NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mora

NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mora

Ponosno vam predstavljamo jedinstvenu nekretninu kakva se rijetko sreće na tržištu! Villa koju prodajemo nalazi se uz samu obalu, u mirnom mjestu Stara Novalja, na otoku Pagu.
Sastoji se od prostranog dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, wc-a i prostrane terase dok su na 1. katu 3 spavaće sobe, tri kupaonice i dva balkona.
Villa je pozicionirana na parceli od 426 m2. Pripadaju joj 3 parkirna mjesta. U dvorištu je, pored terase pozicioniran i lijep i prostran bazen.

U resortu, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji uz more, nalazi se 6 luksuznih vila čiji je dizajn pomno osmišljen odabran jer se susreću inovativni elementi moderne arhitekture i tradicije kraja. Bez obzira odlučite li istražiti okolicu, sunčati se na plaži ili uz bazen
ili jednostavno uživajući u prostoru kuće, zasigurno ćete osjetiti ovu posebnu čaroliju otoka Paga i Stare Novalje.
Ovo je mjesto gdje možete pobjeći od svakodnevne vreve i prepustiti se opuštanju u luksuznim vilama koje su kao dom daleko od doma.

Ovakve nekretnine pružaju brojne investicijske mogućnosti, mogu se tematizirati na razne načine, kao spa resort, mjesto za snimanje modnih editorijala, getaway za poznate osobe, čak i kao ekskluzivni glazbeni studio za rad i opuštanje...mogućnosti su brojne jer je pozicija i ljepota otoka Paga nevjerojatna.

Otok Pag nalazi se na sjevernom Jadranu, u Hrvatskoj. Peti je najveći hrvatski otok, a sa svojim jedinstvenim mjesečevim oblikom jedan je od najpopularnijih otoka na Jadranu. Glavni grad otoka je Pag, dok je Novalja poznato turističko središte na zapadnoj obali otoka. Otok je poznat po soli, ovčjem siru i janjetini. Poznat je i po karakterističnim kamenim plažama od kojih je najpoznatija plaža Zrće.

Vila koju prodajemo dizajnirana je na temelju suvremene estetike i funkcionalnosti i čistih je linija i minimalističkih elemenata. Korištenjem tradicionalnog kamena čuva se autentičnost mjesta.
Vila će biti opremljena svime što je potrebno za potpuni doživljaj. Moderno dizajnirane prostorije, prostrane spavaće sobe, udobne velike terase i bazen, samo su neke od karakteristika koje Vam čine da se osjećate kao kod kuće.
Vila ima pogled na more i u njegovoj je neposrednoj blizini.

PRISTUP:
Kroz naselje prolazi mala cesta koja će biti dostupna samo vlasnicima vila. Svaka vila ima dva komforna parkirna mjesta sa pripremom za električno punjenje automobila.

EKOLOGIJA:
Vile će biti energetskog razreda A. Debljina toplinske izolacije na fasadama bit će 15 cm. Prozori, s troslojnim staklom, bit će opremljeni električnim roletama, rade izolirano i imat će mreže da ih zaštite od buba i komaraca. Vile će se grijati i hladiti klima uređajima.

OPREMA VILE:
Vile su opremljene protuprovalnim i zvučno izoliranim ulaznim vratima, TV priključcima u svim prostorijama, s hlađenjem i grijanjem s klima uređajima i roletama za zaštitu od sunca.
Posebna pažnja posvećena je odabiru kvalitetnih i usklađenih materijala u vilama.

Ne propustite priliku! Ovakve nekretnine kratko su na tržištu i sada je pravo vrijeme da iskoristite ovu rijetku priliku i postanete vlasnikom posebne nekretnine ili čak i više njih. Novalja i Pag su svjetski poznate lokacije na kojima reklame snimaju najveće zvijezde i brandovi i s ovakvim ulaganjem ne možete pogriješiti.

Ville će biti nenamještene ali na zahtjev, možemo za vas odraditi i uređenje interijera uz nadoplatu.
Predviđeni završetak gradnje je u proljeće 2025.

Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i rezervirali svoj obilazak!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1067738 REC - 30582

REC ID: 1067738

NOVALJA, PAG - DON'T MISS THE OPPORTUNITY! Luxury villa with pool in the 2nd row to the sea

NOVALJA, PAG - DON'T MISS THE OPPORTUNITY! Luxury villa with pool in the 2nd row to the sea

We proudly present to you a unique property that is rarely found on the market! The villa we are selling is located right next to the coast, in the quiet town of Stara Novalja, on the island of Pag. It consists of a spacious living room with a kitchen and dining room, a storage room, a toilet and a spacious terrace, while on the first floor there are 3 bedrooms, three bathrooms and two balconies. The villa is positioned on a plot of 426 m2. It has 3 parking spaces. In the yard, next to the terrace, there is also a beautiful and spacious swimming pool. In the resort, which is located in a unique location by the sea, there are 6 luxury villas whose design has been carefully thought out and chosen because innovative elements of modern architecture and the traditions of the region meet. Regardless of whether you decide to explore the surroundings, sunbathe on the beach or by the pool or simply enjoy the space of the house, you will surely feel this special magic of the island of Pag and Stara Novalja. This is a place where you can escape from the everyday hustle and bustle and indulge in relaxation in luxury villas that are like a home away from home. Such properties offer numerous investment opportunities, they can be themed in various ways, as a spa resort, a place to shoot fashion editorials, a getaway for famous people, even as an exclusive music studio for work and relaxation... the possibilities are numerous because the location and beauty of the island of Pag is incredible. The island of Pag is located in the northern Adriatic, in Croatia. It is the fifth largest Croatian island, and with its unique moon shape, it is one of the most popular islands in the Adriatic. The capital of the island is Pag, while Novalja is a famous tourist center on the west coast of the island. The island is famous for salt, sheep's cheese and lamb. It is also known for its characteristic stone beaches, the most famous of which is Zrće beach. The villa we are selling is designed based on contemporary aesthetics and functionality, with clean lines and minimalist elements. Using traditional stone preserves the authenticity of the place. The villa will be equipped with everything necessary for a complete experience. Modernly designed rooms, spacious bedrooms, comfortable large terraces and a swimming pool are just some of the features that make you feel at home. The villa has a view of the sea and is in its immediate vicinity. ACCESS: A small road passes through the settlement, which will be accessible only to villa owners. Each villa has two comfortable parking spaces with preparation for electric car charging. ECOLOGY: The villas will be of energy class A. The thickness of thermal insulation on the facades will be 15 cm. The windows, with triple glazing, will be equipped with electric shutters, operate in isolation and have nets to protect them from bugs and mosquitoes. The villas will be heated and cooled by air conditioners. VILLA EQUIPMENT: The villas are equipped with burglar-proof and soundproof entrance doors, TV connections in all rooms, with cooling and heating with air conditioners and blinds for sun protection. Special attention was paid to the selection of quality and coordinated materials in the villas. Don't miss the chance! These properties are on the market for a short time and now is the right time to take advantage of this rare opportunity and become the owner of a special property or even several. Novalja and Pag are world-famous locations where the biggest stars and brands shoot commercials, and you can't go wrong with this kind of investment. The villas will be unfurnished, but upon request, we can do the interior decoration for you at an additional cost. Construction is scheduled to be completed in the spring of 2025. Contact us today to learn more and book your tour!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 30582

REC ID: 1067738

NOVALJA, PAG – VERPASSEN SIE DIE GELEGENHEIT NICHT! Luxusvilla mit Pool in der 2. Reihe zum Meer

NOVALJA, PAG – VERPASSEN SIE DIE GELEGENHEIT NICHT! Luxusvilla mit Pool in der 2. Reihe zum Meer

