Nekretnine Čiovo - Apartmani u novoj zgradi odlične pozicije, u blizini mora i sadržaja, na prodaju

Posredujemo u prodaji izvrsnih apartmana smještenih u novoj rezidencijalnoj zgradi koju krasi moderna arhitektura i poštivanje visokih građevinskih standarda. Izgradnja je započeta krajem 2023. godine a dovršetak i useljenje se očekuje do početka 2025. godine. Novi stambeni projekt uključuje 6 modernih apartmana sa terasama s kojih se proteže pogled na zaljev i more te otok Čiovo. Osim divnih pogleda, prednosti pozicije su izvrsna povezanost sa svim bitnim sadržajima, mirna atmosfera bez puno prometa i gužve te blizina mora i plaža.

Kao što je napomenuto, riječ je o novom i modernom građevinskom projektu izrađenom po najvišim standardima radi čega valja najprije istaći prednosti cijele stambene zgrade a potom i njezinih apartmana:
Zgrada je projektirana kao niskoenergetska i imat će visoku energetsku učinkovitost.
Konstrukcija objekta je od armiranog betona i zadovoljava visoku protupotresnu otpornost.
Fasada od termoizolacijskog sustava "ETICS" s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm.
Svi vanjski prozori od višekomorne PVC stolarije s termo kočnim mostom i IZO LOW E staklom.
ALU rolete na svim vanjskim prozorima (te električne dizalice i mreže protiv insekata na upit).
Zajedničko stubište obloženo kamenom s automatskim gašenjem svjetla.
Eksterijer objekta sastoji se od privatnog parkirališta, zelenih površina te komunikacijskih prometnica. Vlasnici apartmana imaju mogućnost urediti zajednički vrt po želji i dogovoru (postaviti roštilj,dječje igralište, stol, stolice ili drugu vrtnu garnituru i sl.)
Vanjsko parkiralište i zajednički prostori bit će pokriveni video nadzorom radi sigurnosti i zaštite imovine svih stanara.

Svaki od šest stanova podrazumijeva sljedeće:
Kvalitetnu kupaonsku i WC opremu izrađenu od keramike i akrilne sanitarije (konzolna keramička WC školjka s ugradbenim vodokotlićem, sudoper širine 70 cm, "walk in" tuš sa staklenom pregradom, električni bojler zapremnine 50 litara itd.)
U kuhinji će biti postavljene armature za sudoper i perilicu posuđa.
U sklopu elektroinstalacija bit će ugrađeni prekidači, utičnice, TV, SAT i telefonske utičnice.
Jedna od mogućnosti grijanja i hlađenja stanova bit će biti putem klima uređaja u kom slučaju će biti postavljene instalacije i određene primjerene pozicije za pozicije za unutarnje i vanjske jedinice.
Pruža se i mogućnost postavljanja podnog grijanja uz dodatnu naknadu.
Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto bilo vanjsko ili unutarnje (u garaži).

