Kamena kuća kraj mora za rekonstrukciju i 2 građevinska zemljišta sa projektom! Pogled na more / 800 m od plaže / ISTRIA

LABIN, okolica - Na prodaju su dva atraktivna građevinska zemljišta udaljena 550 m od mora i prekrasnih plaža okružena prirodom prelijepe istočne Istre!
Zemljište je ukupne površine 1000 m2 sa priloženim idejnim projektima i svako s očaravajućim pogledom na Jadransko more i otoke. Oba zemljišta su južno orijentirana, što garantira obilje sunčeve svjetlosti.

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1: Ovo zemljište krasi autentična istarska kuća spremna za rekonstrukciju i nadogradnju. Uz priloženi idejni projekt i geodetsku podlogu, planirana je izgradnja moderne vile s podrumom, prizemljem i potkrovljem (PO+P+PK), ukupne površine 210 m2. Vila će uključivati bazen, prostrani atrij i tri parkirna mjesta, na parceli od 435 m2. Postoji opcija kupnje dodatnih 110 m2 zemljišta od Općine za proširenje vrta, a trenutni vlasnik je već započeo s procesom nabave. Struja, voda i septička jama su već na lokaciji. Trenutna cijena za ovu fazu prodaje iznosi 195.000 eura.

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2: Drugo zemljište obuhvaća 505 m2 i dolazi s idejnim projektom za izgradnju objekta s tri apartmana, svaki površine oko 45 m2, i bazenom. Svaki apartman će imati privatnu terasu s roštiljem i vrtom, dok će bazen biti na zajedničko korištenje. Predviđena su četiri parkirna mjesta. Idejni projekt i geodetska podloga su priloženi, a mogućnost brzog dobivanja građevinske dozvole je osigurana. Cijena za ovu fazu prodaje iznosi 145.000 eura.

Oba terena imaju blagi nagib ili su potpuno ravna, smještena su na mirnoj lokaciji uz asfaltiranu cestu, s dostupnim svim komunalijama. Vlasništvo je čisto i uredno, a teren je djelomično pripremljen za gradnju. Buduće građevine će imati izvanredan pogled na more već s prizemlja, dok će s prvog kata pogled biti još impozantniji. Nekretnine su udaljene samo 300 metara zračne linije od mora, odnosno 550 metara vožnje (oko 1 minuta).

Ovo je izvrsna prilika za investitore u turističkom sektoru, kao i za one koji žele izgraditi obiteljski dom u idiličnom i mirnom okruženju kraj mora na istočnoj strani Istre. Trgovina i restorani su u neposrednoj blizini, dok je veći grad Labin udaljen samo 8 km.

Slobodno nas kontaktirajte za daljnje informacije.

Interni broj: 1060013 REC - 241

REC ID: 1060013

Stone house by the sea for reconstruction and 2 building plots with a project! Sea view / 550 m from the beach / ISTRIA

LABIN, surroundings - For sale are two attractive building plots located 550 m from the sea and beautiful beaches, surrounded by the nature of beautiful eastern Istria!
The land has a total area of ​​1000 m2 with conceptual projects attached and each with an enchanting view of the Adriatic Sea and the islands. Both plots are south-facing, which guarantees plenty of sunlight.

BUILDING PLOT 1: This plot is adorned with an authentic Istrian house ready for reconstruction and upgrading. Along with the attached conceptual project and geodetic base, the construction of a modern villa with a basement, ground floor and attic (floor + ground floor + basement) with a total area of ​​210 m2 is planned. The villa will include a swimming pool, a spacious atrium and three parking spaces, on a plot of 435 m2. There is an option to purchase an additional 110 m2 of land from the Municipality to expand the garden, and the current owner has already started the acquisition process. Electricity, water and a septic tank are already on site. The current price for this phase of the sale is 195,000 euros.

BUILDING PLOT 2: The second plot covers 505 m2 and comes with a conceptual project for the construction of a building with three apartments, each with an area of ​​about 45 m2, and a swimming pool. Each apartment will have a private terrace with a barbecue and a garden, while the pool will be shared. Four parking spaces are provided. The conceptual project and geodetic base are attached, and the possibility of quickly obtaining a building permit is ensured. The price for this phase of the sale is 145,000 euros.

