ISTRA, SVETVINČENAT prizemnica s bazenom u izgradnji

Istra, u jednom od mirnih naselja Općne Svetvinčenat prodaje se nova prizemnica u kompleksu od ukupno šest kuća.
Smještene u jugozapadnom središtu Istre, poznatom i kao "zelena Istra" - zemlja ljepote, bogate gastronomije i mira, zemlja povijesti i zemlja čiste, netaknute prirode..
Kuća se smjestila na parceli od 411 m2, dok je stambena površina kuće 97 m2.
Unutarnji raspored čine hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom i izlazom na terasu, dvije spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupatilom, dodatan toalet.
Podne obloge u svim prostorijama - keramika.
U svakoj sobi je predviđen klima uređaj.
Prva faza podnog grijanja i kamin.
Na okućnici je predviđen bazen površine 24 m2 sa sunčalištem, travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja, masline, lavande..
Parkirna mjesta - unutar parcele, dva mjesta.
Kompletna okućnica ograđena.
Dvorišna klizna vrata na automatsko otvaranje.
Kuća se prodaje završena, bez namještaja.
Zidana kuća (beton, opeka)

Atraktivan položaj ove kuće, te velika potražnja u sezoni za najam manjih objekata sa dvije sobe jamče veliku popunjenost i mogućnost cjelogodišnjeg najma.
Daleko od gradske buke i vreve, a opet blizu svih potrebnih sadržaja idealne su i kao nekretnine za cjelogodišnje življenje.
Planirani početak gradnje - 15.5.2024.
Postoji mogučnost prodaje kuće sa namještajem i svom potrebnom opremom.

Najbliža trgovina-1 km
Najbliži restoran - 2 km
Najbliži veći gradić sa svim sadržajima(supermarket, restorani,barovi, banka, pošta, škola, vrtić..)- 6 km( Vodnjan)
Udaljenost od grada Rovinja – 25 km
Udaljenost od grada Pule – 21 km
Plaže - 14 km (Barbariga)
Zahvaljujući dobroj povezanosti Istre sa istarskim ipsilonom do svih ostalih gradova dolazi se za 30-ak minuta.

Grijanje

Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Dodatni izvor grijanja: Da
Klima uređaj: Da

Podaci o objektu
Novogradnja
Pristup za osobe s invaliditetom
Gradski vodovod
Dozvole i potvrde
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

Vrsta parkinga
Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Podno grijanje
Kamin
Kupaonica i WC

Ostali objekti i površine
Dvorište/vrt
Roštilj
Bazen

Za više informacija nazovite agenta.

Interni broj: 1047088 REC - 2428

REC ID: 1047088

House Čabrunići, Svetvinčenat, 97m2

Istria, Čabrunići, in one of the quiet settlements of Općna Svetvinčenat, a new single-storey house is for sale in a complex of six houses.
Located in the southwestern center of Istria, also known as "green Istria" - a land of beauty, rich gastronomy and peace, a land of history and a land of pure, untouched nature.
The house is located on a plot of 411 m2, while the living area of ​​the house is 97 m2.
The interior layout consists of a hallway, living room with kitchen and dining room and access to the terrace, two bedrooms each with their own bathroom, additional toilet.
Floor coverings in all rooms - ceramics.
Air conditioning is provided in every room.
The first stage of underfloor heating and a fireplace.
A 24 m2 swimming pool with a sunbathing area, a lawn with an automatic irrigation system, olive trees, lavender...
Parking spaces - inside the lot, two spaces.
The complete garden is fenced.
Sliding patio door with automatic opening.
The house is sold complete, without furniture.
Brick house (concrete, brick)

The attractive location of this house, and the high demand in the season for the rental of smaller buildings with two rooms, guarantee high occupancy and the possibility of year-round rental.
Far from the noise and hustle and bustle of the city, yet close to all necessary facilities, they are also ideal as real estate for year-round living.
Planned start of construction - May 15, 2024.
There is a possibility of selling the house with furniture and all necessary equipment.

The nearest shop-1 km
The nearest restaurant - 2 km
The nearest larger town with all facilities (supermarket, restaurants, bars, bank, post office, school, kindergarten...) - 6 km (Vodnjan)
Distance from the city of Rovinj – 25 km
Distance from the city of Pula – 21 km
Beaches - 14 km (Barbariga)
Thanks to the good connection of Istria with the Istrian epsilon, all other cities can be reached in about 30 minutes.