Cijene i raspoloživost u nastavku:
S1 - ovaj apartman u prizemlju se proteže na oko 149 m2 površine a koja objedinjuje 55 m2 unutarnje površine, 30 m2 terase i 63 m2 vlastitog vrta. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu koja se potom proteže na vrt. Ovaj apartman se može kupiti sa jednim parking mjestom u garaži po cijeni od: 290.000 €
S2 - ovaj stan u prizemlju podrazumijeva oko 165 m2 ukupne površine a koja se sastoji od 55 m2 interijera, 27 m2 terase i 82 m2 vlastitog vrta. Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog rasporeda s izlazom na terasu koja se potom nastavlja na vrt. Uključuje i jedno vanjsko parking mjesto. PRODANO
S3 - ovaj apartman na prvom katu uključuje oko 74 m2 ukupne površine od čega 55 m2 pripada unutarnjem prostoru a 19 m2 terasi. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te zajedničkog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. U cijenu je uključeno je jedno vanjsko parking mjesto. PRODANO
S4 - ovaj stan na prvom katu proteže se na ukupno 72 m2, od čega unutarnji dio zauzima 55 m2 a terasa skoro 17 m2. Tlocrt ovog stana podrazumijeva dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik te dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu. Uključeno je i jedno vanjsko parking mjesto. PRODANO
S5 - ovo je penthouse apartman s krovnom terasom a čija ukupna površina iznosi oko 151 m2. Ukupna površina je raspoređena na 55 m2 unutarnjeg prostora, 19 m2 terase i oko 76 m2 krovne terase. Kao i svi prethodni stanovi, penthouse se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te zajedničkog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu od 19 m2. vaj apartman se može kupiti sa jednim parking mjestom u garaži po cijeni od: 420.000 €
S6 - ovaj penthouse s krovnom terasom prostire se na oko 151 m2 ukupne površine a koja objedinjuje oko 55 m2 interijera, 19 m2 terase i oko 76 m2 krovne terase. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika i dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu od 19 m2. Ovaj apartman se može kupiti sa jednim parking mjestom u garaži i namještajem po cijeni od: 460.000 €

Interni broj: 1023344 REC - CI1250

REC ID: 1023344

Ciovo properties - Apartments in a new building boasting an excellent location, near the sea and amenities, for sale

We mediate in the sale of excellent apartments placed in a new residential building adorned with modern architecture and compliance with high construction standards. Construction began at the end of 2023, and completion and occupancy is expected by the beginning of 2025. The new residential project includes 6 modern apartments with terraces offering views of the bay and the sea and the island of Ciovo. In addition to wonderful views, the advantages of the position are great connections with all essential amenities, a peaceful atmosphere without much traffic and crowds, and proximity to the sea and beaches.

As mentioned, this is a new and modern construction project made according to the highest standards, which is why it is necessary to highlight the advantages of the entire residential building and then of its apartments:
The building is designed as low-energy and will have high energy efficiency.
The construction of the building is made of reinforced concrete and meets high anti-seismic resistance standards.
Facade from thermal insulation system "ETICS" with 10 cm thick Styrofoam thermal insulation.
All outer windows are made of multi-chamber PVC joinery with a thermal break bridge and IZO LOW E glass.
ALU blinds on all outer windows and electric hoists and insect screens on request).
Common stone-clad staircase with automatic light switch-off.
The exterior of the building consists of a private parking lot, green areas and communication roads. The owners of the apartments have the possibility to decorate the common garden according to their wishes and agreement (set up a barbecue, a children's playground, table, chairs or other garden furniture, etc.)
The outdoor parking lot and common areas will be covered by video surveillance for the safety and protection of the property of all tenants.

Each of the six apartments includes the following:
High-quality bathroom and toilet equipment made of ceramics and acrylic sanitary ware (cantilever ceramic toilet bowl with built-in cistern, 70 cm wide sink, walk-in shower with glass partition, 50-liter electric water heater, etc.)
Fittings for the sink and dishwasher will be installed in the kitchen.
The electrical installations will include switches, sockets, TV, satellite and telephone sockets.
One of the options for heating and cooling for the apartments will be through air conditioning, in which case installations and proper positioning for indoor and outdoor units will be carried out.
There is also the option of installing underfloor heating for an additional fee.
Each apartment has one parking space, either outside or inside (in the garage).

