Poreč, okolica, Samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more

Poreč, okolica, Samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more


U mirnom okruženju udaljenom 7 kilometara od obale i prvih plaža, te 11 kilometara od živopisnog centra Poreča, smjestila se ova prostrana kuća na parceli od 464 kvadratna metra. Sa svojih 180 kvadratnih metara stambenog prostora, ova kuća nudi udobnost i prostor za uživanje.

Prizemlje kuće obuhvaća prostrani dnevni boravak koji se otvara prema kuhinji i blagovaonici, pružajući ugodan prostor za okupljanje i opuštanje. Tu su također i ostava, toalet te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i praktičnost na istom nivou.

Na prvom katu, gosti će pronaći kupaonicu, hodnik te tri dodatne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Kuća je opremljena sustavom grijanja/hlađenja putem klime te ima energetski certifikat razreda B. Prodaje se ne namještena, ali je kategorizirana s 4 zvjezdice za turističko iznajmljivanje, pružajući priliku za investiciju u turizam.

Okućnica je ograđena, a na njoj se nalazi vanjski bazen površine 29 kvadratnih metara s vanjskim tušem i toaletom, prostrana terasa, vanjski kamin te 2 parkirna mjesta, osiguravajući udobnost i zabavu na otvorenom prostoru.

U blizini, na svega 300 do 800 metara od kuće, nalazi se trgovina, restoran, pizzerija, bankomat, tipična Istarska konoba, vinska cesta, poliklinika, ljekarna i drugi sadržaji, pružajući praktičnost i mogućnosti za uživanje u lokalnoj ponudi.

Udaljenosti od mora i prvih plaža iznose 7 kilometara, od centra Poreča 11 kilometara, dok je zračna luka Pula udaljena 55 kilometara. Ova kuća nudi idealnu kombinaciju udobnosti, praktičnosti i blizine svih potrebnih sadržaja, čineći je savršenim domom ili investicijskom prilikom u turizmu.

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Katarina Farkaš
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Interni broj: 1049128 REC - 12-706

REC ID: 1049128

Poreč, surroundings, Detached house with pool and sea view

Poreč, surroundings, Detached house with pool and sea view


In a quiet environment 7 kilometers from the coast and the first beaches, and 11 kilometers from the colorful center of Poreč, this spacious house is located on a plot of 464 square meters. With its 180 square meters of living space, this house offers comfort and space for enjoyment.

The ground floor of the house includes a spacious living room that opens to the kitchen and dining room, providing a pleasant space for gathering and relaxation. There is also a storage room, a toilet and one bedroom with its own bathroom, providing privacy and practicality at the same level.

On the first floor, guests will find a bathroom, a hallway and three additional bedrooms, one of which has its own bathroom and access to a balcony with a beautiful panoramic view of the sea.

The house is equipped with a heating/cooling system via air conditioning and has an energy certificate of class B. It is sold unfurnished, but it is categorized with 4 stars for tourist rental, providing an opportunity for investment in tourism.

The yard is fenced, and there is an outdoor pool of 29 square meters with an outdoor shower and toilet, a spacious terrace, an outdoor fireplace and 2 parking spaces, ensuring comfort and fun in the open space.

Nearby, only 300 to 800 meters from the house, there is a shop, restaurant, pizzeria, ATM, typical Istrian tavern, wine road, polyclinic, pharmacy and other amenities, providing convenience and opportunities to enjoy the local offer.

Distances from the sea and the first beaches are 7 kilometers, from the center of Poreč 11 kilometers, while Pula airport is 55 kilometers away. This house offers an ideal combination of comfort, practicality and proximity to all necessary amenities, making it a perfect home or investment opportunity in tourism.

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Poreč, Umgebung, Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick

Poreč, Umgebung, Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick


In einer ruhigen Umgebung, 7 Kilometer von der Küste und den ersten Stränden und 11 Kilometer vom farbenfrohen Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich dieses geräumige Haus auf einem Grundstück von 464 Quadratmetern. Mit seinen 180 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus Komfort und Raum zum Genießen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zur Küche und zum Esszimmer hin öffnet und einen angenehmen Raum zum Beisammensein und Entspannen bietet. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Zweckmäßigkeit gleichermaßen bietet.

Im ersten Stock finden die Gäste ein Badezimmer, einen Flur und drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.

Das Haus ist mit einem Heiz-/Kühlsystem über eine Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse B. Es wird unmöbliert verkauft, ist jedoch mit 4 Sternen für die touristische Vermietung kategorisiert und bietet die Möglichkeit für Investitionen in den Tourismus.

Der Hof ist umzäunt und es gibt einen 29 Quadratmeter großen Außenpool mit Außendusche und Toilette, eine großzügige Terrasse, einen Außenkamin und 2 Parkplätze, die für Komfort und Spaß im Freien sorgen.

In der Nähe, nur 300 bis 800 Meter vom Haus entfernt, gibt es ein Geschäft, ein Restaurant, eine Pizzeria, einen Geldautomaten, eine typisch istrische Taverne, eine Weinstraße, eine Poliklinik, eine Apotheke und andere Annehmlichkeiten, die Komfort und Möglichkeiten bieten, das lokale Angebot zu genießen.

Die Entfernung zum Meer und den ersten Stränden beträgt 7 Kilometer, zum Zentrum von Poreč 11 Kilometer und zum Flughafen Pula 55 Kilometer. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was es zu einem perfekten Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit im Tourismus macht.

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Parenzo, dintorni, Casa indipendente con piscina e vista mare

Parenzo, dintorni, Casa indipendente con piscina e vista mare


In un ambiente tranquillo a 7 chilometri dalla costa e dalle prime spiagge, e a 11 chilometri dal colorato centro di Parenzo, questa spaziosa casa si trova su un terreno di 464 metri quadrati. Con i suoi 180 mq di superficie abitabile, questa casa offre comfort e spazio per il divertimento.

Il piano terra della casa comprende un ampio soggiorno che si apre sulla cucina e sulla sala da pranzo, offrendo un piacevole spazio di ritrovo e relax. C'è anche un ripostiglio, un wc e una camera da letto con il proprio bagno, garantendo privacy e praticità allo stesso livello.

Al primo piano gli ospiti troveranno un bagno, un disimpegno e tre ulteriori camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e accesso ad un balcone con una bellissima vista panoramica sul mare.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata e ha certificazione energetica di classe B. Viene venduta non arredata, ma è classificata con 4 stelle per la locazione turistica, offrendo un'opportunità di investimento nel turismo.

Il cortile è recintato, ed è presente una piscina esterna di 29 mq con doccia esterna e servizi igienici, un ampio terrazzo, un camino esterno e 2 posti auto, garantendo comfort e divertimento all'aria aperta.

Nelle vicinanze, a soli 300-800 metri dalla casa, si trovano il negozio, il ristorante, la pizzeria, il bancomat, la tipica taverna istriana, la strada del vino, il policlinico, la farmacia e altri servizi, che offrono comodità e opportunità per godersi l'offerta locale.

La distanza dal mare e dalle prime spiagge è di 7 chilometri, dal centro di Parenzo 11 chilometri, mentre l'aeroporto di Pola è a 55 chilometri. Questa casa offre una combinazione ideale di comfort, praticità e vicinanza a tutti i servizi necessari, rendendola una casa perfetta o un'opportunità di investimento nel turismo.

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