ISTRA, ROVINJ - Čarobna kuća u starogradskoj jezgri 20 metara od mora

ISTRA, ROVINJ Čarobna kuća u starogradskoj jezgri!

Rovinj je romantični Mediteran, odredište svih onih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla. Rovinj je svoj romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća, uskih ulica i malih trgova koji su još i danas nedirnuti modernim urbanizmom. Izrastao na svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji, Rovinj je postao prepoznatljiv po jedinstvenoj brodici batani, pjesmama bitinadama ali i po spaciu, lokalnoj inačici konobe ili vinskog podruma u kojima su nekoć Rovinjci čuvali, kušali i preprodavali vino.
Danas se u Rovinju i u njegovoj bližoj okolici nalaze najbolji istarski restorani te mnogi zanimljivi turistički sadržaji. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora.

Upravo u Rovinju prodaje se čarobna kuća s vrlo zanimljivim rasporedom prostora.
Ukupna površina kuće iznosi 183 m2.
Cijela kuća povezana je kružnim stepenicama tako da iz dnevnog boravka postoje dva ulaza kao dio komunikacije s ostatkom kuće.
Kuća se proteže na tri etaže i ima pogled na more.
Ulaskom u kuću stižemo u hodnik koji ima ulaz u dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i poseban ulaz gdje počinju stepenice od vrlo cijenjene vrste drva hrast.
Kuća se sastoji od dvije kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, 2 postojeće spavaće sobe + jedna manja soba koja može biti spavaća soba, 2 kupaonice, 2 terase i 2 WC-a.
Kuća je opremljena s 3 klima uređaja i postoji mogućnost grijanja na drva i pelete.
U prizemlju iz dnevnog boravka postoji direktan izlaz na zelenu površinu koja je u općinskom vlasništvu.
Nekretnina pruža mogućnost preinaka po vlastitim željama i stvaranje različitog rasporeda samih prostorija.
Kuća datira iz 1800. godine i 1996. godine su sadašnji vlasnici odradili različite vrste renovacija.

Obzirom na neponovljivu lokaciju, pogleda na more, blizine mora i svih sadržaja ova nekretnina predstavlja posebnu priliku.

Vlasništvo 1/1.

Za više informacija nazovite: 095 388 1059 ili 095 5768337

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1063060 REC - 12785

REC ID: 1063060

ISTRIA, ROVINJ - Magic house in the old town 20 meters from the sea

ISTRIA, ROVINJ Magic house in the old town!

Rovinj is a romantic Mediterranean, a destination for all those who crave the sentimental atmosphere of times that have passed irrevocably. Rovinj began its romantic life on an island whose cramped space conditioned the construction of compact houses, narrow streets and small squares that are still untouched by modern urbanism. Growing up in its rich fishing tradition, Rovinj has become known for its unique batana boat, bitinada songs but also for spacio, a local version of a tavern or wine cellar where Rovinj people once kept, tasted and resold wine. Today in Rovinj and its surroundings there are the best Istrian restaurants and many interesting tourist attractions. The development of Rovinj is certainly due to the many beautiful beaches and proximity to the sea.

It is in Rovinj that a magical house with a very interesting layout is for sale. The total area of the house is 183 m2. The whole house is connected by circular stairs so that from the living room there are two entrances as part of the communication with the rest of the house. The house spreads over three floors and has a sea view. Upon entering the house we arrive in a hallway that has an entrance to the living room with kitchen and dining area and a separate entrance where the stairs of the highly prized type of oak wood begin. The house consists of two kitchens, living room with dining area, 2 existing bedrooms + one smaller room that can be a bedroom, 2 bathrooms, 2 terraces and 2 toilets. The house is equipped with 3 air conditioners and there is a possibility of heating with wood and pellets. On the ground floor from the living room there is a direct exit to the green area which is owned by the municipality. The property offers the possibility of modifications according to your own wishes and creating a different layout of the rooms themselves. The house dates back to 1800 and in 1996 the current owners carried out various types of renovations. Considering the unique location, sea view, proximity to the sea and all amenities, this property is a special opportunity.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 12785

REC ID: 1063060

ISTRIEN, ROVINJ - Magisches Haus in der Altstadt 20 Meter vom Meer entfernt

ISTRIEN, ROVINJ Magisches Haus in der Altstadt!

Rovinj ist ein romantisches Mittelmeer, ein Ziel für alle, die sich nach der sentimentalen Atmosphäre unwiderruflich vergangener Zeiten sehnen. Rovinj begann sein romantisches Leben auf einer Insel, deren beengter Raum den Bau kompakter Häuser, enger Gassen und kleiner Plätze bedingte, die vom modernen Urbanismus noch unberührt sind. Aufgewachsen in seiner reichen Fischertradition, ist Rovinj bekannt geworden für sein einzigartiges Batana-Boot, Bitinada-Lieder, aber auch für Spacio, eine lokale Version einer Taverne oder eines Weinkellers, in dem die Einwohner von Rovinj einst Wein aufbewahrten, probierten und weiterverkauften. Heute gibt es in Rovinj und Umgebung die besten istrischen Restaurants und viele interessante Sehenswürdigkeiten. Die Entwicklung von Rovinj ist sicherlich auf die vielen schönen Strände und die Nähe zum Meer zurückzuführen.

