ISTRA, OPRTALJ - dizajnerska vila u mediteranskom stilu s bazenom u srcu Istre

ISTRA, OPRTALJ - dizajnerska vila u mediteranskom stilu s bazenom u srcu Istre

Ova raskošna vila smještena je na pitoresknom brežuljku u srcu Istre, podno Oprtlja, na samo nekoliko minuta vožnje od srednjovjekovnih gradića Motovuna i Grožnjana, poznatih frekventnih kulturnih i umjetničkih destinacija predivne Istre. Osim toga, istaknute istarske vinarije, poput Roxanich, Tomaz, Fakin i Kabole, također se nalaze u neposrednoj blizini vile te time boravak u ovoj fantastičnoj nekretnini omoguće potpuni doživljaj ove nadasve drugačije hrvatske regije.

House O dizajnirao je poznati hrvatski arhitekt s pažnjom posvećenom tradicionalnim istarskim načinima gradnje uz dašak modernog dizajna. Ova impozantna vila kvadrature 210 m2 prostire se na terenu od 900 m2 pa time omogućuje potpuni komoditet i privatnost s mogućnostima uređivanja vrta i prostora za boravak po vlastitom ukusu.

Smještena na brežuljcima unutarnje Istre, iz ove očaravajuće vile pružaju se pogledi na obližnje vinograde, a oko nekretnine nalazi se zeleni pojas, odnosno prostor na kojem nije moguća gradnja, što osigurava znatnu privatnost i mir.

Vila se sastoji od dizajnerskog namještaja prve klase, smart home sustava, a unutrašnjost je elegantno i moderno opremljena keramičkim pločicama vrhunske klase, izvanrednim parketom, pritom je kuhinja namještena kvalitetnim aparatima svjetske klase. Kuća se sastoji od 4 spavaće sobe s en suite kupaonicama, jednim dnevnim wc-om, mini Wellnessom i open space prostora koji se sastoji od velikog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, a ovaj topli prostor otvara se ka vrtu s bazenom. Cijeli prostor odiše toplinom zahvaljujući prekrasnim drvenim stropovima, a prozori i rolete su od elegantnih materijala poput drva.

Kuća ima prostrani grijani bazen, a pored samog bazena nalazi se prostor za roštilj i kuhinja na otvorenom koja garantira nezaboravan doživljaj i druženja s prijateljima i obitelji. Savršena je ovo prilika za kupnju nekretnine u samom srcu jedne od najljepših regija hrvatske, poznatoj po terroiru, gastronomskim delicijama, očaravajućoj prirodi i neizmjerno puno drugih mogućnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1048535 REC - 28870

REC ID: 1048535

ISTRIA, OPRTALJ - designer villa in the Mediterranean style with a swimming pool in the heart of Istria

ISTRIA, OPRTALJ - designer villa in Mediterranean style with swimming pool in the heart of Istria.


This luxurious villa is located on a picturesque hill in the heart of Istria, at the foot of Oprtalj, just a few minutes' drive from the medieval towns of Motovun and Grožnjan, well-known frequent cultural and artistic destinations of beautiful Istria. In addition, prominent Istrian wineries, such as Roxanich, Tomaz, Fakin and Kabole, are also located in the immediate vicinity of the villa, so staying in this fantastic property enables a complete experience of this very different Croatian region. House O was designed by a famous Croatian architect with attention to traditional Istrian construction methods with a touch of modern design. This imposing villa of 210 m2 is spread over a plot of 900 m2, thus providing complete comfort and privacy with the possibility of arranging the garden and living space according to your own taste. Located on the hills of inner Istria, this enchanting villa offers views of the nearby vineyards, and around the property there is a green belt, i.e. an area where construction is not possible, which ensures considerable privacy and peace. The villa consists of first-class designer furniture, a smart home system, and the interior is elegantly and modernly equipped with top-class ceramic tiles, extraordinary parquet, and the kitchen is equipped with world-class quality appliances. The house consists of 4 bedrooms with en suite bathrooms, one living room toilet, mini Wellness and an open space area consisting of a large living room, dining room and kitchen, and this warm space opens onto the garden with a swimming pool. The whole space exudes warmth thanks to the beautiful wooden ceilings, and the windows and blinds are made of elegant materials like wood. The house has a spacious heated pool, and next to the pool there is a barbecue area and an open-air kitchen that guarantees an unforgettable experience and socializing with friends and family. This is a perfect opportunity to buy a property in the very heart of one of the most beautiful regions of Croatia, known for its terroir, gastronomic delicacies, enchanting nature and countless other possibilities. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28870

