Viškovo, Marinići , kuća sa dvije stambene jedinice

Viškovo, Marinići,

Prodajemo kuću na vrlo dobroj lokaciji, u sporednoj ulici ali na pedesetak metara od glavne prometnice Viškovo-Rijeka.
Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice, u naravi to je dvojna kuća sa odvojenim ulazima i na odvojenim katastarskim česticama.
Potpuno su iste u broju i rasporedu prostorija. Svaka od njih se sastoji od prizemlja u kojem je poslovni prostor stropne visine od 3 m,
otvorenog tlocrta, sa sanitarnim čvorom, zatim kata na kome je dvosoban stan sa dnevnim boravkom i potkrovlja u visokoj roh bau fazi.
U kući su razvedene cijevi za centralno grijanje, stolarija je PVC, termo fasada debljine 4,5 cm. Unutarnja stolarija je ručne izrade od
punog drveta. Dvorište je vrlo uredno, postoje dva ulaza, sa stražnje i prednje strane kuće, a garaža ima struju, vodu i kanal za popravke vozila.
Ova nekretnina ima veliki potencijal, moguće je u prizemlju otvoriti auto mehaničarsku, limarsku ili neku drugu vrste radione, prostor je idealan i za
izložbeno prodajnu namjenu. A opet je te prostore moguće preurediti i u stambene...Prvi kat je potpuno uređen i useljiv a u potkrovlju je uz manja ulaganja
moguće dobiti još atraktivnog stambenog prostora.
Ova nekretnina je sjajna prilika za obrtnike ili za dvije obitelji koje bi dobile svaka svoju odvojenu nekretninu.

Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju.
Mario Vučković
mobitel: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1071999 REC - 16084

REC ID: 1071999

House Marinići, Viškovo, 430m2

We are selling a house in a very good location, in a side street but about fifty meters from the main road Viškovo-Rijeka.
The house consists of two residential units, in nature it is a semi-detached house with separate entrances and on separate cadastral parcels.
They are exactly the same in the number and arrangement of rooms. Each of them consists of a ground floor where there is a business space with a ceiling height of 3 m,
open floor plan, with a bathroom, then a floor where there is a two-bedroom apartment with a living room and an attic in a high renovation phase.
Central heating pipes are laid in the house, the joinery is PVC, the thermal facade is 4.5 cm thick. The interior carpentry is handmade from
solid wood. The yard is very neat, there are two entrances, from the back and front of the house, and the garage has electricity, water and a channel for vehicle repairs.
This property has great potential, it is possible to open a car mechanic, body shop or some other type of workshop on the ground floor, the space is also ideal for
exhibition sales purpose. And again, it is possible to convert these spaces into residential ones... The first floor is fully furnished and habitable, and the attic is with minor investments.
it is possible to get more attractive housing.
This property is a great opportunity for tradesmen or for two families who would each get their own separate property.

I am at your disposal for additional information and sightseeing.
Mario Vuckovic
mobile phone: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: 16084

REC ID: 1071999

Haus Marinići, Viškovo, 430m2

Wir verkaufen ein Haus in sehr guter Lage, in einer Seitenstraße, aber etwa fünfzig Meter von der Hauptstraße Viškovo-Rijeka entfernt.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, in der Natur handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit separaten Eingängen und auf separaten Katasterparzellen.
Sie sind in der Anzahl und Anordnung der Zimmer genau gleich. Jeder von ihnen besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein Geschäftsraum mit einer Deckenhöhe von 3 m befindet,
offener Grundriss, mit einem Badezimmer, dann eine Etage, auf der sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und ein Dachboden in einer hohen Renovierungsphase befinden.
Im Haus sind Zentralheizungsrohre verlegt, die Tischlerei besteht aus PVC, die Thermofassade ist 4,5 cm dick. Die Innenschreinerei ist handgefertigt aus
Massivholz. Der Hof ist sehr gepflegt, es gibt zwei Eingänge, von der Hinter- und Vorderseite des Hauses, und die Garage verfügt über Strom, Wasser und einen Kanal für Fahrzeugreparaturen.
Diese Immobilie hat großes Potenzial, es ist möglich, im Erdgeschoss einen Automechaniker, eine Karosseriewerkstatt oder eine andere Art von Werkstatt zu eröffnen, der Raum ist auch ideal dafür
Ausstellungsverkaufszweck. Und auch hier ist es möglich, diese Räume in Wohnräume umzuwandeln... Die erste Etage ist komplett möbliert und bewohnbar, und das Dachgeschoss ist mit geringen Investitionen ausgestattet.
es ist möglich, attraktiveren Wohnraum zu bekommen.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Gewerbetreibende oder für zwei Familien, die jeweils ein eigenes, separates Grundstück erwerben möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mario Vuckovic
Mobiltelefon: 098 967 24 64
E-Mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: 16084

REC ID: 1071999

Casa Marinići, Viškovo, 430m2

Vendiamo casa in un'ottima posizione, in una strada secondaria ma a circa cinquanta metri dalla strada principale Viškovo-Rijeka.
La casa è composta da due unità abitative, in natura si tratta di una bifamiliare con ingressi separati e su particelle catastali separate.
Sono esattamente gli stessi nel numero e nella disposizione delle stanze. Ognuno di essi è composto da un piano terra dove si trova uno spazio commerciale con un'altezza del soffitto di 3 m,
open space, con un bagno, poi un piano dove si trova un appartamento con due camere da letto con soggiorno e mansarda in fase di elevata ristrutturazione.
Nella casa sono posati i tubi del riscaldamento centralizzato, la falegnameria è in PVC, la facciata termica ha uno spessore di 4,5 cm. La carpenteria interna è realizzata a mano
legno massiccio. Il cortile è molto curato, ci sono due ingressi, dal retro e dal davanti della casa, e il garage è dotato di luce, acqua e canale per la riparazione dei veicoli.
Questo immobile ha un grande potenziale, è possibile aprire un meccanico, una carrozzeria o qualche altro tipo di officina al piano terra, lo spazio è ideale anche per
scopo di vendita della mostra. E ancora, è possibile convertire questi spazi in residenziali... Il primo piano è completamente arredato e abitabile, mentre la mansarda è con investimenti minori.
è possibile ottenere alloggi più attraenti.
Questa proprietà è una grande opportunità per commercianti o per due famiglie che vorrebbero ottenere ciascuna la propria proprietà separata.

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e visite turistiche.
Mario Vuckovic
cellulare: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: 16084

REC ID: 1071999

Дом Marinići, Viškovo, 430m2

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Внутренний номер: 16084

REC ID: 1071999