VODICE, novo, moderan namješten stan, 300 m do plaže, vrt

VODICE - Prodaje se lijepo namješten trosobni stan u prizemlju s vrtom, na fantastičnoj lokaciji, udaljen svega 300 m od gradske plaže i 600 m od centra grada!

Potpuno iz temelja renovirana manja stambena zgrada sa ukupno 5 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima i opremljena prema posljednjim standardima gradnje: termo fasada, vanjska ALU stolarija s trostrukim ISO staklima, električne podizači roleta i komarnici, kompletno nove instalacije, kvalitetna keramika i laminat, unutarnja drvena vrata ojačana kvalitetnim duplim pantima i magnetnim bravama, klima uređaj marke Mitsubishi, Villeroy & Boch sanitarije u kupaonicama, električno podno grijanje u kupaonicama, protuprovalna ulazna vrata, staklena ograda, kamera na ulazu u zgradu. Svaki stan ima svoje vlastito brojilo za vodu i struju, a dodatna prednost je što zgrada spojena na gradski kanalizacijski sustav.

Stan S1 proteže se na cca 270 m2 korisne površine tlocrtno, koji pomnožen s obračunskim koeficijentom daje 142,41 m2. Stan zanimljivog i funkcionalnog rasporeda proteže se kroz cijelu etažu prizemlja. Sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, WC-a, spremišta, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe s pripadajućim velikim terasama, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu veličine cca 29 m2 opremljene priključkom za TV, rasvjetom, i ventilatorom. Stanu pripada dvorište površine cca 75 m2 te dva parkirna mjesta s mogućnošću smještaja i trećeg vozila na parceli. Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje.

Dodatna pogodnost ovog stana leži u činjenici da ima dva odvojena vanjska ulaza i raspored prostorija je takav da postoji mogućnost korištenja kao dvije odvojene stambene jedinice.

Najbolje karakteristike ovog stana su njegova izvanredna pozicija i lokacija, omogućavajući Vam pristup svim potrebnim sadržajima pješice. Smješten na rubu centra grada, ovaj stan se ističe svojom blizinom mora, trgovina, tržnice, autobusnog kolodvora, ACI marine, ambulante...

Cijena iznosi 450.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

Interni broj: 1058992 REC - A-481-M

REC ID: 1058992

VODICE, new, modern apartment, 300 m to the beach

VODICE - A beautifully furnished three-room apartment on the ground floor with a garden is for sale, in a fantastic location, only 300 m from the city beach and 600 m from the city center!

Completely renovated from the ground up, smaller residential building with a total of 5 apartments. The modern-looking residential building consists of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. The building was built with quality materials and equipped according to the latest construction standards: thermal facade, external ALU carpentry with triple ISO glass, electric roller shutters and mosquito nets, completely new installations, high-quality ceramics and laminate, internal wooden doors reinforced with high-quality double hinges and magnetic locks, air conditioning device brand Mitsubishi, Villeroy & Boch sanitary ware in the bathrooms, electric underfloor heating in the bathrooms, security entrance door, glass fence, camera at the entrance to the building. Each apartment has its own meter for water and electricity, and the additional advantage is that the building is connected to the city's sewage system.

Apartment S1 extends to approx. 270 m2 of useful floor plan, which multiplied by the calculation coefficient gives 142.41 m2. The apartment with an interesting and functional layout extends through the entire ground floor. It consists of a hallway, two bathrooms, a toilet, a storage room, a kitchen, a dining room, three bedrooms with attached large terraces, a living room with access to a covered terrace of approx. 29 m2, equipped with a TV connection, lighting, and a fan. The apartment has a yard of approx. 75 m2 and two parking spaces with the possibility of accommodating a third vehicle on the lot. The apartment is fully furnished and ready to move into.

An additional convenience of this apartment lies in the fact that it has two separate external entrances and the layout of the rooms is such that it is possible to use it as two separate residential units.

The best features of this apartment are its excellent position and location, enabling you to access all necessary facilities on foot. Located on the edge of the city center, this apartment stands out for its proximity to the sea, shops, market, bus station, ACI marina, clinic...

The price is €465,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

For more information, contact us by e-mail or phone.

Intrnal number: A-481-M

REC ID: 1058992

VODICE, neue, moderne Wohnung, 300 m zum Strand

VODICE - Eine wunderschön eingerichtete Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten steht zum Verkauf, in fantastischer Lage, nur 300 m vom Stadtstrand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt!

Von Grund auf komplett renoviertes, kleineres Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Thermofassade, äußere ALU-Zimmerei mit dreifachem ISO-Glas, elektrische Rollläden und Moskitonetze, komplett neue Installationen, hochwertige Keramik und Laminat, interne Holztüren verstärkt mit hochwertige Doppelscharniere und Magnetverschlüsse, Klimagerät der Marke Mitsubishi, Villeroy & Boch-Sanitärartikel in den Badezimmern, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Sicherheitseingangstür, Glaszaun, Kamera am Eingang des Gebäudes. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler und der zusätzliche Vorteil besteht darin, dass das Gebäude an die städtische Kanalisation angeschlossen ist.

Die Wohnung S1 erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 270 m2, was mit dem Berechnungskoeffizienten multipliziert 142,41 m2 ergibt. Die Wohnung mit interessanter und funktionaler Aufteilung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Es besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern mit angeschlossenen großen Terrassen, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 29 m2, ausgestattet mit einem TV-Anschluss , Beleuchtung und ein Ventilator. Die Wohnung verfügt über einen Garten von ca. 75 m2 und zwei Parkplätze mit der Möglichkeit, ein drittes Fahrzeug auf dem Grundstück unterzubringen. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Ein zusätzlicher Komfort dieser Wohnung liegt darin, dass sie über zwei separate Außeneingänge verfügt und die Raumaufteilung so ist, dass eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten möglich ist.

Das Beste an dieser Wohnung ist ihre hervorragende Lage und Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle notwendigen Einrichtungen zu Fuß zu erreichen. Am Rande des Stadtzentrums gelegen, zeichnet sich dieses Apartment durch seine Nähe zum Meer, zu Geschäften, zum Markt, zum Busbahnhof, zum ACI-Yachthafen, zur Klinik... aus.

Der Preis beträgt 450.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

Interne Nummer: A-481-M

REC ID: 1058992

Numero interno: A-481-M

REC ID: 1058992

Внутренний номер: A-481-M

REC ID: 1058992