Wir präsentieren Ihnen stolz eine einzigartige Immobilie, die selten auf dem Markt zu finden ist! Die von uns verkaufte Villa liegt direkt an der Küste in der ruhigen Stadt Stara Novalja auf der Insel Pag. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, einer Toilette und einer geräumigen Terrasse, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Balkone befinden. Die Villa steht auf einem Grundstück von 426 m2. Es verfügt über 3 Parkplätze. Im Hof, neben der Terrasse, gibt es auch einen schönen und geräumigen Swimmingpool. In dem Resort, das sich in einzigartiger Lage am Meer befindet, befinden sich 6 Luxusvillen, deren Design sorgfältig durchdacht und ausgewählt wurde, da innovative Elemente moderner Architektur und die Traditionen der Region aufeinander treffen. Unabhängig davon, ob Sie sich entscheiden, die Umgebung zu erkunden, sich am Strand oder am Pool zu sonnen oder einfach nur die Geräumigkeit des Hauses zu genießen, werden Sie mit Sicherheit diesen besonderen Zauber der Insel Pag und Stara Novalja spüren. Dies ist ein Ort, an dem Sie der Hektik des Alltags entfliehen und sich in Luxusvillen entspannen können, in denen Sie sich wie zu Hause fühlen können. Solche Immobilien bieten zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sie können auf verschiedene Weise thematisiert werden, als Spa-Resort, als Ort zum Fotografieren von Moderedaktionen, als Rückzugsort für berühmte Persönlichkeiten, sogar als exklusives Musikstudio zum Arbeiten und Entspannen … die Möglichkeiten sind zahlreich denn die Lage und Schönheit der Insel Pag ist unglaublich. Die Insel Pag liegt in der nördlichen Adria in Kroatien. Sie ist die fünftgrößte kroatische Insel und mit ihrer einzigartigen Mondform eine der beliebtesten Inseln in der Adria. Die Hauptstadt der Insel ist Pag, während Novalja ein berühmtes Touristenzentrum an der Westküste der Insel ist. Die Insel ist berühmt für Salz, Schafskäse und Lammfleisch. Es ist auch für seine charakteristischen Steinstrände bekannt, von denen der Zrće-Strand der bekannteste ist. Die von uns verkaufte Villa ist auf der Grundlage zeitgenössischer Ästhetik und Funktionalität mit klaren Linien und minimalistischen Elementen gestaltet. Die Verwendung von traditionellem Stein bewahrt die Authentizität des Ortes. Die Villa wird mit allem ausgestattet sein, was für ein umfassendes Erlebnis erforderlich ist. Modern gestaltete Zimmer, geräumige Schlafzimmer, komfortable große Terrassen und ein Swimmingpool sind nur einige der Merkmale, die dafür sorgen, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Die Villa hat einen Blick auf das Meer und liegt in unmittelbarer Nähe. ZUGANG: Durch die Siedlung führt eine kleine Straße, die nur für Villenbesitzer zugänglich ist. Jede Villa verfügt über zwei komfortable Parkplätze mit Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos. ÖKOLOGIE: Die Villen werden der Energieklasse A entsprechen. Die Dicke der Wärmedämmung an den Fassaden beträgt 15 cm. Die Fenster mit Dreifachverglasung werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, isoliert funktionieren und mit Netzen zum Schutz vor Insekten und Mücken ausgestattet sein. Die Villen werden durch Klimaanlagen beheizt und gekühlt. VILLA-AUSSTATTUNG: Die Villen sind mit einbruchsicheren und schalldichten Eingangstüren, TV-Anschlüssen in allen Räumen, mit Kühlung und Heizung mit Klimaanlagen und Jalousien als Sonnenschutz ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl hochwertiger und aufeinander abgestimmter Materialien in den Villen gelegt. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen! Diese Immobilien sind nur für kurze Zeit auf dem Markt und jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Eigentümer einer besonderen Immobilie oder sogar mehrerer zu werden. Novalja und Pag sind weltberühmte Orte, an denen die größten Stars und Marken Werbespots drehen, und mit dieser Art von Investition kann man nichts falsch machen. Die Villen werden unmöbliert sein, aber auf Anfrage können wir gegen Aufpreis die Inneneinrichtung für Sie übernehmen. Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 30582

REC ID: 1067738

NOVALJA, PAG - NON PERDERE L'OCCASIONE! Villa di lusso con piscina in 2a fila al mare

