Luksuzna dvojna kuća s pogledom na more u okolici grada Krka - ID 571

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu otoka Krka, smjestila se luksuzna moderna dvojna kuća koja se ističe arhitekturom, kvalitetom gradnje i impozantnim panoramskim pogledom na more. Nekretnina nudi savršenu ravnotežu privatnosti i tišine, uz iznimno dobru povezanost i blizinu Malinske i grada Krka, što je čini idealnim izborom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turističku investiciju.

Kuća se prostire na približno 130–140 m² ukupne korisne površine, dok unutarnji stambeni prostor iznosi 128,54 m², ne uključujući krovnu terasu i vanjske površine. Koncipirana je kao dvoetažna građevina s prizemljem i katom. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu i walk-in garderobu, osiguravajući dodatnu razinu komfora i privatnosti. Kat kuće zamišljen je kao otvoren i svijetao dnevni prostor u kojem su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno povezani u jedinstvenu cjelinu. Velike staklene stijene s pametnim kliznim sustavom i dvostrukim ostakljenjem omogućuju obilje prirodnog svjetla te izravan izlaz na terasu s bazenom površine oko 24,5 m², stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera.

Posebna vrijednost ove nekretnine je krovna terasa površine približno 40 m², do koje vode funkcionalne unutarnje stepenice, a dodatni arhitektonski naglasak daje elegantna kupola. S terase se pruža spektakularan, otvoren pogled na more i prirodni krajolik, što ovaj prostor čini idealnim za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. Okućnica je pažljivo uređena, s uređenim zelenim površinama i osigurana su dva privatna parkirna mjesta.

Kuća će biti opremljena vrhunskom keramikom i sanitarijama, podnim grijanjem kroz cijeli stambeni prostor, pet klima uređaja A energetske klase te suvremenim tehničkim rješenjima koja jamče visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost. Kupcima je omogućeno razgledavanje već završene prve faze projekta kako bi stekli jasan dojam o kvaliteti izvedbe i dizajnu. Dokumentacija je uredna, a planirani završetak gradnje predviđen je za prosinac 2025. godine. Nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke", nudeći rijetku priliku za kupnju ekskluzivne, moderne kuće s pogledom na more u jednom od najpoželjnijih dijelova otoka Krka.

Interni broj: 1071335 REC - 571

REC ID: 1071335

Luxury semi-detached house with a sea view in the vicinity of the town of Krk - ID 571

Located in a peaceful, green setting on the island of Krk, near the village of Brzac, this luxury modern semi-detached house stands out with its contemporary architecture, high-quality construction, and impressive panoramic sea views. The property offers a perfect balance of privacy and tranquility while benefiting from excellent connectivity and close proximity to Malinska and the town of Krk, making it an ideal choice for both year-round living and a tourist investment.

The house offers approximately 130–140 m² of total usable area, with 128.54 m² of interior living space, excluding the rooftop terrace and outdoor areas. It is designed as a two-storey property with a ground floor and upper floor. The ground floor features three bedrooms and a bathroom, with the master bedroom offering an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe for added comfort and privacy. The upper floor is conceived as a bright, open-plan living area where the living room, kitchen, and dining area are seamlessly connected. Large glass walls with a smart sliding door system and double glazing provide abundant natural light and direct access to the terrace and a swimming pool of approximately 24.5 m².

A key highlight of this property is the rooftop terrace of approximately 40 m², accessible via functional internal stairs and enhanced by an elegant architectural dome. The terrace offers spectacular open views of the sea and surrounding natural landscape, making it an ideal space for relaxation and enjoying sunsets. The landscaped garden features green areas and includes two private parking spaces.

The house will be equipped with premium ceramic finishes and sanitary ware, underfloor heating throughout the living areas, five A-rated air conditioning units, and modern technical solutions ensuring a high level of comfort and energy efficiency. Buyers are given the opportunity to view a completed first phase of the project to gain a clear impression of construction quality and design. All documentation is in order, with completion scheduled for December 2025. The property is sold on a turnkey basis, offering a rare opportunity to purchase an exclusive modern home with sea views in one of the most desirable areas of the island of Krk.

Intrnal number: 571

REC ID: 1071335

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Meerblick in der Umgebung der Stadt Krk - ID 571

In ruhiger, von Grün umgebener Lage auf der Insel Krk, in der Umgebung des Ortes Brzac, befindet sich diese luxuriöse moderne Doppelhaushälfte, die durch ihre Architektur, hochwertige Bauausführung und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer besticht. Die Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung sowie Nähe zu Malinska und der Stadt Krk, was sie ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als touristische Investition macht.

Das Haus verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 130–140 m², wobei die reine Wohnfläche 128,54 m² beträgt, ohne Dachterrasse und Außenflächen. Es ist als zweigeschossiges Gebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-suite-Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Obergeschoss ist als offener, heller Wohnbereich gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Große Glasflächen mit intelligentem Schiebesystem und Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse mit einem Pool von ca. 24,5 m².

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit ca. 40 m², die über funktionale Innentreppen erreichbar ist und durch eine elegante Kuppel architektonisch akzentuiert wird. Von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer, freier Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt, mit begrünten Flächen sowie zwei privaten Stellplätzen.

Das Haus wird mit hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, fünf Klimaanlagen der Energieklasse A sowie modernen technischen Lösungen ausgestattet, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz garantieren. Interessenten haben die Möglichkeit, eine bereits fertiggestellte erste Bauphase zu besichtigen, um einen Eindruck von Qualität und Design zu gewinnen. Die Dokumentation ist vollständig, die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Verkauf nach dem „Schlüsselfertig"-Prinzip – eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer exklusiven, modernen Immobilie mit Meerblick in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk.

Interne Nummer: 571

REC ID: 1071335

Numero interno: 571

REC ID: 1071335

Внутренний номер: 571

REC ID: 1071335