PREMANTURA, RT KAMENJAK – Atraktivno poljoprivredno zemljište u zaštićenom prirodnom okruženju

PREMANTURA, RT KAMENJAK – Atraktivno poljoprivredno zemljište u zaštićenom prirodnom okruženju

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 1361 m², smješteno u srcu Parka prirode Rt Kamenjak, u Premanturi. Parcela se nalazi na iznimnoj poziciji s pogledom na zapadnu obalu i otvoreno more, udaljena svega 150 metara od mora, iznad lučice. Zemljište ima izrađen geodetski elaborat s jasno definiranim granicama, a dodatna prednost je postojanje bušotine vode na terenu.

Ova lokacija idealna je za sadnju maslina, lavande, smilja i ostalog mediteranskog bilja, u jednom od najočaravajućih dijelova Jadranske obale. Rt Kamenjak, poznat i kao Rt Premantura, nalazi se na samom jugu istarskog poluotoka, nedaleko od Pule, i prepoznat je kao zaštićeno prirodno područje bogato netaknutom prirodom, kristalno čistim morem i spektakularnim pejzažima. Uvale skrivene među stijenama, pješčane plaže, tirkizne lagune i bogatstvo biljnih i životinjskih vrsta čine ovo područje rajem za ljubitelje prirode, sporta i istraživanja.

VAŽNO!

Važno je napomenuti da se zemljište nalazi unutar Parka prirode te sukladno važećim propisima vrijede određena ograničenja. Na parceli NIJE DOPUŠTENO postavljati mobilne kućice, kamp-kućice, šatore ni druge objekte za privremeni boravak. Noćenje i kampiranje izvan za to posebno određenih i odobrenih lokacija nije dozvoljeno, dok su poljoprivredne aktivnosti u skladu s prostornim planom dopuštene, bez mogućnosti turističkog korištenja ili gradnje bez odgovarajućih dozvola.

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji traže mir, kontakt s prirodom i autentičnost života u jednom od najzaštićenijih i najljepših krajobraza u Hrvatskoj. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1037546 REC - 27626

REC ID: 1037546

PREMANTURA, RT KAMENJAK – Attractive agricultural land in a protected natural environment

PREMANTURA, RT KAMENJAK – Attractive agricultural land in a protected natural environment

Agricultural land of 1361 m² is for sale, located in the heart of the Rt Kamenjak Nature Park, in Premantura. The plot is located in an exceptional position overlooking the western coast and the open sea, only 150 meters from the sea, above the harbor. The land has a geodetic study with clearly defined boundaries, and an additional advantage is the existence of a water well on the ground. This location is ideal for planting olive trees, lavender, immortelle and other Mediterranean plants, in one of the most enchanting parts of the Adriatic coast. Cape Kamenjak, also known as Cape Premantura, is located in the very south of the Istrian peninsula, not far from Pula, and is recognized as a protected natural area rich in untouched nature, crystal clear sea and spectacular landscapes. Bays hidden among the rocks, sandy beaches, turquoise lagoons and a wealth of plant and animal species make this area a paradise for lovers of nature, sports and exploration. IMPORTANT! It is important to note that the land is located within the Nature Park and in accordance with applicable regulations, certain restrictions apply. It is NOT ALLOWED to place mobile homes, caravans, tents or other temporary accommodation facilities on the plot. Overnight stays and camping outside of specially designated and approved locations are not permitted, while agricultural activities are permitted in accordance with the spatial plan, without the possibility of tourist use or construction without appropriate permits. This property represents a unique opportunity for all those seeking peace, contact with nature and the authenticity of life in one of the most protected and beautiful landscapes in Croatia. For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 27626

REC ID: 1037546

PREMANTURA, RT KAMENJAK – Attraktives Ackerland in einer geschützten natürlichen Umgebung

PREMANTURA, Kap KAMENJAK – Attraktives Ackerland in einer geschützten Naturumgebung

