ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan stan u novogradnji S8

ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan stan u novogradnji S8

Prodaje se predivan stan stambene površine 83,01 m2 u Vodicama pokraj Šibenika.
Sveukupna korisna vrijednost površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 108,97 m2

Nalazi se na drugom katu stambene zgrade s deset stanova, koja je smještena svega 80 metara od glavne plaže. U krugu od svega 80 metara nalaze se kino i park, a na svega 200 metara nalazi se i centar mjesta, što pruža raznolike sadržaje i rekreativne mogućnosti

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji zajedno stvaraju funkcionalan prostor za obroke i druženje.
U sklopu stana nalaze se spavaća soba s kupaonom koja povećava privatnost, dodatna kupaona i WC te još dvije spavaće sobe.

Ono što ovaj stan čini još posebnijim jest krovna terasa koja pruža izvanredan pogled na okolinu. Na terasi možete uživati u suncu, organizirati druženja ili jednostavno opuštanje na svježem zraku. Sve ove karakteristike čine ovaj stan idealnim mjestom za udoban i ugodan život na atraktivnoj lokaciji blizu mora.

Stan je opremljen podnim grijanjem, pružajući toplinu u svakom kutku, dok su sve prostorije opremljene klima uređajima za optimalnu klimatizaciju. Zgrada je obložena toplinskom ovojnicom od EPS-a debljine 10 cm, što jamči ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba te postiže visoku energetsku učinkovitost.
Tijekom izgradnje, koristili su se izuzetno visokokvalitetni materijali, čime je osigurana ne samo trajnost, već i estetska privlačnost prostora koja će trajati kroz dugi niz godina.

Ovaj stan se prodaje nenamješten, pružajući budućim vlasnicima slobodu da personaliziraju prostor prema vlastitim preferencijama. Postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta i spremišta na minus jednoj etaži, čime se osigurava praktičnost i siguran prostor za parkiranje i pohranu osobnih stvari.

U blizini se nalazi otočić Prvić, a centar grada Šibenika udaljen je 12 km. Grad Split udaljen je 69 km, a najbliža zračna luka 49 km. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1047530 REC - 28765

REC ID: 1047530

ŠIBENIK, VODICE – Luxurious apartment in a new building S8

ŠIBENIK, VODICE – Luxurious apartment in a new building S8.

A beautiful apartment with a living area of 83.01 m2 is for sale in Vodice near Šibenik. The total useful value of the apartment's area together with all the accessories is 108.97 m2. It is located on the second floor of a residential building with ten apartments, which is located only 80 meters from the main beach. Within a radius of only 80 meters there is a cinema and a park, and only 200 meters there is the town center, which offers a variety of facilities and recreational opportunities. The apartment consists of a hallway, a kitchen connected to the dining room and living room, which together create a functional space for meals and socializing. The apartment includes a bedroom with a bathroom that increases privacy, an additional bathroom and toilet, and two more bedrooms. What makes this apartment even more special is the roof terrace that offers an extraordinary view of the surroundings. On the terrace you can enjoy the sun, organize gatherings or simply relax in the fresh air. All these features make this apartment an ideal place for a comfortable and pleasant life in an attractive location near the sea. The apartment is equipped with underfloor heating, providing warmth in every corner, while all rooms are equipped with air conditioning for optimal air conditioning. The building is clad with a 10 cm thick EPS thermal envelope, which guarantees a comfortable temperature throughout all seasons and achieves high energy efficiency. During construction, extremely high-quality materials were used, ensuring not only durability, but also the aesthetic appeal of the space that will last for many years. This apartment is sold unfurnished, giving future owners the freedom to personalize the space according to their own preferences. There is an option to purchase a garage parking space and a storage room on the minus one floor, which ensures practicality and a safe space for parking and storing personal belongings. The island of Prvić is nearby, and the city center of Šibenik is 12 km away. The city of Split is 69 km away, and the nearest airport is 49 km away. There are several National Parks and Nature Parks in the area. Kornati National Park, also known as the Pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Šibenik. A little further north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 28765

REC ID: 1047530

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau S8

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude S8.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,01 m2 in Vodice bei Šibenik. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt inklusive aller Nebengebäude 108,97 m2. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit zehn Wohnungen, das nur 80 Meter vom Hauptstrand entfernt liegt. Im Umkreis von nur 80 Metern gibt es ein Kino und einen Park, und nur 200 Meter entfernt liegt das Stadtzentrum, das vielfältige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer mit dem Esszimmer verbundenen Küche und einem Wohnzimmer, die zusammen einen funktionalen Raum für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bilden. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre, ein zusätzliches Bad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer. Was diese Wohnung noch spezieller macht, ist die Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Blick auf die Umgebung bietet. Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen, gemütliche Zusammenkünfte veranstalten oder einfach an der frischen Luft entspannen. All diese Eigenschaften machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für ein komfortables und angenehmes Leben in attraktiver Lage nahe dem Meer. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in jeder Ecke sorgt, während alle Räume für eine optimale Klimaregulierung mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das Gebäude ist mit einer 10 cm starken EPS-Thermohülle verkleidet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima garantiert und eine hohe Energieeffizienz erreicht. Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet, die nicht nur eine lange Lebensdauer, sondern auch eine ästhetische Attraktivität der Räume über viele Jahre hinweg gewährleisten. Diese Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Freiheit haben, den Raum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und einen Lagerraum im Erdgeschoss zu erwerben, was einen praktischen und sicheren Platz zum Parken und Aufbewahren persönlicher Gegenstände gewährleistet. Die kleine Insel Prvić liegt in der Nähe und das Stadtzentrum von Šibenik ist 12 km entfernt. Die Stadt Split ist 69 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt. In der Gegend gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Nationalpark Kornati, auch als Perle der Adria bekannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches ornithologisches Reservat mit reicher Flora und Fauna.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

