Istočna Istra, nova kuća za odmor s pogledom na more

Istočna Istra, prodajemo odličnu novoizgrađenu kuću sa pogledom na more.

Kuća je koncipirana kao katnica, ukupne površine 170 m2. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa blagovaonicom i kuhinjom, tu se nalazi i jedna spavaća soba te kupaonica i tehnička soba. Dnevni dio povezan je sa vanjskim dijelom, natkrivenom terasom i sunčalištem. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Spavaće sobe imaju zajednički balkon sa kojega se pruža lijepi pogled na more sve do Raškog zaljeva i malene luke Trget.

Nekretnina se prodaje gotova, bez namještaja što novom vlasniku ostavlja na izbor prilagođavanje nekretnine vlastitim željama, ukusima i potrebama. Za potrebe grijanja i hlađenja biti će postavljeni klima uređaji u svim prostorijama, električno podno grijanje sa wi-fi termostatima kroz cijelu kuću te ugradbeni kamin na drva u dnevnom dijelu. Vrhunski sistemi grijanja i hlađenja omogućiti će ugodan boravak u ovoj nekretnini tijekom cijele godine. Također, biti će postavljeni i solarni paneli za fotonaponsku elektranu.

Prostrana okućnica obuhvaća 1342 m2. Biti će u potpunosti ograđena i uređena sa osiguranim parkingom, lijepim zelenim površinama i uređenim sunčalištem i bazenom veličine 32 m2.

Planirani dovršetak nekretnine je do kraja 2024. godine. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a te kupac prilikom kupnje nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina.

Interni broj: 1046811 REC - 2003-662

REC ID: 1046811

Eastern Istria, a new holiday home with a sea view

Eastern Istria, we are selling a great newly built house with a sea view.

The house is designed as a two-story building, with a total area of 170 m2. The ground floor consists of a spacious living room connected to the dining room and kitchen, there is also one bedroom, a bathroom and a technical room. The living area is connected to the outside area, a covered terrace and a sun deck. Upstairs there are three bedrooms and two bathrooms. The bedrooms have a common balcony with a beautiful view of the sea all the way to the Raš Bay and the small port of Trget.

The property is sold ready-made, without furniture, which leaves the new owner with the choice of adapting the property to his own wishes, tastes and needs. For heating and cooling needs, air conditioners will be installed in all rooms, electric underfloor heating with Wi-Fi thermostats throughout the house, and a built-in wood-burning fireplace in the living room. Superior heating and cooling systems will ensure a pleasant stay in this property throughout the year. Also, solar panels for the photovoltaic power plant will be installed.

The spacious garden covers 1342 m2. It will be completely fenced and landscaped with secured parking, beautiful green areas and a landscaped sunbathing area and a 32 m2 swimming pool.

The planned completion of the property is by the end of 2024. The real estate is included in the VAT system, and the buyer does not pay real estate sales tax when buying real estate.

Intrnal number: 2003-662

REC ID: 1046811

Ostistrien, ein neues Ferienhaus mit Meerblick

Im Osten Istriens verkaufen wir ein tolles neu gebautes Haus mit Meerblick.

Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 170 m2 konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich, einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck verbunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer bis hin zur Raš-Bucht und dem kleinen Hafen Trget.

Die Immobilie wird fertig und ohne Möbel verkauft, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Immobilie an seine eigenen Wünsche, Geschmäcker und Bedürfnisse anzupassen. Für den Heiz- und Kühlbedarf werden in allen Räumen Klimaanlagen, im gesamten Haus eine elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostaten und im Wohnzimmer ein eingebauter Holzkamin installiert. Hochwertige Heiz- und Kühlsysteme sorgen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt in dieser Immobilie. Außerdem werden Solarpaneele für das Photovoltaikkraftwerk installiert.

Der großzügige Garten umfasst 1342 m2. Es wird komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet sein und mit gesicherten Parkplätzen, schönen Grünflächen und einer angelegten Liegewiese sowie einem 32 m2 großen Swimmingpool ausgestattet sein.

Die geplante Fertigstellung der Immobilie ist bis Ende 2024. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Immobilienkauf keine Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 2003-662

REC ID: 1046811

L'Istria orientale, una nuova casa vacanze con vista sul mare

Nell'Istria orientale, vendiamo una bellissima casa di nuova costruzione con vista sul mare.

La casa è progettata come un edificio a due piani, con una superficie totale di 170 m2. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, è inoltre presente una camera da letto, un bagno ed un locale tecnico. La zona giorno è collegata all'esterno, ad una terrazza coperta e ad un solarium. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni. Le camere hanno un balcone comune con una bellissima vista sul mare fino alla baia di Raš e al porticciolo di Trget.

L'immobile viene venduto già pronto, senza mobili, il che lascia al nuovo proprietario la scelta di adattare l'immobile ai propri desideri, gusti e necessità. Per le esigenze di riscaldamento e raffrescamento verranno installati condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento elettrico a pavimento con termostati Wi-Fi in tutta la casa e caminetto a legna in muratura nel soggiorno. Sistemi di riscaldamento e raffreddamento di qualità superiore garantiranno un piacevole soggiorno in questa struttura durante tutto l'anno. Verranno inoltre installati i pannelli solari per l'impianto fotovoltaico.

L'ampio giardino copre 1342 m2. Sarà completamente recintato e paesaggistico con parcheggio custodito, bellissime aree verdi e una zona prendisole paesaggistica e una piscina di 32 m2. Il completamento previsto della proprietà è entro la fine del 2024.

L'immobile è incluso nel sistema IVA e l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari quando acquista un immobile.

Numero interno: 2003-662

REC ID: 1046811

Внутренний номер: 2003-662

REC ID: 1046811