NOVALJA, PAG - NON PERDERE L'OCCASIONE! Villa di lusso con piscina in 2a fila al mare

Vi presentiamo con orgoglio una proprietà unica che raramente si trova sul mercato! La villa che vendiamo si trova proprio accanto alla costa, nella tranquilla cittadina di Stara Novalja, sull'isola di Pag. Si compone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un wc e un ampio terrazzo, mentre al primo piano ci sono 3 camere da letto, tre bagni e due balconi. La villa è posizionata su un terreno di 426 m2. Dispone di 3 posti auto. Nel cortile, accanto alla terrazza, si trova anche una bella e spaziosa piscina. Nel resort, che si trova in una posizione unica in riva al mare, ci sono 6 ville di lusso, il cui design è stato attentamente pensato e scelto perché si incontrano elementi innovativi dell'architettura moderna e delle tradizioni della regione. Indipendentemente dal fatto che decidiate di esplorare i dintorni, prendere il sole sulla spiaggia o in piscina o semplicemente godervi lo spazio della casa, sentirete sicuramente questa magia speciale dell'isola di Pag e Stara Novalja. Questo è un luogo dove puoi fuggire dal trambusto quotidiano e concederti il relax in lussuose ville che sono come una casa lontano da casa. Tali immobili offrono numerose opportunità di investimento, possono essere tematizzati in vari modi, come resort termale, luogo per girare editoriali di moda, fuga per personaggi famosi, anche come esclusivo studio musicale per lavoro e relax... le possibilità sono numerose perché la posizione e la bellezza dell'isola di Pag sono incredibili. L'isola di Pag si trova nell'Adriatico settentrionale, in Croazia. È la quinta isola croata più grande e, con la sua forma lunare unica, è una delle isole più popolari dell'Adriatico. La capitale dell'isola è Pag, mentre Novalja è un famoso centro turistico sulla costa occidentale dell'isola. L'isola è famosa per il sale, il formaggio di pecora e l'agnello. È conosciuta anche per le sue caratteristiche spiagge di pietra, la più famosa delle quali è la spiaggia di Zrće. La villa che vendiamo è progettata sulla base di estetica e funzionalità contemporanee, con linee pulite ed elementi minimalisti. L'utilizzo della pietra tradizionale preserva l'autenticità del luogo. La villa sarà dotata di tutto il necessario per un'esperienza completa. Camere dal design moderno, camere da letto spaziose, comode ampie terrazze e una piscina sono solo alcune delle caratteristiche che ti fanno sentire a casa. La villa ha la vista del mare ed è nelle sue immediate vicinanze. ACCESSO: Una stradina attraversa l'insediamento, che sarà accessibile solo ai proprietari della villa. Ogni villa dispone di due comodi posti auto con predisposizione per la ricarica delle auto elettriche. ECOLOGIA: Le ville saranno di classe energetica A. Lo spessore dell'isolamento termico sulle facciate sarà di 15 cm. Le finestre, con triplo vetro, saranno dotate di tapparelle elettriche, funzioneranno in modo isolato e avranno reti per proteggerle da insetti e zanzare. Le ville saranno riscaldate e raffrescate da condizionatori. DOTAZIONE DELLA VILLA: Le ville sono dotate di porte d'ingresso antieffrazione ed insonorizzate, attacchi TV in tutte le stanze, di raffrescamento e riscaldamento con condizionatori e tende per la protezione solare. Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali di qualità e coordinati nelle ville. Non perdere l'occasione! Questi immobili sono sul mercato per un breve periodo ed ora è il momento giusto per approfittare di questa rara opportunità e diventare proprietario di un immobile speciale o anche di più. Novalja e Pag sono luoghi famosi in tutto il mondo dove le star e i marchi più grandi girano spot pubblicitari e non puoi sbagliare con questo tipo di investimento. Le ville non saranno ammobiliate, ma su richiesta possiamo realizzare per voi la decorazione degli interni ad un costo aggiuntivo. Il completamento della costruzione è previsto nella primavera del 2025. Contattaci oggi per saperne di più e prenotare il tuo tour!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 30582

