OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 4900m2

OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 4900m2

Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim nagibom.
Pozicija zemljišta je tiha i mirna, neposredno uz asfaltirani put.
Sve komunalne usluge dostupne su do terena.
Vlasništvo je čisto i uredno.

Ova nekretnina je udaljena 2 km zračne linije od Opatije, odnosno 13 km tj. 15 minuta vožnje autom.
Do graničnog prijelaza Rupa potrebne su 20 minuta lagane vožnje, do Rijeke 15 minuta.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada, ali i za one koji žele izgraditi kuću za odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / vilu u mirnom i tihom okruženju.


NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1051357 REC - 29111

REC ID: 1051357

OPATIJA, VEPRINAC - building plot 4900m2

OPATIJA, VEPRINAC - building land 4900m2



The land is located on a hill with a gentle slope. The position of the land is quiet and peaceful, right next to the paved road. All utilities are available to the field. The property is clean and tidy. This property is 2 km from Opatija as the crow flies, or 13 km or 15 minutes by car. It takes 20 minutes of easy driving to the Rupa border crossing, 15 minutes to Rijeka. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings, but also for those who want to build a holiday home with a swimming pool or a family house / villa in a peaceful and quiet environment. REAL ESTATE AT A GREAT PRICE!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is obliged to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 29111

REC ID: 1051357

OPATIJA, VEPRINAC - Baugrundstück 4900m2

OPATIJA, VEPRINAC - Baugrundstück 4900m2


Das Grundstück liegt auf einem Hügel mit sanftem Hang. Die Lage des Grundstücks ist ruhig und friedlich, direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Dienstprogramme stehen dem Feld zur Verfügung. Das Anwesen ist sauber und ordentlich. Diese Unterkunft liegt 2 km Luftlinie von Opatija entfernt, bzw. 13 km bzw. 15 Minuten mit dem Auto. Bis zum Grenzübergang Rupa sind es mit dem Auto 20 Minuten, nach Rijeka 15 Minuten. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden beschäftigen, aber auch für diejenigen, die in einer ruhigen und ruhigen Umgebung ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus/eine Villa bauen möchten. IMMOBILIEN ZU EINEM TOLLEN PREIS!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 29111

REC ID: 1051357

OPATIJA, VEPRINAC - terreno edificabile 4900m2

OPATIJA, VEPRINAC - terreno edificabile 4900m2


Il terreno si trova su una collina con un dolce pendio. La posizione del terreno è tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sono a disposizione del campo. La struttura è pulita e ordinata. Questa proprietà si trova a 2 km da Opatija in linea d'aria, o 13 km o 15 minuti in auto. Ci vogliono 20 minuti di guida facile fino al valico di frontiera di Rupa, 15 minuti per Rijeka. Una buona opportunità per gli investitori impegnati nella costruzione di edifici residenziali, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa per le vacanze con piscina o una casa/villa unifamiliare in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE AD UN OTTIMO PREZZO!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).

Numero interno: 29111

REC ID: 1051357

ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ - участок под застройку 4900м2

ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ - земля под застройку 4900м2



Земельный участок расположен на холме с пологим склоном. Расположение участка тихое и спокойное, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации доступны на участке. Отель чистый и опрятный. Этот отель находится в 2 км от Опатии по прямой или в 13 км или 15 минутах езды на машине. До пограничного перехода Рупа можно легко доехать за 20 минут, а до Риеки — за 15 минут. Хорошая возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов, а также для тех, кто хочет построить дом для отдыха с бассейном или семейный дом/виллу в тихом и спокойном месте. НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 29111

REC ID: 1051357