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 1361 m² im Herzen des Naturparks Kap Kamenjak in Premantura. Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die Westküste und das offene Meer, nur 150 Meter vom Meer entfernt, oberhalb des Hafens. Für das Grundstück liegt eine geodätische Untersuchung mit klar definierten Grenzen vor. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Existenz eines Wasserbrunnens auf dem Boden. Dieser Standort ist ideal zum Anpflanzen von Olivenbäumen, Lavendel, Immortellen und anderen mediterranen Pflanzen an einem der bezauberndsten Teile der Adriaküste. Kap Kamenjak, auch bekannt als Kap Premantura, liegt im äußersten Süden der istrischen Halbinsel, nicht weit von Pula, und gilt als geschütztes Naturgebiet mit unberührter Natur, kristallklarem Meer und spektakulären Landschaften. Zwischen Felsen versteckte Buchten, Sandstrände, türkisfarbene Lagunen und eine Fülle von Pflanzen- und Tierarten machen diese Gegend zu einem Paradies für Natur-, Sport- und Entdeckerliebhaber. WICHTIG! Wichtig zu beachten ist, dass sich das Grundstück innerhalb des Naturparks befindet und entsprechend der geltenden Vorschriften gewisse Einschränkungen gelten. Das Aufstellen von Mobilheimen, Wohnwagen, Zelten oder anderen temporären Unterkünften auf dem Grundstück ist NICHT ERLAUBT. Übernachten und Zelten außerhalb speziell ausgewiesener und genehmigter Standorte ist nicht gestattet, landwirtschaftliche Tätigkeiten sind gemäß Raumordnungsplan gestattet, eine touristische Nutzung oder Bebauung ohne entsprechende Genehmigungen ist nicht möglich. Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die Ruhe, Kontakt mit der Natur und ein authentisches Leben in einer der geschütztesten und schönsten Landschaften Kroatiens suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 27626

REC ID: 1037546

PREMANTURA, RT KAMENJAK – Terreno agricolo attraente in un ambiente naturale protetto

PREMANTURA, Capo KAMENJAK – Un attraente terreno agricolo in un ambiente naturale protetto

È in vendita un terreno agricolo di 1361 m², situato nel cuore del Parco naturale di Capo Kamenjak, a Premantura. Il terreno si trova in una posizione eccezionale con vista sulla costa occidentale e sul mare aperto, a soli 150 metri dal mare, sopra il porto. Il terreno è stato studiato geodeticamente, con confini chiaramente definiti; un ulteriore vantaggio è la presenza di un pozzo d'acqua nel terreno. Questa posizione è ideale per piantare ulivi, lavanda, elicriso e altre piante mediterranee, in uno dei tratti più incantevoli della costa adriatica. Capo Kamenjak, noto anche come Capo Premantura, si trova nell'estremo sud della penisola istriana, non lontano da Pola, ed è riconosciuto come area naturale protetta ricca di natura incontaminata, mare cristallino e paesaggi spettacolari. Baie nascoste tra le rocce, spiagge sabbiose, lagune turchesi e una ricchezza di specie vegetali e animali rendono questa zona un paradiso per gli amanti della natura, dello sport e dell'esplorazione. IMPORTANTE! È importante sottolineare che il terreno si trova all'interno del Parco Naturale e, in conformità con le normative vigenti, si applicano alcune restrizioni. NON È CONSENTITO posizionare sulla piazzola case mobili, roulotte, tende o altre strutture ricettive temporanee. Non sono consentiti il pernottamento e il campeggio al di fuori dei luoghi appositamente designati e approvati, mentre sono consentite le attività agricole in conformità al piano regolatore, senza possibilità di utilizzo turistico o di costruzione senza gli opportuni permessi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che cercano la pace, il contatto con la natura e l'autenticità della vita in uno dei paesaggi più belli e protetti della Croazia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 27626

REC ID: 1037546

ПРЕМАНТУРА, РТ КАМЕНЯК – Привлекательные сельскохозяйственные земли в защищенной природной среде

ПРЕМАНТУРА, мыс КАМЕНЯК – Привлекательные сельскохозяйственные земли в защищенной природной среде

Продается сельскохозяйственный участок площадью 1361 м², расположенный в самом сердце природного парка «Мыс Каменяк», в Премантуре. Участок расположен в исключительном месте с видом на западное побережье и открытое море, всего в 150 метрах от моря, над гаванью. Участок имеет геодезическое исследование с четко обозначенными границами, а дополнительным преимуществом является наличие на участке скважины с водой. Это место идеально подходит для посадки оливковых деревьев, лаванды, бессмертника и других средиземноморских растений в одном из самых очаровательных уголков Адриатического побережья. Мыс Каменяк, также известный как мыс Премантура, расположен на самом юге полуострова Истрия, недалеко от Пулы, и признан охраняемой природной территорией, богатой нетронутой природой, кристально чистым морем и захватывающими пейзажами. Скрытые среди скал бухты, песчаные пляжи, бирюзовые лагуны и богатство видов растений и животных делают этот район раем для любителей природы, спорта и исследований. ВАЖНЫЙ! Важно отметить, что земля расположена на территории природного парка и в соответствии с действующими правилами действуют определенные ограничения. На участке НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ размещать мобильные дома, караваны, палатки и другие временные средства размещения. Ночевки и разбивка лагерей вне специально отведенных и утвержденных мест не допускаются, а сельскохозяйственная деятельность разрешается в соответствии с территориальным планом, без возможности туристического использования и строительства без соответствующих разрешений. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для всех тех, кто ищет покоя, контакта с природой и подлинности жизни в одном из самых защищенных и красивых мест в Хорватии. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 27626

REC ID: 1037546