OPATIJA, stan u novogradnji sa pogledom na more S2

U ponudi stan u novogradnji u samoj blizini centra Opatije nudi savršeni spoj udobnosti, elegancije i prekrasnog pogleda na more.

Stan na II. katu, a sastoji se od: ulaz, kuhinja/blag./dn. boravak, 5 kupaonica, 4 sobe, hodnik, loggia i natkriveni balkon, kojem pripadaju 2 parkirna mjesta ukupne površine 25,17 m2 u garaži i parkirno mjesto površine 12,50 m2 na otvorenom, sveukupne korisne površine 194,52 m2.
Ključne značajke:
▪ Lokacija: Smješten u mirnom dijelu Opatije, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i svih pogodnosti grada.
▪ Pogled na more: Staklenim stijenama se pruža panoramski pogled na more i obalu.
▪ 4 spavaće sobe.
▪ Open-space kuhinja i dnevni boravak s blagovaonicom.
▪ 2 parkirna mjesta u garaži i jedno na otvorenom.
▪ 5 Kupaonica

Oprema novogradnje:
▪ 9 stanova
▪ Oprema je na visokoj razini, kamena vuna 10cm, jedinice su opremljena podnim grijanjem, dizalice toplice, fan-coiler sustavi u svim prostorijama (najmoderniji su sustavi grijanja i hlađenja koji pružaju potpunu ugodnost tijekom cijele godine), podno grijanje, vrhunska prvoklasna keramika i parket.
▪ Lift
▪ Privatni parking i garaža.
▪ Mirna i privatna lokacija, ali u blizini svih sadržaja i plaža.

Ova ekskluzivna rezidencija smještena je na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svim povijesnim znamenitostima, plažama, restoranima i šetalištu Lungomare u Opatiji. Ova kombinacija vrhunskog stanovanja i blizine svih gradskih sadržaja čini ovu nekretninu savršenim spojem luksuza i praktičnosti.

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.

Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.

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Interni broj: 1054531 REC - 2591

REC ID: 1054531

Flat/apartment Opatija - Centar, Opatija, 163.50m2

We offer an apartment in a new building near the center of Opatija that offers the perfect combination of comfort, elegance and a beautiful view of the sea.

Apartment on II. floor, and consists of: entrance, kitchen/living room. living room, 5 bathrooms, 4 rooms, corridor, loggia and covered balcony, which includes 2 parking spaces with a total area of 25.17 m2 in the garage and a parking space with an area of 12.50 m2 outdoors, total usable area of 194.52 m2.
Key features:
▪ Location: Located in a quiet part of Opatija, just a few minutes' walk from the beach and all the amenities of the city.
▪ View of the sea: The glass rocks offer a panoramic view of the sea and the coast.
▪ 4 bedrooms.
▪ Open-space kitchen and living room with dining room.
▪ 2 parking spaces in the garage and one outdoors.
▪ 5 bathrooms

New construction equipment:
▪ 9 apartments
▪ The equipment is at a high level, stone wool 10 cm, the units are equipped with underfloor heating, spa cranes, fan-coiler systems in all rooms (the most modern heating and cooling systems that provide complete comfort throughout the year), underfloor heating, top-class ceramics and parquet.
▪ Lift
▪ Private parking and garage.
▪ Quiet and private location, but close to all facilities and beaches.

This exclusive residence is located in an excellent location, in the immediate vicinity of all historical sights, beaches, restaurants and the Lungomare promenade in Opatija. This combination of high-quality living and proximity to all city amenities makes this property a perfect combination of luxury and practicality.

25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a VAT refund is possible after the sale.

An excellent property worthy of attention.

For more information and viewing, contact the agent.

Intrnal number: 2591

REC ID: 1054531

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 163.50m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 2591

REC ID: 1054531

Appartamento/appartamento Opatija - Centar, Opatija, 163.50m2

Offriamo un appartamento in un nuovo edificio vicino al centro di Opatija che offre la perfetta combinazione di comfort, eleganza e una bellissima vista sul mare.

Appartamento al II. piano, e composto da: ingresso, cucina/soggiorno. soggiorno, 5 bagni, 4 locali, corridoio, loggia e balcone coperto, che comprende 2 posti auto con una superficie totale di 25,17 mq in garage e un posto auto con una superficie di 12,50 mq all'aperto, superficie utile totale di 194,52 mq.
Caratteristiche principali:
▪ Posizione: Situato in una zona tranquilla di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi della città.
▪ Vista sul mare: Le rocce di vetro offrono una vista panoramica sul mare e sulla costa.
▪ 4 camere da letto.
▪ Cucina e soggiorno open-space con sala da pranzo.
▪ 2 posti auto in garage ed uno all'aperto.
▪ 5 bagni

Nuove attrezzature edili:
▪ 9 appartamenti
▪ Le dotazioni sono di alto livello, lana di roccia 10 cm, le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, gru spa, sistemi fan-coiler in tutte le stanze (i più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento che garantiscono un comfort completo durante tutto l'anno), pavimento riscaldamento, ceramiche e parquet di prima scelta.
▪ Sollevamento
▪ Parcheggio privato e garage.
▪ Posizione tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i servizi e alle spiagge.

Questa residenza esclusiva si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i monumenti storici, delle spiagge, dei ristoranti e del Lungomare di Opatija. Questa combinazione di vita di alta qualità e vicinanza a tutti i servizi della città rende questa proprietà una perfetta combinazione di lusso e praticità.

Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso dell'IVA.

Una proprietà eccellente degna di attenzione.

Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente.

Numero interno: 2591

REC ID: 1054531

Квартира/квартира Opatija - Centar, Opatija, 163.50m2

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Внутренний номер: 2591

REC ID: 1054531