Interne Nummer: 28765

REC ID: 1047530

ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento in un nuovo edificio S8

SEBENICO, VODICE – Lussuoso appartamento in un nuovo edificio S8.

A Vodice, vicino a Sebenico, è in vendita un bellissimo appartamento con una superficie abitabile di 83,01 m2. Il valore utile totale della superficie dell'appartamento, compresi tutti gli accessori, è di 108,97 m2. Si trova al secondo piano di un edificio residenziale con dieci appartamenti, che si trova a soli 80 metri dalla spiaggia principale. Nel raggio di soli 80 metri si trovano un cinema e un parco, e a soli 200 metri di distanza si trova il centro della città, che offre una varietà di strutture e opportunità ricreative. L'appartamento è composto da un corridoio, una cucina collegata alla sala da pranzo e un soggiorno, che insieme creano uno spazio funzionale per i pasti e la socializzazione. L'appartamento comprende una camera da letto con bagno interno che aumenta la privacy, un ulteriore bagno e toilette e altre due camere da letto. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è la terrazza sul tetto, che offre una vista straordinaria sui dintorni. Sulla terrazza potrete godervi il sole, organizzare riunioni o semplicemente rilassarvi all'aria aperta. Tutte queste caratteristiche rendono questo appartamento il luogo ideale per una vita comoda e piacevole in una posizione attraente vicino al mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che diffonde calore in ogni angolo, mentre tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per una climatizzazione ottimale. L'edificio è rivestito con un involucro termico in EPS spesso 10 cm, che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni e raggiunge un'elevata efficienza energetica. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, che garantiscono non solo la durevolezza, ma anche l'aspetto estetico dello spazio, destinato a durare per molti anni. Questo appartamento viene venduto vuoto, dando ai futuri proprietari la libertà di personalizzare lo spazio in base alle proprie preferenze. C'è la possibilità di acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio al piano terra, il che garantisce praticità e sicurezza per parcheggiare e riporre i propri effetti personali. Nelle vicinanze si trova l'isolotto di Prvić, mentre il centro della città di Sebenico dista 12 km. La città di Spalato dista 69 km, mentre l'aeroporto più vicino è a 49 km. Nella zona si trovano diversi parchi nazionali e naturali. Il Parco nazionale delle isole Kornati, noto anche come la Perla dell'Adriatico, si trova nelle immediate vicinanze di Sebenico. Un po' più a nord si trova il Parco naturale del lago di Vrana, una riserva ornitologica naturale con una ricca flora e fauna.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 28765

REC ID: 1047530

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошная квартира в новом доме S8

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошная квартира в новом здании S8.

Прекрасная квартира жилой площадью 83,01 м2 продается в Водице недалеко от Шибеника. Общая полезная площадь квартиры, включая все принадлежности, составляет 108,97 м2. Она расположена на втором этаже жилого дома с десятью квартирами, который находится всего в 80 метрах от центрального пляжа. В радиусе всего 80 метров находятся кинотеатр и парк, а всего в 200 метрах находится центр города, который предлагает разнообразные удобства и возможности для отдыха. Квартира состоит из прихожей, кухни, соединенной со столовой, и гостиной, которые вместе создают функциональное пространство для приема пищи и общения. В квартире есть спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность, дополнительная ванная комната и туалет, а также еще две спальни. Еще более особенной эту квартиру делает терраса на крыше, с которой открывается необыкновенный вид на окрестности. На террасе вы можете наслаждаться солнцем, организовывать встречи или просто отдыхать на свежем воздухе. Все эти характеристики делают эту квартиру идеальным местом для комфортной и приятной жизни в привлекательном месте недалеко от моря. Квартира оборудована системой подогрева пола, обеспечивающей тепло в каждом уголке, а все комнаты оснащены кондиционерами для оптимального климат-контроля. Здание облицовано теплоизоляционным материалом EPS толщиной 10 см, что гарантирует комфортную температуру в любое время года и обеспечивает высокую энергоэффективность. При строительстве использовались исключительно качественные материалы, обеспечивающие не только долговечность, но и эстетическую привлекательность помещения, которая сохранится на долгие годы. Квартира продается без мебели, что дает будущим владельцам свободу обустроить пространство по своему вкусу. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже и кладовую на первом этаже, что обеспечивает практичность и безопасность для парковки и хранения личных вещей. Неподалеку находится остров Првич, а расстояние до центра города Шибеник составляет 12 км. Расстояние до города Сплит составляет 69 км, а до ближайшего аэропорта — 49 км. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнаты, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк «Озеро Врана» — природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 28765

REC ID: 1047530