Both terrains have a slight slope or are completely flat, they are located in a quiet location next to an asphalted road, with all utilities available. The property is clean and tidy, and the land is partially prepared for construction. The future buildings will have an extraordinary view of the sea already from the ground floor, while the view from the first floor will be even more impressive. The properties are only 300 meters from the sea as the crow flies, or 550 meters by car (about 1 minute).

This is an excellent opportunity for investors in the tourism sector, as well as for those who want to build a family home in an idyllic and peaceful environment by the sea on the eastern side of Istria. Shops and restaurants are in the immediate vicinity, while the larger town of Labin is only 8 km away.

Feel free to contact us for further information.

Intrnal number: 241

REC ID: 1060013

Steinhaus am Meer zum Wiederaufbau und 2 Baugrundstücke mit Projekt! Meerblick / 550 m vom Strand entfernt / ISTRIEN

LABIN, Umgebung - Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke, die 550 m vom Meer und den wunderschönen Stränden umgeben von der Natur der herrlichen Ostküste Istriens entfernt sind!

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1000 m² mit beigefügten Entwurfsprojekten und jedem mit einem atemberaubenden Blick auf das Adriatische Meer und die Inseln. Beide Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, was eine Fülle von Sonnenlicht garantiert.

BAUGRUNDSTÜCK 1: Dieses Grundstück wird von einem authentischen istrischen Haus geziert, das bereit für Renovierung und Erweiterung ist. Mit dem beigefügten Entwurfsprojekt und der geodätischen Grundlage ist der Bau einer modernen Villa mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss (UG+EG+DG), mit einer Gesamtfläche von 210 m², geplant. Die Villa wird einen Pool, einen geräumigen Innenhof und drei Parkplätze auf einem Grundstück von 435 m² umfassen. Es besteht die Option, zusätzliche 110 m² Grundstück von der Gemeinde für die Gartenerweiterung zu kaufen, und der aktuelle Eigentümer hat bereits mit dem Erwerbsprozess begonnen. Strom, Wasser und eine Klärgrube sind bereits vor Ort. Der aktuelle Preis für diese Verkaufsphase beträgt 195.000 Euro.

BAUGRUNDSTÜCK 2: Das zweite Grundstück umfasst 505 m² und kommt mit einem Entwurfsprojekt für den Bau eines Gebäudes mit drei Apartments, jedes etwa 45 m² groß, und einem Pool. Jedes Apartment wird eine private Terrasse mit Grill und Garten haben, während der Pool zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Vier Parkplätze sind geplant. Entwurfsprojekt und geodätische Grundlage sind beigefügt, und die Möglichkeit, schnell eine Baugenehmigung zu erhalten, ist gesichert. Der Preis für diese Verkaufsphase beträgt 145.000 Euro.

Beide Grundstücke haben eine leichte Neigung oder sind vollkommen eben, liegen an einem ruhigen Ort entlang einer asphaltierten Straße, mit allen verfügbaren Versorgungseinrichtungen. Das Eigentum ist sauber und ordentlich, und das Gelände ist teilweise für den Bau vorbereitet. Zukünftige Gebäude werden bereits vom Erdgeschoss aus einen außergewöhnlichen Meerblick haben, während der Blick vom ersten Stock noch beeindruckender sein wird.

Die Immobilien sind nur 300 Meter Luftlinie vom Meer oder 550 Meter Fahrt (etwa 1 Minute) entfernt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im Tourismussektor sowie für diejenigen, die ein Familienhaus in einer idyllischen und ruhigen Umgebung am Meer an der Ostküste Istriens bauen möchten.
Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, während die größere Stadt Labin nur 8 km entfernt ist.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Interne Nummer: 241

REC ID: 1060013

Casa in pietra sul mare da ricostruire e 2 terreni edificabili con progetto! Vista mare / 550 m dalla spiaggia / ISTRIA

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Numero interno: 241

REC ID: 1060013

Внутренний номер: 241

REC ID: 1060013