Stan na prvom katu 76m2

Poreč, Istra, Poreč

Prodaje se stan u novogradnji. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, površine 76m2.

Stan C nalazi se na prvom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom. Stan ima dvije terase, na terasu od 7m2 izlazi se iz spavaće sobe, dok se iz dnevnog boravka izlazi na terasu od 3,80m2.
Provedeno će biti podno grijanje u kupatilu, dok će u spavaćim sobama i dnevnom boravku biti postavljeni fencoileri za grijanje putem dizalice topline.

Na podu će biti postavljena kvalitetna talijanska keramika, keramika je planirana u cijelom stanu.
U ovoj fazi izgradnje, kupac još uvijek može birati keramiku po želji, uz eventualnu nadoplatu.

Stolarija će biti PVC, boje antracit sa električnim roletama.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto i ostava od 3,13m2.
Planirani početak izgradnje u septembru 2024.g. dok je planirani dovršetak izgradnje u prosincu 2024.g.

Kupac NE plaća porez na promet nekretninama, jer je prodavatelj u sustavu PDV-a. U slučaju da pravna osoba kupuje stan, kupac je oslobođen plaćanja PDV-a u visini od 25%.
Stan C

Interni broj: 1026034 REC - 1135

REC ID: 1026034

Apartment on the first floor 76m2

Poreč, Istria, Poreč

An apartment in a new building is for sale. The apartment is located on the first floor of the building, with an area of ​​76m2.

Apartment C is located on the first floor of a residential building. The apartment consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom and a kitchen with a dining room and a living room. The apartment has two terraces, the 7m2 terrace is accessed from the bedroom, while the living room leads to the 3.80m2 terrace.
Underfloor heating will be installed in the bathroom, while fan coils will be installed in the bedrooms and living room for heating via a heat pump.

Quality Italian ceramics will be placed on the floor, ceramics are planned throughout the apartment.
At this stage of construction, the customer can still choose ceramics as desired, with a possible surcharge.

The carpentry will be PVC, anthracite color with electric blinds.
The apartment has one parking space and a storage room of 3.13 m2.
Planned start of construction in September 2024. while the planned completion of construction is in December 2024.

The buyer does NOT pay real estate sales tax, because the seller is in the VAT system. In the event that a legal entity buys an apartment, the buyer is exempt from paying VAT in the amount of 25%.
Flat C

Intrnal number: 1135

REC ID: 1026034

Wohnung im ersten Stock 76m2

Poreč, Istrien, Poreč

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Fläche von 76 m2.

Die Wohnung C befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die 7m2 große Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, während das Wohnzimmer auf die 3,80m2 große Terrasse führt.
Im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert, während in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Fan-Coils zur Beheizung über eine Wärmepumpe installiert werden.

Auf dem Boden wird hochwertige italienische Keramik platziert, in der gesamten Wohnung ist Keramik geplant.
In dieser Bauphase kann der Kunde, gegen einen eventuellen Aufpreis, noch Keramik nach Wunsch wählen.

Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit elektrischen Jalousien bestehen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum von 3,13 m2.
Geplanter Baubeginn im September 2024. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2024 geplant.

Der Käufer zahlt KEINE Immobilienumsatzsteuer, da der Verkäufer dem Mehrwertsteuersystem unterliegt. Für den Fall, dass eine juristische Person eine Wohnung kauft, ist der Käufer von der Zahlung der Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % befreit.
Wohnung C

Interne Nummer: 1135

REC ID: 1026034

Appartamento al primo piano 76m2

Parenzo, Istria, Parenzo

È in vendita un appartamento in un nuovo edificio. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio, con una superficie di 76 mq.

L'appartamento C si trova al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo e soggiorno. L'appartamento ha due terrazzi, al terrazzo di 7 mq si accede dalla camera da letto, mentre dal soggiorno si accede al terrazzo di 3,80 mq.
Nel bagno sarà installato il riscaldamento a pavimento, mentre nelle camere da letto e nel soggiorno saranno installati dei ventilconvettori per il riscaldamento tramite pompa di calore.

Sul pavimento saranno posizionate ceramiche italiane di qualità, la ceramica è prevista in tutto l'appartamento.
In questa fase di realizzazione il cliente può ancora scegliere la ceramica a suo piacimento, con un eventuale sovrapprezzo.

La carpenteria sarà in PVC, colore antracite con tapparelle elettriche.
L'appartamento dispone di un posto auto e di un ripostiglio di 3,13 m2.
Inizio dei lavori previsto per settembre 2024. mentre il completamento previsto della costruzione è nel dicembre 2024.

L'acquirente NON paga l'imposta sulla vendita degli immobili, perché il venditore è soggetto al sistema IVA. Nel caso in cui una persona giuridica acquisti un appartamento, l'acquirente è esente dal pagamento dell'IVA nella misura del 25%.
Appartamento C

Numero interno: 1135

REC ID: 1026034

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1135

REC ID: 1026034