Poreč, izvrsna luksuzna vila sa bazenom u blizini mora!

Poreč, izvrsna luksuzna vila sa bazenom u blizini mora!

Prodaje se luksuzna vila s bazenom smještena na idealnoj lokaciji, samo 2 km udaljena od grada i mora, na rubu građevinske zone što osigurava potpunu privatnost i mir. Ova impozantna nekretnina nalazi se na parceli od 830 m2, s neto površinom od 200 m2 i bruto površinom od 300 m2, prostirući se kroz dvije etaže.

Prizemlje ove vile dočekuje vas s prostranim ulaznim hodnikom koji vodi u svijetao i otvoren dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, omogućujući prirodnu svjetlost kroz velike staklene stijene. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, zaseban WC i kotlovnica. Elegantno stubište vodi na drugu etažu gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolnu prirodu.

Ova kuća je izgrađena po sistemu pametne kuće, što znači da se sve može upravljati putem pametnog telefona. Uključujući video nadzor, digitalnu kapiju te podno grijanje putem dizalice topline, zajedno s fen coilerima za dodatnu udobnost. Unutarnje prostorije ukrašene su vrhunskim hrastovim parketom, dok je keramika vrhunske kvalitete.

Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen s kupalištem okrenut prema šumi, što osigurava potpunu privatnost. Osim bazena, na raspolaganju su vam vanjski tuš, dodatni WC i ostava, kao i ljetna kuhinja s zidanim kaminom. Vanjska stolarija opremljena je komarnicima i roletama, dok je unutarnja stolarija laminirana.

Ova vila se ističe ne samo svojom vrhunskom izgradnjom, već i svojom izvanrednom lokacijom - mirnom i opuštajućom, s zvukovima prirode koji dopiru iz obližnje šume, stvarajući idilično okruženje za opuštanje i uživanje.

Interni broj: 1040348 REC - 11-614

REC ID: 1040348

Poreč, excellent luxury villa with pool near the sea!

Poreč, excellent luxury villa with pool near the sea!

For sale is a luxurious villa with a swimming pool located in an ideal location, only 2 km away from the city and the sea, on the edge of the construction zone, which ensures complete privacy and peace. This impressive property is located on a plot of 830 m2, with a net area of 200 m2 and a gross area of 300 m2, spread over two floors.

The ground floor of this villa welcomes you with a spacious entrance hall that leads to a bright and open living room, kitchen and dining room, allowing natural light through large glass walls. On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom, a separate toilet and a boiler room. An elegant staircase leads to the second floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom. One of the bedrooms has access to a spacious covered terrace with a beautiful view of the surrounding nature.

This house was built according to the smart house system, which means that everything can be controlled via a smartphone. Including video surveillance, digital gate and underfloor heating via a heat pump, along with hair dryers for added comfort. The interior rooms are decorated with high-quality oak parquet, while the ceramics are of the highest quality.

There is a swimming pool with a swimming pool facing the forest in the beautifully landscaped garden, which ensures complete privacy. In addition to the swimming pool, there is an outdoor shower, an additional toilet and a storage room, as well as a summer kitchen with a brick fireplace. The exterior joinery is equipped with mosquito nets and blinds, while the interior joinery is laminated.

This villa stands out not only for its superb construction, but also for its extraordinary location - peaceful and relaxing, with the sounds of nature coming from the nearby forest, creating an idyllic environment for relaxation and enjoyment.

Intrnal number: 11-614

REC ID: 1040348

Poreč, ausgezeichnete Luxusvilla mit Pool in Meeresnähe!

Poreč, ausgezeichnete Luxusvilla mit Pool in Meeresnähe!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool in idealer Lage, nur 2 km von der Stadt und dem Meer entfernt, am Rande der Bauzone, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 830 m2, mit einer Nettofläche von 200 m2 und einer Bruttofläche von 300 m2, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss dieser Villa empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die zu einem hellen und offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer führt, die durch große Glaswände natürliches Licht hereinlassen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und einen Heizraum. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.

Dieses Haus wurde nach dem Smart-House-System gebaut, was bedeutet, dass alles über ein Smartphone gesteuert werden kann. Inklusive Videoüberwachung, digitalem Tor und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Haartrockner für zusätzlichen Komfort. Die Innenräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, die Keramik ist von höchster Qualität.

Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Blick auf den Wald, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Neben dem Swimmingpool gibt es eine Außendusche, eine zusätzliche Toilette und einen Abstellraum, sowie eine Sommerküche mit gemauertem Kamin. Die Außenschreinerei ist mit Moskitonetzen und Jalousien ausgestattet, während die Innenschreinerei laminiert ist.

Diese Villa zeichnet sich nicht nur durch ihre hervorragende Bauweise aus, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Lage – ruhig und entspannend, mit den Geräuschen der Natur, die aus dem nahegelegenen Wald kommen, und so eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen schaffen.

Interne Nummer: 11-614

REC ID: 1040348

Parenzo, eccellente villa di lusso con piscina vicino al mare!

Parenzo, eccellente villa di lusso con piscina vicino al mare!

In vendita è una lussuosa villa con piscina situata in una posizione ideale, a soli 2 km dalla città e dal mare, ai margini della zona edificabile, che garantisce completa privacy e tranquillità. Questa imponente proprietà si trova su un terreno di 830 mq, con una superficie netta di 200 mq e una superficie lorda di 300 mq, distribuita su due livelli.

Il piano terra di questa villa vi accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un luminoso e aperto soggiorno, cucina e sala da pranzo, permettendo alla luce naturale attraverso grandi pareti di vetro. Al piano terra si trova anche una camera da letto con il proprio bagno, una toilette separata e un locale caldaia. Un'elegante scala conduce al secondo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere ha accesso ad un ampio terrazzo coperto con una bellissima vista sulla natura circostante.

Questa casa è stata costruita secondo il sistema smart house, il che significa che tutto può essere controllato tramite uno smartphone. Inclusa videosorveglianza, cancello digitale e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, oltre ad asciugacapelli per un maggiore comfort. Gli ambienti interni sono rivestiti con pregiato parquet in rovere, mentre le ceramiche sono di altissima qualità.

C'è una piscina con piscina affacciata sulla foresta nel bellissimo giardino paesaggistico, che garantisce una completa privacy. Oltre alla piscina c'è una doccia esterna, un ulteriore WC e un ripostiglio, nonché una cucina estiva con camino in mattoni. La falegnameria esterna è dotata di zanzariere e persiane, mentre la falegnameria interna è laminata.

Questa villa si distingue non solo per la sua superba costruzione, ma anche per la sua straordinaria posizione: tranquilla e rilassante, con i suoni della natura provenienti dalla vicina foresta, che creano un ambiente idilliaco per il relax e il divertimento.

Numero interno: 11-614

REC ID: 1040348

Внутренний номер: 11-614

REC ID: 1040348