит из двух спален, ванной комнаты, кладовой, прихожей и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу. В квартире имеется кладовая площадью 13,58 м² в подвале дома. Парковочные места приобретаются отдельно по соответствующему расчетному коэффициенту. Эта квартира в новостройке в шаговой доступности от торговых, культурных, образовательных и развлекательных объектов – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и продается под ключ. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31052

REC ID: 1072106