Heating

Heating system: Heating, air conditioning and ventilation system
Additional heating source: Yes
Air conditioner: Yes

Information about the facility
New construction
Access for people with disabilities
City water supply
Permits and certificates
Certificat of ownership
Building permit
Usage permission

Type of parking
Outside non-covered place

Functionality and other characteristics
Underfloor heating
Fireplace
Bathroom and toilet

Other facilities and surfaces
Yard/garden
Barbecue
Swimming pool

Call an agent for more information.

Intrnal number: 2428

REC ID: 1047088

Haus Čabrunići, Svetvinčenat, 97m2

Istrien, Čabrunići, in einer der ruhigen Siedlungen Općna Svetvinčenat steht ein neues einstöckiges Haus in einem Komplex aus sechs Häusern zum Verkauf.
Liegt im südwestlichen Zentrum Istriens, auch bekannt als „grünes Istrien" – ein Land voller Schönheit, reichhaltiger Gastronomie und Frieden, ein Land voller Geschichte und ein Land reiner, unberührter Natur.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 411 m2, während die Wohnfläche des Hauses 97 m2 beträgt.
Die Innenaufteilung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette.
Bodenbeläge in allen Räumen - Keramik.
In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die erste Stufe ist mit Fußbodenheizung und Kamin ausgestattet.
Ein 24 m2 großes Schwimmbad mit Liegewiese, eine Rasenfläche mit automatischer Bewässerungsanlage, Olivenbäume, Lavendel...
Parkplätze - auf dem Grundstück, zwei Stellplätze.
Der komplette Garten ist eingezäunt.
Terrassenschiebetür mit automatischer Öffnung.
Das Haus wird komplett, ohne Möbel, verkauft.
Backsteinhaus (Beton, Ziegel)

Die attraktive Lage dieses Hauses und die hohe Nachfrage in der Saison nach der Vermietung kleinerer Gebäude mit zwei Zimmern garantieren eine hohe Auslastung und die Möglichkeit einer ganzjährigen Vermietung.
Fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt und doch nah an allen notwendigen Einrichtungen eignen sie sich auch ideal als ganzjährige Wohnimmobilie.
Geplanter Baubeginn – 15. Mai 2024.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit Möbeln und aller notwendigen Ausstattung zu verkaufen.

Der nächste Laden ist 1 km entfernt
Das nächste Restaurant - 2 km
Die nächstgrößere Stadt mit allen Einrichtungen (Supermarkt, Restaurants, Bars, Bank, Post, Schule, Kindergarten...) – 6 km (Vodnjan)
Entfernung von der Stadt Rovinj – 25 km
Entfernung von der Stadt Pula – 21 km
Strände - 14 km (Barbariga)
Dank der guten Anbindung Istriens an das istrische Epsilon sind alle anderen Städte in etwa 30 Minuten erreichbar.

Heizung

Heizsystem: Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem
Zusätzliche Heizquelle: Ja
Klimaanlage: Ja

Informationen zur Anlage
Neubau
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Stadtwasserversorgung
Genehmigungen und Zertifikate
Eigentumsbescheinigung
Baugenehmigung
Nutzungserlaubnis

Art des Parkplatzes
Außerhalb eines nicht überdachten Platzes

Funktionalität und andere Eigenschaften
Fußbodenheizung
Kamin
Badezimmer und Toilette

Andere Einrichtungen und Oberflächen
Hof/Garten
Grill
Schwimmbad

Für weitere Informationen rufen Sie einen Agenten an.

Interne Nummer: 2428

REC ID: 1047088

Casa Čabrunići, Svetvinčenat, 97m2

Istria, Čabrunići, in uno dei tranquilli insediamenti di Općna Svetvinčenat, in un complesso di sei case è in vendita una nuova casa ad un piano.
Situato nel centro sud-occidentale dell'Istria, conosciuta anche come "Istria verde" - una terra di bellezza, ricca gastronomia e pace, una terra di storia e una terra di natura pura e incontaminata.
La casa si trova su un terreno di 411 m2, mentre la superficie abitabile della casa è di 97 m2.
La disposizione interna è composta da disimpegno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e accesso al terrazzo, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, ulteriore wc.
Rivestimenti per pavimenti in tutte le stanze - ceramica.
L'aria condizionata è presente in ogni camera.
La prima fase di riscaldamento a pavimento e camino.
Una piscina di 24 mq con zona solarium, prato con impianto di irrigazione automatica, ulivi, lavanda...
Posti auto - interni al lotto, due posti auto.
Tutto il giardino è recintato.
Vetrata scorrevole con apertura automatica.
La casa viene venduta completa, senza mobili.
Casa di mattoni (cemento, mattoni)

La posizione attraente di questa casa e l'elevata domanda stagionale per l'affitto di edifici più piccoli con due camere garantiscono un'elevata occupazione e la possibilità di affitto tutto l'anno.
Lontani dai rumori e dalla frenesia della città, ma vicini a tutti i servizi necessari, sono ideali anche come immobili da vivere tutto l'anno.
Inizio previsto della costruzione: 15 maggio 2024.
C'è la possibilità di vendere la casa con i mobili e tutte le attrezzature necessarie.