REC ID: 1067738

НОВАЛЬЯ, ПАГ - НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Роскошная вилла с бассейном во 2-м ряду от моря

НОВАЛЬЯ, ПАГ - НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Роскошная вилла с бассейном во 2-м ряду от моря

Мы с гордостью представляем вам уникальную недвижимость, которую редко можно встретить на рынке! Продаваемая нами вилла расположена прямо у побережья, в тихом городке Стара Новалья, на острове Паг. Он состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, кладовой, туалета и просторной террасы, а на втором этаже расположены 3 спальни, три ванные комнаты и два балкона. Вилла расположена на участке площадью 426 м2. Имеет 3 парковочных места. Во дворе, рядом с террасой, также есть красивый и просторный бассейн. На курорте, расположенном в уникальном месте у моря, расположены 6 роскошных вилл, дизайн которых был тщательно продуман и выбран благодаря сочетанию инновационных элементов современной архитектуры и традиций региона. Независимо от того, решите ли вы исследовать окрестности, позагорать на пляже или у бассейна или просто насладиться пространством дома, вы обязательно почувствуете это особое волшебство острова Паг и Стара Новалья. Это место, где можно отвлечься от повседневной суеты и предаться отдыху на роскошных виллах, которые почувствуют себя как дома вдали от дома. Такая недвижимость предлагает множество инвестиционных возможностей, ее можно тематически оформить по-разному: как спа-курорт, место для съемок модных репортажей, место отдыха для известных людей и даже как эксклюзивную музыкальную студию для работы и отдыха... возможностей много. потому что расположение и красота острова Паг невероятны. Остров Паг расположен в северной Адриатике, в Хорватии. Это пятый по величине хорватский остров, а благодаря своей уникальной форме луны он является одним из самых популярных островов Адриатики. Столица острова – Паг, а Новалья – известный туристический центр на западном побережье острова. Остров славится солью, овечьим сыром и бараниной. Он также известен своими характерными каменными пляжами, самым известным из которых является пляж Зрче. Вилла, которую мы продаем, спроектирована с учетом современной эстетики и функциональности, с чистыми линиями и элементами минимализма. Использование традиционного камня сохраняет аутентичность места. Вилла будет оборудована всем необходимым для полноценного отдыха. Номера с современным дизайном, просторные спальни, удобные большие террасы и бассейн — это лишь некоторые из особенностей, которые позволят вам почувствовать себя как дома. Вилла имеет вид на море и находится в непосредственной близости от него. ДОСТУП: Через поселок проходит небольшая дорога, доступная только владельцам вилл. Каждая вилла имеет два комфортабельных парковочных места с подготовкой для зарядки электромобиля. ЭКОЛОГИЯ: Виллы будут энергетического класса А. Толщина теплоизоляции на фасадах составит 15 см. Окна с тройным остеклением будут оснащены электрическими жалюзи, работать изолированно и иметь сетки для защиты от насекомых и комаров. Виллы будут отапливаться и охлаждаться кондиционерами. ОБОРУДОВАНИЕ ВИЛЛ: Виллы оборудованы противовзломными и звуконепроницаемыми входными дверями, ТВ-подключениями во всех комнатах, охлаждением и отоплением с кондиционерами и жалюзи для защиты от солнца. Особое внимание было уделено выбору качественных и согласованных материалов в виллах. Не упустите шанс! Эти типы недвижимости находятся на рынке в течение короткого времени, и сейчас самое время воспользоваться этой редкой возможностью и стать владельцем особой недвижимости или даже нескольких. Новалья и Паг — всемирно известные места, где рекламные ролики снимаются крупнейшими звездами и брендами, и вы не ошибетесь, выбрав такой вид инвестиций. Виллы будут без мебели, но по вашему желанию мы можем выполнить для вас внутреннюю отделку за дополнительную плату. Строительство планируется завершить весной 2025 года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и забронировать тур!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 30582

REC ID: 1067738