OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana

OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana

Etaža površine 127,20 m2 podijeljena je u dva manja stana, oba s prekrasnim pogledom na more i južnom orijentacijom.

Stan br. 1 površine 35,22 m2 sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, kuhinje s dnevnim boravkom i ostave.

Stan br. 2 površine 91,98 m2 sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i tri kupaonice.

Iako okućnica još nije službeno podijeljena, stanari su se dogovorili o raspodjeli, te ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta i lijepa terasa za opuštanje. U vlasničkom listu stan je označen kao suteren, no u stvarnosti je prizemlje, s tim da samo dvije prostorije pripadaju suterenskom dijelu.
Etaža se nalazi na vrhunskoj mikrolokaciji, u blizini trgovina, škola, vrtića, a plaža je udaljena svega 7-10 minuta laganog hoda.

Ovo je izvrsna prilika za obitelj ili investiciju zbog dobrih mogućnosti turističkog najma.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1069213 REC - 30745

REC ID: 1069213

OPATIJA - floor of the house divided into two apartments

OPATIJA - floor of the house divided into two apartments

The 127.20 m2 floor is divided into two smaller apartments, both with a beautiful view of the sea and facing south. Apartment no. 1 with an area of 35.22 m2 consists of one bedroom, bathroom, separate toilet, kitchen with living room and storage room. Apartment no. 2 with an area of 91.98 m2 consists of three bedrooms, a kitchen, a living room and three bathrooms. Although the garden has not yet been officially divided, the tenants have agreed on the distribution, and this apartment has two parking spaces and a nice terrace for relaxing. In the title deed, the apartment is marked as a basement, but in reality it is the ground floor, with only two rooms belonging to the basement part. The floor is located in a prime microlocation, near shops, schools, kindergartens, and the beach is only a 7-10 minute walk away. This is an excellent opportunity for a family or an investment because of the good tourist rental possibilities. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 30745

REC ID: 1069213

OPATIJA - Etage des Hauses, aufgeteilt in zwei Wohnungen

OPATIJA – Etage des Hauses, aufgeteilt in zwei Wohnungen

Die 127,20 m2 große Etage ist in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt, beide mit wunderschönem Blick auf das Meer und nach Süden ausgerichtet. Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 35,22 m2 besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette, Küche mit Wohnzimmer und Abstellraum. Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 91,98 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und drei Badezimmern. Obwohl der Garten noch nicht offiziell aufgeteilt wurde, haben sich die Mieter auf die Aufteilung geeinigt und diese Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und eine schöne Terrasse zum Entspannen. In der Eigentumsurkunde ist die Wohnung als unterkellert gekennzeichnet, in Wirklichkeit handelt es sich jedoch um das Erdgeschoss, wobei nur zwei Räume zum Untergeschoss gehören. Die Etage befindet sich in bester Mikrolage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten und der Strand ist nur 7-10 Gehminuten entfernt. Aufgrund der guten touristischen Vermietungsmöglichkeiten ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie oder eine Investition. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 30745

REC ID: 1069213

OPATIJA - piano della casa divisa in due appartamenti

OPATIJA - piano della casa divisa in due appartamenti

Il piano di 127,20 mq è suddiviso in due appartamenti più piccoli, entrambi con una bellissima vista sul mare ed esposti a sud. Appartamento n. 1 con una superficie di 35,22 m2 è composto da una camera da letto, bagno, WC separato, cucina con soggiorno e ripostiglio. Appartamento n. 2 con una superficie di 91,98 mq è composto da tre camere da letto, una cucina, un soggiorno e tre bagni. Anche se il giardino non è stato ancora ufficialmente diviso, gli inquilini si sono accordati sulla distribuzione, e questo appartamento dispone di due posti auto e di un bel terrazzo per rilassarsi. Nell'atto di proprietà l'appartamento è indicato come seminterrato, ma in realtà è il piano terra, con solo due locali appartenenti alla parte seminterrato. Il piano si trova in una microlocalizzazione privilegiata, vicino a negozi, scuole, asili e la spiaggia è a soli 7-10 minuti a piedi. Questa è un'ottima opportunità per una famiglia o per un investimento grazie alle buone possibilità di locazione turistica. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 30745

REC ID: 1069213

ОПАТИЯ - этаж дома разделен на две квартиры

ОПАТИЯ - этаж дома разделен на две квартиры

Этаж площадью 127,20 м2 разделен на две квартиры меньшего размера, обе с прекрасным видом на море и южной стороной. Квартира №. 1 площадью 35,22 м2 состоит из одной спальни, ванной комнаты, отдельного туалета, кухни с гостиной и кладовой. Квартира №. 2 площадью 91,98 м2 состоит из трех спален, кухни, гостиной и трех ванных комнат. Хотя сад еще официально не разделен, арендаторы договорились о разделе, и в этой квартире есть два парковочных места и красивая терраса для отдыха. В правоустанавливающем документе квартира обозначена как подвальная, но на самом деле это первый этаж, к подвальной части принадлежат только две комнаты. Этаж расположен в отличном микрорайоне, рядом магазины, школы, детские сады, а пляж всего в 7-10 минутах ходьбы. Это отличная возможность для семьи или инвестиции из-за хороших возможностей туристической аренды. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 30745

REC ID: 1069213