Kuća sa 5 stanova blizu mora i grada

Istra, Poreč

Na samo 1km od centra grada i mora nalazi se ova kuća podjeljena na 5 stambenih jedinica.
Kuća površine 384 m2 nalazi se na parceli površine 784 m2.
Prizemlje čine 3 stambene jedinice odvojenih ulaza, a sastoje se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, dvije spavaće sobe, kupatila te terase.
Vanjskim stepeništem dolazimo na prvi kat kuće koju čine 2 stana, isto tako posebnih ulaza i sastoje se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, dvije spavaće sobe, kupatila te terase.
Kuća ima i tavan površine 100 m2 cca koj se može pretvorit u još jednu stambenu jedinicu.
Trenutno se koristi za iznajmljivanje tokom ljetnih mjeseci tako da budući vlasnik može nastavit već razrađen i uspješan posao ali i riješit stambeno pitanje.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1068776 REC - 1791

REC ID: 1068776

A house with 5 apartments near the sea and the city

Istria, Porec

Only 1 km from the city center and the sea is this house divided into 5 residential units.
The house of 384 m2 is located on a plot of 784 m2.
The ground floor consists of 3 residential units with separate entrances, consisting of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and terrace.
The external staircase leads to the first floor of the house, which consists of 2 apartments, also with separate entrances and consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and terrace.
The house also has an attic of approximately 100 m2 that can be converted into another residential unit.
It is currently used for renting during the summer months so that the future owner can continue the already developed and successful business, but also solve the housing issue.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1791

REC ID: 1068776

Ein Haus mit 5 Wohnungen in der Nähe des Meeres und der Stadt

Istrien, Porec

Nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt liegt dieses Haus, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten.
Das 384 m2 große Haus befindet sich auf einem 784 m2 großen Grundstück.
Das Erdgeschoss besteht aus 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, das aus 2 Wohnungen, ebenfalls mit separaten Eingängen, besteht und aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse besteht.
Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden von ca. 100 m2, der in eine weitere Wohneinheit umgewandelt werden kann.
Derzeit wird es während der Sommermonate zur Vermietung genutzt, damit der zukünftige Eigentümer das bereits entwickelte und erfolgreiche Geschäft weiterführen, aber auch die Wohnungsfrage lösen kann.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1791

REC ID: 1068776

Una casa con 5 appartamenti vicino al mare e alla città

Istria, Parenzo

A solo 1 km dal centro cittadino e dal mare si trova questa casa divisa in 5 unità abitative.
La casa di 384 m2 si trova su un terreno di 784 m2.
Il piano terra è composto da 3 unità abitative con ingressi indipendenti, composte da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo.
Tramite scala esterna si accede al primo piano della casa, che è composta da 2 appartamenti, anche con ingressi separati ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo.
La casa dispone inoltre di una mansarda di circa 100 mq che può essere trasformata in un'altra unità abitativa.
Attualmente viene utilizzato per l'affitto durante i mesi estivi in ​​modo che il futuro proprietario possa continuare l'attività già sviluppata e di successo, ma anche risolvere la questione abitativa.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1791

REC ID: 1068776

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1791

REC ID: 1068776