Više stambena kuća na 50m od mora i marine u Umagu

Ova prekrasna nekretnina smještena u Umagu, samo 50 metara od umaške marine, predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže vrhunsku lokaciju. Nekretnina ima ukupnu površinu od 530m2, sa prostranom okućnicom od 376m2. Kuća se sastoji od suterena, visokog prizemlja, kata i potkrovlja.

Suteren se sastoji od garaže, natkrivenog spremišta, 3 manja spremišta, te garsonjere površine 22m2.

Visoko prizemlje sastoji se od dvije stambene jedinice,
STAN2 površine 96,40m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe s izlazom na terasu, te kuhinje/blagovaone i dnevnog boravka s izlazom na veliku natkrivenu terasu.
STAN3 ima površinu od 56,90m2 i sastoji se od natkrivenog ulaza, 2 spavaće sobe, hodnika, kuhinje i dnevnog boravka.

Na prvom katu nalazi se najveći stan ukupne površine 159,70m2.
STAN 4 sastoji se od ulaznog hodnika, 2 kupaonice, 4 spavaće sobe (2 imaju izlaz na terasu), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji vodi na veliku terasu s koje puca prekrasni pogled na centar Umaga i marinu Umag

Na drugom katu nalazi se još jedan prostrani stan površine 79,60m2.
STAN 5 koji se sastoji od kuhinje, kupaonice i velikog dnevnog boravka koji vodi na terasu s također prekrasnim pogledom na centar Umaga i marinu.

Cjelokupna nekretnina je etažirana i sva dokumentacija je uredna. Iako joj je potrebna obnova, ova nekretnina ima golem potencijal i idealna je za kupce koji žele uložiti u turizam i najam za odmor ili za prodaju pojedinačnih apartmana nakon renoviranja.

Interni broj: 1039980 REC - 2634

REC ID: 1039980

More residential house 50m from the sea and marina in Umag

This beautiful property located in Umag, just 50 meters from the Umag marina, represents a rare opportunity for investors looking for a prime location. The property has a total area of 530m2, with a spacious garden of 376m2. The house consists of a basement, upper ground floor, first floor and attic.

The basement consists of a garage, a covered storage room, 3 smaller storage rooms, and a 22m2 studio apartment.

The upper ground floor consists of two residential units,
APARTMENT 2 with an area of 96.40 m2 consists of an entrance hall, bathroom, bedroom with access to the terrace, and kitchen/dining room and living room with access to a large covered terrace.
FLAT 3 has an area of 56.90 m2 and consists of a covered entrance, 2 bedrooms, hallway, kitchen and living room.

On the first floor is the largest apartment with a total area of 159.70m2.
FLAT 4 consists of an entrance hall, 2 bathrooms, 4 bedrooms (2 with access to the terrace), kitchen, dining room and living room leading to a large terrace with a beautiful view of the center of Umag and the marina of Umag.

On the second floor there is another spacious apartment of 79.60 m2.
FLAT 5, which consists of a kitchen, a bathroom and a large living room that leads to a terrace with a beautiful view of the center of Umag and the marina.

The entire property is split level and all documentation is in order. Although in need of renovation, this property has huge potential and is ideal for buyers looking to invest in tourism and vacation rental or for sale of individual apartments after renovation.

Intrnal number: 2634

REC ID: 1039980

Weiteres Wohnhaus 50 m vom Meer und Yachthafen in Umag entfernt

Dieses wunderschöne Anwesen in Umag, nur 50 Meter vom Yachthafen von Umag entfernt, stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem erstklassigen Standort sind. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 530 m2, mit einem weitläufigen Garten von 376 m2. Das Haus besteht aus Keller, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Der Keller besteht aus einer Garage, einem überdachten Abstellraum, 3 kleineren Abstellräumen und einem 22 m² großen Studio-Apartment.

Das Hochparterre besteht aus zwei Wohneinheiten,
WOHNUNG 2 mit einer Fläche von 96,40 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einer Küche/Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.
WOHNUNG 3 hat eine Fläche von 56,90 m2 und besteht aus einem überdachten Eingang, 2 Schlafzimmern, Flur, Küche und Wohnzimmer.

Im ersten Stock befindet sich die größte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 159,70m2.
WOHNUNG 4 besteht aus einer Eingangshalle, 2 Badezimmern, 4 Schlafzimmern (2 mit Zugang zur Terrasse), Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Zentrum von Umag und den Yachthafen von Umag führen.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere geräumige Wohnung von 79,60 m2.
WOHNUNG 5, bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer, das zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Zentrum von Umag und den Yachthafen führt.

Das gesamte Anwesen ist zweistöckig und die gesamte Dokumentation ist in Ordnung. Obwohl renovierungsbedürftig, verfügt diese Immobilie über großes Potenzial und ist ideal für Käufer, die in Tourismus und Ferienvermietung investieren oder nach der Renovierung einzelne Wohnungen verkaufen möchten.

Interne Nummer: 2634

REC ID: 1039980

Un'altra casa residenziale a 50 metri dal mare e dal porto turistico di Umago

Questa bellissima proprietà situata a Umago, a soli 50 metri dal porto turistico di Umago, rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano una posizione privilegiata. La proprietà ha una superficie totale di 530 mq, con un ampio giardino di 376 mq. La casa è composta da seminterrato, piano rialzato, primo piano e mansarda.

Il piano seminterrato è composto da un garage, un ripostiglio coperto, 3 ripostigli più piccoli e un monolocale di 22 mq.

Il piano rialzato è composto da due unità abitative,
APPARTAMENTO 2 con una superficie di 96,40 mq è composto da ingresso, bagno, camera da letto con accesso al terrazzo, cucina/sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto.
L'APPARTAMENTO 3 ha una superficie di 56,90 mq ed è composto da ingresso coperto, 2 camere da letto, disimpegno, cucina e soggiorno.

Al primo piano si trova l'appartamento più grande con una superficie totale di 159,70 m2.
L'APPARTAMENTO 4 è composto da ingresso, 2 bagni, 4 camere da letto (2 con accesso al terrazzo), cucina, sala da pranzo e soggiorno che conduce ad un ampio terrazzo con una bellissima vista sul centro di Umago e sul porto turistico di Umago.

Al secondo piano si trova un altro spazioso appartamento di 79,60 mq.
APPARTAMENTO 5, composto da una cucina, un bagno e un ampio soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo con una bellissima vista sul centro di Umago e sul porto turistico.

L'intera proprietà è su due livelli e tutta la documentazione è in ordine. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa proprietà ha un enorme potenziale ed è ideale per gli acquirenti che desiderano investire nel turismo e nell'affitto stagionale o per la vendita di singoli appartamenti dopo la ristrutturazione.

Numero interno: 2634

REC ID: 1039980

Više stambena kuća na 50m od mora i marine u Umagu

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Внутренний номер: 2634

REC ID: 1039980