Il negozio più vicino-1 km
Il ristorante più vicino - 2 km
La città più vicina con tutti i servizi (supermercato, ristoranti, bar, banca, ufficio postale, scuola, asilo...) - 6 km (Dignano)
Distanza dalla città di Rovigno – 25 km
Distanza dalla città di Pola – 21 km
Spiagge - 14 km (Barbariga)
Grazie al buon collegamento dell'Istria con l'epsilon istriano, tutte le altre città sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Riscaldamento

Impianto di riscaldamento: Impianto di riscaldamento, condizionamento e ventilazione
Fonte di riscaldamento aggiuntiva: sì
Condizionatore: sì

Informazioni sulla struttura
Nuova costruzione
Accesso per persone con disabilità
Approvvigionamento idrico della città
Permessi e certificati
Certificato di proprietà
Permesso di costruzione
Autorizzazione all'utilizzo

Tipo di parcheggio
Posto esterno non coperto

Funzionalità e altre caratteristiche
Riscaldamento a pavimento
Camino
Bagno e toilette

Altre strutture e superfici
Cortile/giardino
Barbecue
Piscina

Chiama un agente per ulteriori informazioni.

Numero interno: 2428

REC ID: 1047088

Дом Čabrunići, Svetvinčenat, 97m2

Истрия, Чабруничи, в одном из тихих поселков Опчна Светвинченат, продается новый одноэтажный дом в комплексе из шести домов.
Расположен в юго-западном центре Истрии, также известной как «зеленая Истрия» - земля красоты, богатой гастрономии и мира, земля истории и земля чистой, нетронутой природы.
Дом расположен на участке площадью 411 м2, жилая площадь дома 97 м2.
Внутренняя планировка состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой и выходом на террасу, двух спален, каждая со своей ванной комнатой, дополнительного туалета.
Напольные покрытия во всех комнатах – керамика.
Кондиционер установлен в каждой комнате.
Первый этап полов с подогревом и камином.
Бассейн площадью 24 м2 с зоной для загара, газон с автоматической системой полива, оливковые деревья, лаванда...
Парковочные места - внутри стоянки, два места.
Весь сад огорожен.
Раздвижная дверь на террасу с автоматическим открыванием.
Дом продается целиком, без мебели.
Кирпичный дом (бетон, кирпич)

Привлекательное расположение этого дома, а также высокий спрос в сезон на аренду небольших построек с двумя комнатами гарантируют высокую заполняемость и возможность круглогодичной сдачи в аренду.
Вдали от шума и суеты города, но при этом рядом со всеми необходимыми объектами, они также идеально подходят в качестве недвижимости для круглогодичного проживания.
Планируемое начало строительства – 15 мая 2024 года.
Есть возможность продажи дома с мебелью и всем необходимым оборудованием.

Ближайший магазин-1 км.
Ближайший ресторан - 2 км.
Ближайший крупный город со всеми удобствами (супермаркет, рестораны, бары, банк, почта, школа, детский сад...) - 6 км (Воднян)
Расстояние от города Ровинь – 25 км.
Расстояние от города Пула – 21 км.
Пляжи - 14 км (Барбарига)
Благодаря хорошему сообщению Истрии с Истрийским эпсилоном, до всех остальных городов можно добраться примерно за 30 минут.

Обогрев

Система отопления: Система отопления, кондиционирования и вентиляции.
Дополнительный источник отопления: Да
Кондиционер: Да

Информация об объекте
Новое строительство
Доступ для людей с ограниченными возможностями
Городское водоснабжение
Разрешения и сертификаты
Свидетельство о собственности
Разрешение на строительство
Разрешение на использование

Тип парковки
Вне некрытого места

Функциональность и другие характеристики
Пол с подогревом
Камин
Ванная и туалет

Прочие помещения и поверхности
Двор/сад
Барбекю
Бассейн

Позвоните агенту для получения дополнительной информации.

Внутренний номер: 2428

REC ID: 1047088