ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan stan u novogradnji S10

ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan stan u novogradnji S10

Prodaje se predivan stan stambene površine 84,47 m2 u Vodicama pokraj Šibenika.
Sveukupna korisna vrijednost površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 98,62 m2.

Nalazi se na drugom katu stambene zgrade s deset stanova, koja je smještena svega 80 metara od glavne plaže. U krugu od svega 80 metara nalaze se kino i park, a na svega 200 metara nalazi se i centar mjesta, što pruža raznolike sadržaje i rekreativne mogućnosti

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji zajedno stvaraju funkcionalan prostor za obroke i druženje.
U sklopu stana nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna spavaća soba te još jedna kupaonica.

Ono što ovaj stan čini još posebnijim jest krovna terasa koja pruža izvanredan pogled na okolinu. Na terasi možete uživati u suncu, organizirati druženja ili jednostavno opuštanje na svježem zraku. Stan ima mogućnost postavljanja jacuzzija na terasi, pružajući vam dodatnu razinu luksuza i relaksacije. Sve ove karakteristike čine ovaj stan ne samo idealnim mjestom za udoban i ugodan život, već i stvarajući prostor gdje možete u potpunosti uživati u panoramskom pogledu na more.

Stan je opremljen podnim grijanjem, pružajući toplinu u svakom kutku, dok su sve prostorije opremljene klima uređajima za optimalnu klimatizaciju. Zgrada je obložena toplinskom ovojnicom od EPS-a debljine 10 cm, što jamči ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba te postiže visoku energetsku učinkovitost.
Tijekom izgradnje, koristili su se izuzetno visokokvalitetni materijali, čime je osigurana ne samo trajnost, već i estetska privlačnost prostora koja će trajati kroz dugi niz godina.

Ovaj stan se prodaje nenamješten, pružajući budućim vlasnicima slobodu da personaliziraju prostor prema vlastitim preferencijama. Postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta i spremišta na minus jednoj etaži, čime se osigurava praktičnost i siguran prostor za parkiranje i pohranu osobnih stvari.

U blizini se nalazi otočić Prvić, a centar grada Šibenika udaljen je 12 km. Grad Split udaljen je 69 km, a najbliža zračna luka 49 km. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1047529 REC - 28766

REC ID: 1047529

ŠIBENIK, VODICE – Luxurious apartment in a new building S10

ŠIBENIK, VODICE – Luxury apartment in a new building S10.

A beautiful apartment with a living area of 84.47 m2 is for sale in Vodice near Šibenik. The total useful value of the apartment area together with all the accessories is 98.62 m2. It is located on the second floor of a residential building with ten apartments, which is located only 80 meters from the main beach. Within a radius of only 80 meters there is a cinema and a park, and only 200 meters there is the town center, which offers a variety of facilities and recreational opportunities. The apartment consists of a hallway, a kitchen connected to the dining room and living room, which together create a functional space for meals and socializing. The apartment has a bedroom with a private bathroom, an additional bedroom and another bathroom. What makes this apartment even more special is the roof terrace that offers an extraordinary view of the surroundings. On the terrace you can enjoy the sun, organize gatherings or simply relax in the fresh air. The apartment has the option of installing a jacuzzi on the terrace, providing you with an additional level of luxury and relaxation. All these features make this apartment not only an ideal place for a comfortable and pleasant life, but also creating a space where you can fully enjoy the panoramic sea view. The apartment is equipped with underfloor heating, providing warmth in every corner, while all rooms are equipped with air conditioning for optimal air conditioning. The building is clad with a 10 cm thick EPS thermal envelope, which guarantees a comfortable temperature during all seasons and achieves high energy efficiency. During construction, extremely high-quality materials were used, ensuring not only durability, but also the aesthetic appeal of the space that will last for many years. This apartment is sold unfurnished, giving future owners the freedom to personalize the space according to their own preferences. There is an option to purchase a garage parking space and a storage room on the minus one floor, which ensures practicality and a safe space for parking and storing personal belongings. The islet of Prvić is nearby, and the city center of Šibenik is 12 km away. The city of Split is 69 km away, and the nearest airport is 49 km away. There are several National Parks and Nature Parks in the area. The Kornati National Park, also known as the Pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Šibenik. A little further north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 28766

REC ID: 1047529

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau S10

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau S10

Eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,47 m2 steht in Vodice bei Šibenik zum Verkauf. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt inklusive sämtlicher Zubehörteile 98,62 m2. Es befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit zehn Wohnungen, das nur 80 Meter vom Hauptstrand entfernt liegt. Im Umkreis von nur 80 Metern gibt es ein Kino und einen Park, und nur 200 Meter entfernt liegt das Stadtzentrum, das vielfältige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer mit dem Esszimmer verbundenen Küche und einem Wohnzimmer, die zusammen einen funktionalen Raum für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bilden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Was diese Wohnung noch spezieller macht, ist die Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Blick auf die Umgebung bietet. Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen, gemütliche Zusammenkünfte veranstalten oder einfach an der frischen Luft entspannen. Die Wohnung verfügt über die Möglichkeit, auf der Terrasse einen Whirlpool zu installieren, der Ihnen ein zusätzliches Maß an Luxus und Entspannung bietet. All diese Eigenschaften machen diese Wohnung nicht nur zu einem idealen Ort für ein komfortables und angenehmes Leben, sondern schaffen auch einen Raum, in dem Sie den Panoramablick auf das Meer in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in jeder Ecke sorgt, während alle Räume für eine optimale Klimaregulierung mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das Gebäude ist mit einer 10 cm starken EPS-Thermohülle verkleidet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima garantiert und eine hohe Energieeffizienz erreicht. Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet, die nicht nur eine lange Lebensdauer, sondern auch eine ästhetische Attraktivität der Räume über viele Jahre hinweg gewährleisten. Diese Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Freiheit haben, den Raum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und einen Lagerraum im Erdgeschoss zu erwerben, der praktischen und sicheren Platz zum Parken und Aufbewahren persönlicher Gegenstände bietet. Die kleine Insel Prvić liegt in der Nähe und das Stadtzentrum von Šibenik ist 12 km entfernt. Die Stadt Split ist 69 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt. In der Gegend gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Nationalpark Kornati, auch als Perle der Adria bekannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches ornithologisches Reservat mit reicher Flora und Fauna.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

