* Kuća u Tinjanu ROH-BAU *

Na prodaju je nova kuća u fazi ROH BAU, smještena na parceli od 1084 m² u lijepom i mirnom mjestu Tinjan, udaljenom 20 km od Poreča i 12 km od Pazina. Kuća se trenutno gradi, što omogućava prilagodbu završnih detalja prema željama kupca.

Kuća ima ukupnu površinu od 221 m², od čega je stambeni dio 182 m², taverna 27 m², te podrum od 12 m². Na parceli se nalazi parking za četiri, a po potrebi i više automobila, kao i dvije veće zelene površine. Postoji mogućnost izgradnje bazena prema željama kupca, iako to trenutno nije u planu. Na slikama su prikazane dvije varijante kuće: jedna bez bazena (crvena fasada) i druga s bazenom (žuta fasada).

Za grijanje i hlađenje predviđeno je podno grijanje i klima uređaji, a kuća ima i tri kamina: jedan u stanu, drugi u taverni i treći na terasi. Prednost ove kuće je njena lokacija u mirnom dijelu naselja koje je sjedište općine, čime se osigurava potpuna intimnost. Kuća se može koristiti kao kuća za odmor ili kao obiteljska kuća.

Trenutno je kuća pod krovom, s priključcima za struju i vodu, te djelomično uređenim okolišem. Cijena je 380.000 €. Postoji mogućnost potpunog dovršetka kuće uz dogovorene rokove i cijenu.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno se javite!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1025794 REC - 4082

REC ID: 1025794

House Tinjan, 221m2

For sale is a new house in the ROH BAU phase, located on a 1084 m² plot in the beautiful and quiet town of Tinjan, 20 km from Poreč and 12 km from Pazin. The house is currently under construction, which allows for the adjustment of the finishing details according to the buyer's wishes.

The house has a total area of ​​221 m², of which 182 m² is the residential part, 27 m² is the tavern, and a 12 m² basement. The plot has parking for four, and if necessary more cars, as well as two larger green areas. There is a possibility of building a swimming pool according to the buyer's wishes, although this is not currently planned. The pictures show two variants of the house: one without a pool (red facade) and the other with a pool (yellow facade).

Underfloor heating and air conditioning are provided for heating and cooling, and the house also has three fireplaces: one in the apartment, the second in the tavern and the third on the terrace. The advantage of this house is its location in a quiet part of the settlement, which is the seat of the municipality, which ensures complete privacy. The house can be used as a holiday home or as a family home.

The house is currently under a roof, with electricity and water connections, and a partially landscaped area. The price is €380,000. There is a possibility of completely completing the house with agreed deadlines and price.

For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

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Intrnal number: 4082

REC ID: 1025794

Haus Tinjan, 221m2

Zum Verkauf steht ein neues Haus in der ROH BAU-Phase, gelegen auf einem Grundstück von 1084 m² in der schönen und ruhigen Stadt Tinjan, 20 km von Poreč und 12 km von Pazin. Das Haus befindet sich derzeit im Bau, was eine individuelle Gestaltung der Ausbaudetails nach den Wünschen des Käufers ermöglicht.

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 221 m², davon entfallen 182 m² auf die Wohnfläche, 27 m² auf die Taverne und 12 m² auf den Keller. Das Grundstück verfügt über Parkplätze für vier Autos, bei Bedarf auch mehr, sowie zwei große Grünflächen. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad nach Kundenwunsch zu errichten, dies ist derzeit jedoch nicht geplant. Auf den Bildern sind zwei Varianten des Hauses zu sehen: eine ohne Pool (rote Fassade) und eine mit Pool (gelbe Fassade).

Zum Heizen und Kühlen sind Fußbodenheizung und Klimaanlage vorgesehen, außerdem verfügt das Haus über drei Kamine: einen in der Wohnung, einen weiteren in der Taverne und einen dritten auf der Terrasse. Der Vorteil dieses Hauses ist seine Lage in einem ruhigen Teil der Siedlung, in der sich der Sitz der Gemeinde befindet, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Haus kann als Ferienhaus oder als Familienhaus genutzt werden.

Das Haus ist derzeit überdacht und verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen teilweise begrünten Bereich. Der Preis beträgt 380.000 €. Es besteht die Möglichkeit, das Haus innerhalb der vereinbarten Fristen und Preise vollständig fertigzustellen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!

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Interne Nummer: 4082

REC ID: 1025794

Casa Tinjan, 221m2

In vendita una nuova casa nella fase ROH BAU, situata su un terreno di 1084 m² nella splendida e tranquilla cittadina di Tinjan, a 20 km da Parenzo e 12 km da Pisino. La casa è attualmente in fase di costruzione, il che consente di personalizzare i dettagli delle finiture in base ai desideri dell'acquirente.

La casa ha una superficie totale di 221 m², di cui 182 m² di superficie residenziale, 27 m² di taverna e 12 m² di seminterrato. Il terreno è dotato di parcheggio per quattro auto, e anche di più se necessario, e di due ampie aree verdi. Esiste la possibilità di costruire una piscina secondo i desideri del cliente, anche se al momento ciò non è previsto. Le foto mostrano due varianti della casa: una senza piscina (facciata rossa) e l'altra con piscina (facciata gialla).

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti riscaldamento a pavimento e aria condizionata; la casa è inoltre dotata di tre camini: uno nell'appartamento, un altro nella taverna e il terzo sulla terrazza. Il vantaggio di questa casa è la sua ubicazione in una zona tranquilla del paese, sede del comune, che garantisce la massima privacy. La casa può essere utilizzata come casa per le vacanze o come residenza familiare.

Attualmente la casa è coperta da un tetto, dotata di allacciamenti elettrici e idrici e di un'area parzialmente paesaggistica. Il prezzo è di 380.000 €. C'è la possibilità di completare completamente la casa entro i tempi e i prezzi concordati.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 4082

REC ID: 1025794

Внутренний номер: 4082

REC ID: 1025794