Kuća s predivnim pogledom - Vižinada

Lokacija kuće
Predivna kuća s otvorenim pogledom na Motovun, udaljena od mora 15 km a od grada Poreča 19 km. Kuća se nalazi na rubnoj poziciji mjesta i okružena je prirodom.

Raspodjela prostorija
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i prostrano spremište.
Unutarnjim stepenicama dolazimo na kat gdje su smješteni predsoblje, dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonom, još dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonicu, WC za goste i praona te dvije terase, jedna je zatvorena i ima panoramski pogled, dok je druga natkrivena i okrenuta prema vrtu i bazenu.

Uređenje okućnice
Na vanjskom dijelu se nalaze lijepo uređeni vrt, bazen (21 m2) sa sunčalištem i vanjskim solarnim tušem, mala ljetna kuhinja (roštilj, sudoper, solarni bojler). Ispred kuće se nalazi natkriveni parking za dva vozila. Cijela okućnica je ograđena viskom zidom.

Grijanje i hlađenje
Za grijanje služe klima uređaji (fenkojleri), a u kupaonicama su postavljeni podno grijanje i dodatno radiatori. Kamin u dnevnom boravku može se spojiti na centralno grijanje. Topla voda ide preko solarnih panela.

Oprema
Prizemlje kuće, bazen i okućnica prilagođeni su osobama s invaliditetom.
U vrtu je postavljeno automatsko navodnjavanje.
Kuća ima alarmni sustav, a prodaje se kompletno namještena i opremljena, uključujući umjetničke slike.

Interni broj: 1047274 REC - 536

REC ID: 1047274

House with beautiful view - Vižinada

Location of the house
This beautiful house with an open view of Motovun is located 15 km from the sea and 19 km from the city of Poreč, on the outer area of the town and surrounded by nature.

Layout of rooms
The house consists of ground floor and first floor.
On the ground floor there is a kitchen with a dining area, two bedrooms, a bathroom and a spacious storage room.
The internal stairs lead to the first floor, where there is an entrance hall, a living room with a fireplace, a kitchen with a dining room, two more bedrooms, each of which has its own private bathroom, a guest toilet and a laundry room, and two terraces, one of which is closed and has a panoramic view, while the other one is covered and facing the garden and pool.


Garden and outer area
On the outside there is a beautifully landscaped garden, a swimming pool (21 m2) with a sun deck and outdoor solar shower, a small summer kitchen (barbecue, sink, solar water heater). In front of the house there is a covered parking for two vehicles. The entire garden is surrounded by a high wall.

Heating and cooling
Air conditioners (fan heaters) are used for heating, and the bathrooms are equipped with underfloor heating and additional radiators. The fireplace in the living room can be connected to central heating. Hot water is provided through solar panels.

Equipment
The ground floor of the house, the pool and the garden are adapted for people with disabilities.
Automatic irrigation is installed in the garden.
The house has an alarm system and is being sold fully furnished and equipped, including art paintings.

Intrnal number: 536

REC ID: 1047274

Haus mit traumhaftem Blick - Vižinada

Lage des Hauses
Dieses wunderschöne Haus mit freiem Blick auf Motovun befindet sich 15 km vom Meer und 19 km von der Stadt Poreč entfernt. Das Haus liegt am Ortsrand und ist von Natur umgeben.

Raumaufteilung
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und eine Waschküche befinden sowie zwei Terrassen, von denen eine geschlossen ist und einen Panoramablick bietet, während die andere überdacht ist und auf den Garten und den Pool blickt.

Gartengestaltung
Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten, einen Swimmingpool (21 m2) mit Sonnendeck und Außensolardusche, eine kleine Sommerküche (Grill, Spüle, Solarwarmwasserbereiter). Vor dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Mauer umgeben.

Heizung und Kühlung
Zum Heizen werden Klimaanlagen eingesetzt, die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet. Der Kamin im Wohnzimmer kann an eine Zentralheizung angeschlossen werden. Das heiße Wasser wird durch Sonnenkollektoren bereitgestellt.

Ausstattung
Das Erdgeschoss des Hauses, der Pool und der Garten sind behindertengerecht ausgestattet.
Im Garten ist eine automatische Bewässerung installiert.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Kunstgemälden.

Interne Nummer: 536

REC ID: 1047274

Numero interno: 536

REC ID: 1047274

Внутренний номер: 536

REC ID: 1047274