Interne Nummer: 28766

REC ID: 1047529

ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento in un nuovo edificio S10

SEBENICO, VODICE – Lussuoso appartamento in un nuovo edificio S10.

A Vodice, vicino a Sebenico, è in vendita un bellissimo appartamento con una superficie abitabile di 84,47 m2. Il valore utile complessivo della superficie dell'appartamento, compresi tutti gli accessori, è di 98,62 m2. Si trova al secondo piano di un edificio residenziale con dieci appartamenti, distante solo 80 metri dalla spiaggia principale. Nel raggio di soli 80 metri si trovano un cinema e un parco, e a soli 200 metri di distanza si trova il centro della città, che offre una varietà di strutture e opportunità ricreative. L'appartamento è composto da un corridoio, una cucina collegata alla sala da pranzo e un soggiorno, che insieme creano uno spazio funzionale per i pasti e la socializzazione. L'appartamento comprende una camera da letto con bagno privato, un'ulteriore camera da letto e un altro bagno. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è la terrazza sul tetto, che offre una vista straordinaria sui dintorni. Sulla terrazza potrete godervi il sole, organizzare riunioni o semplicemente rilassarvi all'aria aperta. L'appartamento offre la possibilità di installare una jacuzzi sulla terrazza, per garantirvi un ulteriore livello di lusso e relax. Tutte queste caratteristiche rendono questo appartamento non solo un luogo ideale per una vita comoda e piacevole, ma anche uno spazio in cui è possibile godere appieno della vista panoramica sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che diffonde calore in ogni angolo, mentre tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per una climatizzazione ottimale. L'edificio è rivestito con un involucro termico in EPS spesso 10 cm, che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni e raggiunge un'elevata efficienza energetica. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, che garantiscono non solo la durevolezza, ma anche l'aspetto estetico dello spazio, destinato a durare per molti anni. Questo appartamento viene venduto vuoto, dando ai futuri proprietari la libertà di personalizzare lo spazio in base alle proprie preferenze. C'è la possibilità di acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio al piano terra, il che garantisce praticità e uno spazio sicuro per parcheggiare e riporre gli effetti personali. Nelle vicinanze si trova l'isolotto di Prvić, mentre il centro della città di Sebenico dista 12 km. La città di Spalato dista 69 km, mentre l'aeroporto più vicino è a 49 km. Nella zona si trovano diversi parchi nazionali e naturali. Il Parco nazionale delle isole Kornati, noto anche come la Perla dell'Adriatico, si trova nelle immediate vicinanze di Sebenico. Un po' più a nord si trova il Parco naturale del lago di Vrana, una riserva ornitologica naturale con una ricca flora e fauna.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 28766

REC ID: 1047529

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошная квартира в новом доме S10

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошная квартира в новом здании S10.

Прекрасная квартира жилой площадью 84,47 м2 продается в Водице недалеко от Шибеника. Общая полезная площадь квартиры, включая все принадлежности, составляет 98,62 м2. Расположен на втором этаже жилого дома с десятью квартирами, который находится всего в 80 метрах от центрального пляжа. В радиусе всего 80 метров находятся кинотеатр и парк, а всего в 200 метрах находится центр города, который предлагает разнообразные удобства и возможности для отдыха. Квартира состоит из прихожей, кухни, соединенной со столовой, и гостиной, которые вместе создают функциональное пространство для приема пищи и общения. В квартире есть спальня с собственной ванной комнатой, дополнительная спальня и еще одна ванная комната. Еще более особенной эту квартиру делает терраса на крыше, с которой открывается необыкновенный вид на окрестности. На террасе вы можете наслаждаться солнцем, организовывать встречи или просто отдыхать на свежем воздухе. В апартаментах есть возможность установки джакузи на террасе, что обеспечит вам дополнительный уровень роскоши и релаксации. Все эти особенности делают эту квартиру не только идеальным местом для комфортной и приятной жизни, но и создают пространство, где вы сможете в полной мере насладиться панорамным видом на море. Квартира оборудована системой подогрева пола, обеспечивающей тепло в каждом уголке, а все комнаты оснащены кондиционерами для оптимального климат-контроля. Здание облицовано теплоизоляционным материалом EPS толщиной 10 см, что гарантирует комфортную температуру в любое время года и обеспечивает высокую энергоэффективность. При строительстве использовались исключительно качественные материалы, обеспечивающие не только долговечность, но и эстетическую привлекательность помещения, которая сохранится на долгие годы. Квартира продается без мебели, что дает будущим владельцам свободу обустроить пространство по своему вкусу. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже и кладовую на первом этаже, что обеспечивает практичность и безопасность для парковки и хранения личных вещей. Неподалеку находится остров Првич, а расстояние до центра города Шибеник составляет 12 км. Расстояние до города Сплит составляет 69 км, а до ближайшего аэропорта — 49 км. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнаты, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк «Озеро Врана» — природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 28766

REC ID: 1047529