In Rovinj steht ein magisches Haus mit einem sehr interessanten Grundriss zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 183 m2. Das ganze Haus ist durch eine Wendeltreppe verbunden, so dass es vom Wohnzimmer aus zwei Eingänge als Teil der Kommunikation mit dem Rest des Hauses gibt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat Meerblick. Beim Betreten des Hauses gelangen wir in einen Flur, der einen Eingang zum Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einen separaten Eingang hat, wo die Treppe aus der hochgeschätzten Eichenholzart beginnt. Das Haus besteht aus zwei Küchen, einem Wohnzimmer mit Essbereich, 2 vorhandenen Schlafzimmern + einem kleineren Zimmer, das ein Schlafzimmer sein kann, 2 Badezimmern, 2 Terrassen und 2 Toiletten. Das Haus ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet und es besteht die Möglichkeit mit Holz und Pellets zu heizen. Im Erdgeschoss gibt es vom Wohnzimmer aus einen direkten Ausgang zur Grünfläche, die der Gemeinde gehört. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, Änderungen nach Ihren eigenen Wünschen vorzunehmen und eine andere Aufteilung der Räume selbst zu erstellen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und im Jahr 1996 führten die jetzigen Besitzer verschiedene Arten von Renovierungen durch. In Anbetracht der einzigartigen Lage, des Meerblicks, der Nähe zum Meer und aller Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine besondere Gelegenheit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 12785

REC ID: 1063060

ISTRIA, ROVINJ - Casa magica nel centro storico a 20 metri dal mare

ISTRIA, ROVINJ Casa magica nel centro storico!

Rovigno è un romantico Mediterraneo, una meta per tutti coloro che bramano l'atmosfera sentimentale di tempi passati irrevocabilmente. Rovigno iniziò la sua vita romantica su un'isola il cui spazio angusto ha condizionato la costruzione di case compatte, strade strette e piazzette che sono ancora incontaminate dall'urbanistica moderna. Cresciuta nella sua ricca tradizione di pesca, Rovigno è diventata famosa per la sua barca batana unica, le canzoni bitinada ma anche per lo spacio, una versione locale di una taverna o cantina dove un tempo i rovignesi tenevano, assaggiavano e rivendevano il vino. Oggi a Rovigno e dintorni ci sono i migliori ristoranti istriani e molte interessanti attrazioni turistiche. Lo sviluppo di Rovigno è sicuramente dovuto alle tante belle spiagge e alla vicinanza del mare.

È a Rovigno che è in vendita una casa magica con una disposizione molto interessante. La superficie totale della casa è di 183 m2. L'intera casa è collegata da scale circolari in modo che dal soggiorno si abbiano due ingressi nell'ambito della comunicazione con il resto della casa. La casa si sviluppa su tre piani e gode di vista mare. Entrando in casa si arriva in un disimpegno che ha un ingresso sul soggiorno con cucina e zona pranzo e un ingresso separato dove iniziano le scale del pregiatissimo tipo di legno di quercia. La casa è composta da due cucine, soggiorno con zona pranzo, 2 camere da letto esistenti + una stanza più piccola che può essere una camera da letto, 2 bagni, 2 terrazze e 2 servizi igienici. La casa è dotata di 3 condizionatori e c'è la possibilità di riscaldamento con legna e pellet. Al piano terra dal soggiorno si accede direttamente all'area verde di proprietà del comune. La proprietà offre la possibilità di modifiche secondo i propri desideri e di creare una diversa disposizione degli ambienti stessi. La casa risale al 1800 e nel 1996 gli attuali proprietari hanno effettuato vari tipi di ristrutturazione. Considerando la posizione unica, la vista sul mare, la vicinanza al mare e tutti i servizi, questa proprietà è un'opportunità speciale.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 12785

REC ID: 1063060

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Волшебный дом в старом городе в 20 метрах от моря

ИСТРИЯ, РОВИНЬ Волшебный дом в старом городе!

Ровинь – это романтическое Средиземноморье, место для всех, кто жаждет сентиментальной атмосферы безвозвратно ушедшего времени. Ровинь начал свою романтическую жизнь на острове, тесное пространство которого обусловило строительство компактных домов, узких улочек и небольших площадей, еще не тронутых современным урбанизмом. Выросший в своих богатых рыболовных традициях, Ровинь стал известен своей уникальной лодкой-батаной, песнями битинада, а также спасио, местной версией таверны или винного погреба, где ровиньцы когда-то хранили, дегустировали и перепродавали вино. Сегодня в Ровине и его окрестностях находятся лучшие истрийские рестораны и множество интересных туристических достопримечательностей.

Развитие Ровиня, безусловно, связано с множеством прекрасных пляжей и близостью к морю. Именно в Ровине продается волшебный дом с очень интересной планировкой. Общая площадь дома 183 м2. Весь дом соединен круговой лестницей, так что из гостиной есть два входа как часть сообщения с остальной частью дома. Дом занимает три этажа и имеет вид на море. Войдя в дом, мы оказываемся в коридоре, который имеет вход в гостиную с кухней и столовой, а также отдельный вход, где начинается лестница из высоко ценимой породы дуба. Дом состоит из двух кухонь, гостиной с обеденной зоной, 2-х существующих спален + одной небольшой комнаты, которая может быть спальней, 2-х ванных комнат, 2-х террас и 2-х туалетов. Дом оборудован 3 кондиционерами и есть возможность отопления дровами и пеллетами. На первом этаже из гостиной есть прямой выход на зеленую зону, которая принадлежит муниципалитету. Имущество предлагает возможность модификации в соответствии с вашими пожеланиями и создания различной планировки самих комнат. Дом датируется 1800 годом, а в 1996 году нынешние владельцы провели различные ремонтные работы. Учитывая уникальное расположение, вид на море, близость к морю и все удобства, эта недвижимость представляет собой особую возможность.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 12785

REC ID: 1063060