Penthouse apartman s bazenom u prvom redu do mora, Vinjerac

Prodaje se prekrasan penthouse apartman s krovnom terasom i bazenom smješten u prvom redu do mora u Vinjercu. Pogled na more i Velebit je fantastičan.
Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, spavaća soba s kupaonicom, kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom te dvije terase. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 107,25 m2. Dodatno apartmanu pripadaju krovna terasa i parkirališno mjesto.
Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 140,68 m2.
Ukupno 6 stambenih jedinica u zgradi. Zgradu čine suteren, prizemlje i prvi kat na kojem su dva penthouse apartmana. Teren na kojem je zgrada je povišen.
Udaljenost od mora 30 m. Udaljenost od centra mjesta 300 m.

Oprema

Gradnja betonskim zidom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice i parket. PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Staklene stijene su aluminijske. Podno grijanje na struju u kupaonici. Nadalje, u stanu su 4 klima uređaja. Uređaji su smješteni u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Uz bazen se na krovnoj terasi nalazi tuš. Na krovu su instalacije za ljetnu kuhinju. Bazen će biti površine oko 15 m2 s automatskim doziranjem, grijanjem i folijom.
Energetski certifikat nekretnine će biti A.

Lokacija nekretnine

Vinjerac je malo slikovito dalmatinsko mjesto koje se nalazi u podvelebitskom kanalu, i udaljen je svega tridesetak kilometara sjeverno od Zadra koji je najveći grad u regiji, te nekoliko minuta vožnje od čvora Maslenica i čvora Posedarje, ulaza na autoput Zagreb-Split. Okružen je većinom hrvatskih nacionalnih parkova i parkova prirode: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvička jezera 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Slapovi rijeke Zrmanje 25 km. Mediteranska klima, kristalno čisto more, te mješavina planinskog i morskog zraka posebno su ljekoviti za svaki organizam.

Ostale informacije

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Interni broj: 1047602 REC - A1032

REC ID: 1047602

Penthouse apartment with pool, first row to the sea, Vinjerac

For sale is a beautiful penthouse apartment with roof terrace and swimming pool in the first row to the sea in Vinjerac. The view of the sea and Velebit – mountain is unique.
Floor plan consists of hallway, 2 bedrooms, bathroom, bedroom with bathroom, kitchen with living room and dining room and two terraces. Net usable area of ​​the described is 107,25 m2. The apartment also has a roof terrace and a parking space.
Total net area of ​​the apartment with all its shares is 140,68 m2.
A total of 6 residential units in the building. It consists of basement, ground floor and first floor where there are two penthouse apartments. Plot on which the building is located is elevated.
Distance from the sea 30 m. Distance from the town center 300 m.

Equipment

Construction with concrete walls. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam. Floor coverings are tiles and parquet. PVC windows with electric shutters and mosquito nets. Glass walls are made of aluminum. Electric floor heating in the bathroom. In addition, there are 4 air conditioners in the apartment. Air conditioners are located in the living room and each bedroom. Entrance door is burglar-proof and fireproof.
Next to the pool there is a shower on the roof terrace. On the roof terrace there are installations for a summer kitchen. Pool will have an area of ​​about 15 m2 with automatic dosing, heating and foil.
The energy certificate of the property will be A.

Location

Vinjerac is a small place located in the Velebit canal, and is only thirty kilometers north of Zadar, which is the largest city in the region, and a few minutes’ drive away from the Maslenica and Posedarje node, the entrance to the Zagreb-Split highway. Surrounded by a majority of the Croatian national parks and nature parks: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvice Lakes 80 km, Krka 80 km, Vrana lake 55 km, Zrmanja river 25 km. Mediterranean climate, crystal clear water, and a mixture of mountain and sea air are especially healing.

Additional info

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Intrnal number: A1032

REC ID: 1047602

Penthouse-Wohnung mit Pool in der ersten Reihe zum Meer, Vinjerac

Zum Verkauf steht eine schöne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Swimmingpool in der ersten Reihe zum Meer in Vinjerac. Der Ausblick auf das Meer und Velebit – Gebirge ist einzigartig.
Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer und zwei Terrassen. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 107,25 m2. Außerdem verfügt die Wohnung zusätzlich noch über eine Dachterrasse und einen Stellplatz.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen Anteilen beträgt 140,68 m2.
Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude. Es besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, in dem sich zwei Penthouse-Wohnungen befinden. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, ist erhöht.
Entfernung vom Meer 30 m. Entfernung vom Ortszentrum 300 m.

Ausstattung

Konstruktion mit Betonwänden. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Glaswände sind aus Aluminium. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus gibt es 4 Klimaanlagen in der Wohnung. Die Klimageräte befinden sich im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer. Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest.
Neben dem Pool gibt es eine Dusche auf der Dachterrasse. Auf der Dachterrasse befinden sich Installationen für eine Sommerküche. Pool wird eine Fläche von ca. 15 m2 mit automatischer Dosierung, Heizung und Folie haben.
Der Energieausweis der Immobilie wird A sein.

Standort

Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1032

REC ID: 1047602

Numero interno: A1032

REC ID: 1047602

Внутренний номер: A1032

REC ID: 1047602