OPATIJA, Luskuzni troosbni stan + apartman


Stan oznake S 202.
Ovaj luksuzni stan u Opatiji nudi spoj udobnosti, elegancije i zadivljujućih pogleda na more. Smješten samo 300 metara od mora i živahnog centra Opatije, njegova lokacija je izrazito povoljna.

Prostirući se na 197 četvornih metara na 2. katu, stan ima prostrani otvoreni koncept dnevnog boravka koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Tri spavaće sobe, jedna s vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i pristupom terasi, pružaju dovoljno prostora za opuštanje. Osim toga, u stanu se nalazi još jedna kupaonica, WC i spremište. Spremište u podrumu i dva parkirna mjesta u garaži dodatno poboljšavaju praktičnost.
Ovaj stan je specifičan jer je za njega vezan apartman, 1S +DB. apartman ima svoj ulaz sa hodnika, ali i connect vrata između.

Stan je ukrašen visokokvalitetnim materijalima i opremom karakterističnom za novogradnju. To uključuje sustav grijanja/hlađenja koji koristi toplinsku pumpu na bazi vode, podno grijanje u kupaonicama, ALU vanjsku bravariju s električnim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, modernu unutarnju bravariju te modernu sanitarnu opremu. Višeslojni parket krasi sve prostorije, dok visokokvalitetna podna i zidna keramika krase kupaonice. Dizalo od garaže do stana osigurava jednostavan pristup.

Osim luksuznih sadržaja, blizina centra Opatije omogućuje stanarima pristup brojnim atrakcijama grada, uključujući prirodnu ljepotu, bogatu povijest, izvanrednu arhitekturu, vrhunsku gastronomiju, trgovine i druge sadržaje. Bez obzira radi li se o cjelogodišnjem stanovanju ili osvježavajućem ljetnom odmoru, Opatija obećava idealnu destinaciju.

Cijena stana uključuje PDV, a kupci su oslobođeni poreza na promet nekretnina. Za one koji traže personaliziranu pretragu nekretnina, dostupna je personalizirana pomoć po zahtjevu.

Ovaj stan personificira luksuzan život u Opatiji, nudeći harmoničan spoj modernih udobnosti i vječne elegancije pred pozadinom zadivljujućih pogleda na more.

Za razgled ili dodatna pitanja slobodno se obratite.

Interni broj: 1041228 REC - 2314

REC ID: 1041228

Flat/apartment Opatija - Centar, Opatija, 166,26m2


This luxury apartment in Opatija offers a combination of comfort, elegance and stunning sea views. Located only 300 meters from the sea and the lively center of Opatija, its location is extremely favorable.

Spread over 197 square meters on the 2nd floor, the apartment has a spacious open concept living area that includes a kitchen, dining room and living room. Three bedrooms, one with its own bathroom, walk-in wardrobe and access to the terrace, provide plenty of space to relax. In addition, there is another bathroom, toilet and storage room in the apartment. Storage in the basement and two parking spaces in the garage further improve practicality.
This apartment is specific because it has an attached apartment, 1 bedroom + bathroom. the apartment has its own entrance from the corridor, but also a connecting door between.

The apartment is decorated with high-quality materials and equipment characteristic of new construction. This includes a heating/cooling system using a water-based heat pump, underfloor heating in the bathrooms, ALU external lock with electric shutters, burglar and fireproof entrance doors, modern internal lock and modern sanitary equipment. Multi-layer parquet adorns all rooms, while high-quality floor and wall ceramics adorn the bathrooms. An elevator from the garage to the apartment provides easy access.

In addition to luxurious facilities, the proximity to the center of Opatija allows tenants access to the city's many attractions, including natural beauty, rich history, outstanding architecture, top gastronomy, shops and other facilities. Regardless of whether it is a year-round residence or a refreshing summer vacation, Opatija promises to be an ideal destination.

The price of the apartment includes VAT, and buyers are exempt from real estate sales tax. For those looking for a personalized property search, personalized assistance is available upon request.

This apartment personifies luxurious life in Opatija, offering a harmonious blend of modern comforts and timeless elegance against the backdrop of stunning sea views.

Feel free to contact us for a tour or additional questions.

Intrnal number: 2314

REC ID: 1041228

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 166,26m2


Dieses Luxusapartment in Opatija bietet eine Kombination aus Komfort, Eleganz und atemberaubendem Meerblick. Die Lage ist äußerst günstig, nur 300 Meter vom Meer und dem lebhaften Zentrum von Opatija entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über 197 Quadratmeter im 2. Stock und verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, bieten viel Platz zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es in der Wohnung ein weiteres Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Der Stauraum im Keller und zwei Stellplätze in der Garage verbessern die Praktikabilität zusätzlich.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie über ein angeschlossenes Apartment mit 1 Schlafzimmer und Badezimmer verfügt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang vom Flur aus, aber auch über eine Verbindungstür dazwischen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, die für Neubauten charakteristisch sind. Dazu gehören ein Heiz-/Kühlsystem mittels wasserbasierter Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Bädern, ALU-Außenschleuse mit elektrischen Rollläden, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, moderne Innenschleuse und moderne Sanitärausstattung. Mehrschichtparkett schmückt alle Räume, während hochwertige Boden- und Wandkeramik die Badezimmer ziert. Ein Aufzug von der Garage zur Wohnung sorgt für einen einfachen Zugang.