REC ID: 1048535

ISTRIEN, OPRTALJ - Designervilla im mediterranen Stil mit Swimmingpool im Herzen Istriens

ISTRIEN, OPRTALJ - Designervilla im mediterranen Stil mit Swimmingpool im Herzen Istriens.


Diese luxuriöse Villa liegt auf einem malerischen Hügel im Herzen Istriens, am Fuße des Oprtalj, nur wenige Autominuten von den mittelalterlichen Städten entfernt Motovun und Grožnjan, bekannte und häufige kulturelle und künstlerische Ziele im schönen Istrien. Darüber hinaus befinden sich auch bekannte istrische Weingüter wie Roxanich, Tomaz, Fakin und Kabole in unmittelbarer Nähe der Villa, so dass der Aufenthalt in diesem fantastischen Anwesen ein umfassendes Erlebnis dieser ganz anderen kroatischen Region ermöglicht. Haus O wurde von einem berühmten kroatischen Architekten unter Beachtung der traditionellen istrischen Bauweise mit einem Hauch von modernem Design entworfen. Diese imposante Villa mit 210 m2 erstreckt sich über ein Grundstück von 900 m2 und bietet somit absoluten Komfort und Privatsphäre sowie die Möglichkeit, den Garten und den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese bezaubernde Villa liegt auf den Hügeln im Inneren Istriens und bietet einen Blick auf die nahegelegenen Weinberge. Um das Grundstück herum gibt es einen Grüngürtel, d. h. einen Bereich, in dem keine Bebauung möglich ist, was für viel Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Villa besteht aus erstklassigen Designermöbeln, einem Smart-Home-System und der Innenraum ist elegant und modern mit erstklassigen Keramikfliesen und außergewöhnlichem Parkett ausgestattet. Die Küche ist mit erstklassigen Qualitätsgeräten ausgestattet. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer-WC, einem Mini-Wellnessbereich und einem offenen Raumbereich bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Dieser warme Raum öffnet sich zum Garten mit Swimmingpool. Dank der schönen Holzdecken strahlt der gesamte Raum Wärme aus und die Fenster und Jalousien bestehen aus edlen Materialien wie Holz. Das Haus verfügt über einen großen beheizten Pool und neben dem Pool gibt es einen Grillplatz und eine Open-Air-Küche, die ein unvergessliches Erlebnis und geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie garantieren. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen einer der schönsten Regionen Kroatiens zu kaufen, die für ihr Terroir, ihre gastronomischen Köstlichkeiten, ihre bezaubernde Natur und unzählige andere Möglichkeiten bekannt ist. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28870

REC ID: 1048535

ISTRIA, OPRTALJ - villa di design in stile mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria

ISTRIA, OPRTALJ - villa di design in stile mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria.


