BRODARICA, ŠIBENIK 3 studio apartmana blizu plaže

Prodaju se 3 studio apartmana u Brodarici kod Šibenika!

Apartmani se nalaze u prizemlju kuće i imaju vlastito brojilo za struju, vodu, čisto vlasništvo, uporabnu dozvolu te je cijeli kat etažiran.

Kat ima ukupnu površinu od 129 m2 i sastoji se od:

- Prvog studio apartmana od 20.4 m2
- Drugog studio apartmana od 22.99 m2
- Trećeg studio apartmana od 28.17 m2
- Ostave od 11.91 m2
- Konobe od koje se može napraviti još jedan apartman od 24.52 m2
- Hodnika među stanovima od 6.28 m2
- Garaže od 14.12 m2
- Površina lijepo uređene okućnice iznosi 456 m2 te ima dovoljno mjesta za parking.

Apartmani se prodaju namješteni!

Nalaze se u mirnom dijelu mjesta u ulici koja se spaja na magistralu te je izvrsno prometno povezana dok u isto vrijeme nudi mir i sigurnost.
Od plaže su udaljeni 100 metara, od trgovine 50 m, škole 500 m i autobusne stanice 200 m. Apartmani se ljeti iznajmljuju turistima te predstavljaju uhodani posao koji ne traži nikakvu dodatnu investiciju.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor, sukladno sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije ili obilazak obratite nam se s povjerenjem!

ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1036401 REC - DA100062174

REC ID: 1036401

Flat Brodarica, Šibenik - Okolica, 129m2

For Sale: 3 Studio Apartments in Brodarica near Šibenik

The apartments are located on the ground floor of a house and each has its own electricity and water meters, clear ownership, a use permit, and the entire floor is legally divided into separate units (condominiumized).

The floor has a total area of 129 m² and consists of:

First studio apartment: 20.4 m²
Second studio apartment: 22.99 m²
Third studio apartment: 28.17 m²
Storage room: 11.91 m²
Tavern/storage space that can be converted into an additional apartment: 24.52 m²
Hallway between apartments: 6.28 m²
Garage: 14.12 m²
The beautifully landscaped yard covers 456 m² and offers ample space for parking.

The apartments are sold fully furnished!

They are located in a quiet part of the village, in a street that connects to the main road, offering excellent transport connections while still providing peace and safety.
Distances:

Beach: 100 m
Shop: 50 m
School: 500 m
Bus stop: 200 m

During the summer season, the apartments are rented to tourists and represent a well-established rental business that requires no additional investment.

Dear clients, property viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence!

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Intrnal number: DA100062174

REC ID: 1036401

Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 129m2

Zum Verkauf: 3 Studio-Apartments in Brodarica bei Šibenik

Die Apartments befinden sich im Erdgeschoss eines Hauses und verfügen jeweils über eigene Strom- und Wasserzähler, klare Eigentumsverhältnisse, eine Nutzungsgenehmigung sowie eine rechtlich getrennte Einheit (Wohnungseigentum) für die gesamte Etage.

Die Etage hat eine Gesamtfläche von 129 m² und besteht aus:

Erstes Studio-Apartment: 20,4 m²
Zweites Studio-Apartment: 22,99 m²
Drittes Studio-Apartment: 28,17 m²
Abstellraum: 11,91 m²
Konoba/Abstellraum, der zu einem weiteren Apartment umgebaut werden kann: 24,52 m²
Flur zwischen den Apartments: 6,28 m²
Garage: 14,12 m²
Der schön angelegte Garten hat eine Fläche von 456 m² und bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten.

Die Apartments werden möbliert verkauft!

Sie befinden sich in einer ruhigen Lage, in einer Straße mit Anschluss an die Hauptstraße, was eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet und gleichzeitig Ruhe und Sicherheit bietet.
Entfernungen:

Strand: 100 m
Geschäft: 50 m
Schule: 500 m
Bushaltestelle: 200 m

Die Apartments werden in der Sommersaison touristisch vermietet und stellen ein etabliertes Geschäftsmodell dar, das keine zusätzlichen Investitionen erfordert.

Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

ILIJA RAČUNICA
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E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100062174

REC ID: 1036401

Allogio Brodarica, Šibenik - Okolica, 129m2

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Numero interno: DA100062174

REC ID: 1036401

Квартира Brodarica, Šibenik - Okolica, 129m2

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Внутренний номер: DA100062174

REC ID: 1036401