Zusätzlich zu den luxuriösen Einrichtungen ermöglicht die Nähe zum Zentrum von Opatija den Mietern den Zugang zu den vielen Attraktionen der Stadt, darunter natürliche Schönheit, reiche Geschichte, herausragende Architektur, Spitzengastronomie, Geschäfte und andere Einrichtungen. Unabhängig davon, ob es sich um einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen erfrischenden Sommerurlaub handelt, verspricht Opatija, ein ideales Reiseziel zu sein.

Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten, Käufer sind von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Für diejenigen, die eine personalisierte Immobiliensuche wünschen, ist auf Anfrage persönliche Unterstützung verfügbar.

Dieses Apartment verkörpert das luxuriöse Leben in Opatija und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz vor der Kulisse eines atemberaubenden Meerblicks.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Fragen.

Interne Nummer: 2314

REC ID: 1041228

Appartamento/appartamento Opatija - Centar, Opatija, 166,26m2


Questo lussuoso appartamento a Opatija offre una combinazione di comfort, eleganza e splendida vista sul mare. Situato a soli 300 metri dal mare e dal vivace centro di Opatija, la sua posizione è estremamente favorevole.

Distribuito su 197 mq al 2° piano, l'appartamento dispone di un'ampia zona giorno open concept che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Tre camere da letto, una con il proprio bagno, cabina armadio e accesso alla terrazza, offrono molto spazio per rilassarsi. Inoltre nell'appartamento c'è un altro bagno, WC e ripostiglio. Deposito al piano interrato e due posti auto in garage migliorano ulteriormente la praticità.
Questo appartamento è specifico perché ha un appartamento annesso, 1 camera da letto + bagno. l'appartamento ha il proprio ingresso dal corridoio, ma anche una porta comunicante tra di loro.

L'appartamento è arredato con materiali e attrezzature di alta qualità caratteristici della nuova costruzione. Ciò comprende un sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore ad acqua, riscaldamento a pavimento nei bagni, serratura esterna ALU con tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, moderna serratura interna e moderni impianti sanitari. Il parquet multistrato impreziosisce tutte le stanze, mentre i bagni sono impreziositi da ceramiche per pavimenti e pareti di alta qualità. Un ascensore dal garage all'appartamento offre un facile accesso.

Oltre ai servizi di lusso, la vicinanza al centro di Abbazia consente agli inquilini l'accesso a numerose attrazioni della città, tra cui bellezze naturali, ricca storia, architettura eccezionale, ottima gastronomia, negozi e altre strutture. Indipendentemente dal fatto che si tratti di una residenza per tutto l'anno o di una rinfrescante vacanza estiva, Abbazia promette di essere una destinazione ideale.

Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e gli acquirenti sono esenti dall'imposta sulla vendita degli immobili. Per chi desidera una ricerca immobiliare personalizzata, su richiesta è disponibile un'assistenza personalizzata.

Questo appartamento incarna la vita lussuosa a Opatija, offrendo una miscela armoniosa di comfort moderni ed eleganza senza tempo sullo sfondo di splendide viste sul mare.

Non esitate a contattarci per un tour o ulteriori domande.

Numero interno: 2314

REC ID: 1041228

Квартира/квартира Opatija - Centar, Opatija, 166,26m2


Эта роскошная квартира в Опатии предлагает сочетание комфорта, элегантности и потрясающего вида на море. Расположен всего в 300 метрах от моря и оживленного центра Опатии, его расположение чрезвычайно выгодно.

Квартира площадью более 197 квадратных метров на 2 этаже имеет просторную гостиную открытой планировки, которая включает в себя кухню, столовую и гостиную. Три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробную и выход на террасу, обеспечивают достаточно места для отдыха. Кроме того, в квартире есть еще одна ванная, туалет и кладовая. Хранение в подвале и два парковочных места в гараже еще больше повышают практичность.
Эта квартира специфична тем, что имеет пристроенную квартиру, 1 спальню + ванную комнату. В квартире есть отдельный вход из коридора, а также межкомнатная дверь.

Квартира отделана высококачественными материалами и оборудованием, характерными для нового строительства. Сюда входит система отопления/охлаждения с использованием водяного теплового насоса, полы с подогревом в ванных комнатах, внешний замок ALU с электрическими жалюзи, противовзломные и противопожарные входные двери, современный внутренний замок и современное сантехническое оборудование. Многослойный паркет украшает все комнаты, а в ванных комнатах – качественная напольная и настенная керамика. Лифт из гаража в квартиру обеспечивает легкий доступ.

Помимо роскошных удобств, близость к центру Опатии дает арендаторам доступ ко многим достопримечательностям города, включая природную красоту, богатую историю, выдающуюся архитектуру, лучшую гастрономию, магазины и другие объекты. Независимо от того, будет ли это круглогодичное проживание или освежающий летний отдых, Опатия обещает стать идеальным местом.

В стоимость квартиры включен НДС, а покупатели освобождены от налога с продаж недвижимости. Для тех, кто ищет индивидуальный поиск недвижимости, по запросу предоставляется индивидуальная помощь.

Эта квартира олицетворяет роскошную жизнь в Опатии, предлагая гармоничное сочетание современного комфорта и вечной элегантности на фоне потрясающего вида на море.

Не стесняйтесь обращаться к нам для тура или дополнительных вопросов.

Внутренний номер: 2314

REC ID: 1041228