Questa lussuosa villa si trova su una pittoresca collina nel cuore dell'Istria, ai piedi di Oprtalj, a pochi minuti di auto dalle città medievali di Montona e Grisignana, famose e frequenti destinazioni culturali e artistiche della bellissima Istria. Inoltre, nelle immediate vicinanze della villa si trovano anche importanti aziende vinicole istriane, come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabole, quindi soggiornare in questa fantastica proprietà consente un'esperienza completa di questa regione croata molto diversa. La casa O è stata progettata dal famoso architetto croato con attenzione ai tradizionali metodi di costruzione istriani con un tocco di design moderno. Questa imponente villa di 210 mq si sviluppa su un terreno di 900 mq, garantendo così completo comfort e privacy con la possibilità di organizzare il giardino e lo spazio abitativo secondo i propri gusti. Situata sulle colline dell'Istria interna, questa incantevole villa offre una vista sui vigneti vicini, e intorno alla proprietà c'è una cintura verde, cioè un'area dove non è possibile costruire, che garantisce notevole privacy e tranquillità. La villa è composta da mobili di design di prima classe, un sistema di casa intelligente e gli interni sono elegantemente e modernamente arredati con piastrelle in ceramica di alta qualità, parquet straordinario e la cucina è dotata di elettrodomestici di prima qualità. La casa è composta da 4 camere da letto con bagno privato, un WC soggiorno, mini Wellness e un'area open space composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, e questo spazio caldo si apre sul giardino con piscina. L'intero spazio emana calore grazie ai bellissimi soffitti in legno, e le finestre e le persiane sono realizzate con materiali eleganti come il legno. La casa dispone di una spaziosa piscina riscaldata, e accanto alla piscina c'è un'area barbecue e una cucina all'aperto che garantiscono un'esperienza indimenticabile e socializzazione con amici e familiari. Questa è un'occasione perfetta per acquistare una proprietà nel cuore di una delle regioni più belle della Croazia, nota per il suo terroir, le prelibatezze gastronomiche, la natura incantevole e innumerevoli altre possibilità. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28870

REC ID: 1048535

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - дизайнерская вилла в средиземноморском стиле с бассейном в самом сердце Истрии

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - дизайнерская вилла в средиземноморском стиле с бассейном в самом сердце Истрии.


Эта роскошная вилла расположена на живописном холме в самом сердце Истрии, у подножья Опрталя, всего в нескольких минутах езды от средневекового города Мотовун и Грожнян, известные частые культурные и художественные направления прекрасной Истрии. Кроме того, в непосредственной близости от виллы расположены известные истрийские винодельни, такие как Roxanich, Tomaz, Fakin и Kabole, поэтому пребывание в этом фантастическом отеле дает возможность получить полное представление об этом совершенно другом хорватском регионе. Дом О был спроектирован известным хорватским архитектором с вниманием к традиционным истрийским методам строительства с оттенком современного дизайна. Эта внушительная вилла площадью 210 м2 расположена на участке площадью 900 м2, обеспечивая тем самым полный комфорт и конфиденциальность с возможностью обустроить сад и жилое пространство по своему вкусу. Эта очаровательная вилла, расположенная на холмах внутренней Истрии, предлагает вид на близлежащие виноградники, а вокруг собственности находится зеленый пояс, то есть территория, где строительство невозможно, что обеспечивает значительную конфиденциальность и покой. Вилла состоит из первоклассной дизайнерской мебели, системы «умный дом», интерьер элегантно и современно оборудован первоклассной керамической плиткой, необыкновенным паркетом, кухня оборудована бытовой техникой мирового уровня. Дом состоит из 4 спален с ванными комнатами, одной гостиной с туалетом, мини-велнес-центра и открытого пространства, состоящего из большой гостиной, столовой и кухни, и это теплое пространство выходит в сад с бассейном. Все пространство излучает тепло благодаря красивым деревянным потолкам, а окна и жалюзи выполнены из элегантных материалов, таких как дерево. В доме есть просторный бассейн с подогревом, а рядом с бассейном зона барбекю и открытая кухня, гарантирующая незабываемые впечатления и общение с друзьями и семьей. Это прекрасная возможность купить недвижимость в самом сердце одного из самых красивых регионов Хорватии, известного своим терруаром, гастрономическими деликатесами, очаровательной природой и множеством других возможностей. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28870

REC ID: 1048535