Prices and availability below:
S1 - this apartment on the ground floor covers an area of about 149 m2, which includes 55 m2 of interior space, 30 m2 of terrace and 63 m2 of private garden. It consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway and an open concept living room, kitchen and dining area with access to the terrace, which then extends to the garden. This apartment can be purchased with one parking space in the garage for: €290,000
S2 - this apartment on the ground floor includes about 165 m2 of total area, which consists of 55 m2 of interior, 27 m2 of terrace and 82 m2 of its own garden. The apartment has two bedrooms, two bathrooms, a hallway and an open-plan living room, kitchen and dining space with access to the terrace, which then continues to the garden. It also includes one outdoor parking space. SOLD
S3 - this apartment on the first floor includes about 74 m2 of total area, of which 55 m2 belong to the interior space and 19 m2 to the terrace. It consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway and a common living room, kitchen and dining area with access to the covered terrace. One outdoor parking space is included in the price. SOLD
S4 - this apartment on the first floor extends to a total of 72 m2, of which the inner part occupies 55 m2 and the terrace almost 17 m2. The floor plan of this apartment includes two bedrooms, two bathrooms, a hallway and a living room, kitchen and dining space with access to the covered terrace. One outdoor parking space is also included. SOLD
S5 - this is a penthouse apartment with a roof terrace, the total area of which is about 151 m2. The total area is divided into 55 m2 of interior space, 19 m2 of terrace and about 76 m2 of roof terrace. Like all previous apartments, the penthouse consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway and a common area of the living room, kitchen and dining space with access to the covered terrace of 19 m2. This apartment can be purchased with one parking space in the garage for: €420,000
S6 - this penthouse with a roof terrace covers about 151 m2 of total area, which combines about 55 m2 of interior, 19 m2 of terrace and about 76 m2 of roof terrace. It consists of two bedrooms, two bathrooms, hallway and an open-plan living room, kitchen and dining area with access to the covered terrace of 19 m2. This apartment can be purchased with one parking space in the garage and furniture for: €460,000

Intrnal number: CI1250

REC ID: 1023344

Ciovo Immobilien - Wohnungen in einem Neubau mit hervorragender Lage, in der Nähe des Meeres und der Annehmlichkeiten, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf hervorragender Wohnungen in einem neuen Wohngebäude mit moderner Architektur und Einhaltung hoher Baustandards. Der Bau begann Ende 2023, die Fertigstellung und Belegung wird für Anfang 2025 erwartet. Das neue Wohnprojekt umfasst 6 moderne Wohnungen mit Terrassen, die einen Blick auf die Bucht, das Meer und die Insel Ciovo bieten. Zu den Vorteilen der Lage zählen neben der herrlichen Aussicht auch die gute Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten, eine ruhige Atmosphäre ohne viel Verkehr und Menschenmassen sowie die Nähe zum Meer und den Stränden.

Wie bereits erwähnt, handelt es sich um ein neues und modernes Bauprojekt, das nach höchsten Standards erstellt wurde, weshalb es notwendig ist, die Vorteile des gesamten Wohngebäudes und dann seiner Wohnungen hervorzuheben:
Das Gebäude ist als Niedrigenergiegebäude konzipiert und weist eine hohe Energieeffizienz auf.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und erfüllt hohe Anforderungen an die Erdbebensicherheit.
Fassade aus Wärmedämmsystem „WDVS" mit 10 cm starker Styropor-Wärmedämmung.
Alle Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-Rahmen mit Wärmedämmbrücke und IZO LOW E-Glas.
ALU-Jalousien an allen Außenfenstern sowie elektrische Hebevorrichtungen und Insektenschutzgitter auf Anfrage.
Gemeinsame, mit Steinen verkleidete Treppe mit automatischer Lichtabschaltung.
Das Äußere des Gebäudes besteht aus einem privaten Parkplatz, Grünflächen und Kommunikationsstraßen. Die Eigentümer der Wohnungen haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten nach ihren Wünschen und Vereinbarungen zu gestalten (Grill, Kinderspielplatz, Tisch, Stühle oder andere Gartenmöbel usw. aufstellen).
Der Außenparkplatz und die öffentlichen Bereiche werden zur Sicherheit und zum Schutz des Eigentums aller Mieter videoüberwacht.

Zu jeder der sechs Wohnungen gehört Folgendes:
Hochwertige Bad- und Toilettenausstattung aus Keramik und Acryl-Sanitärkeramik (freitragende Keramik-Toilettenschüssel mit eingebautem Spülkasten, 70 cm breites Waschbecken, begehbare Dusche mit Glastrennwand, 50-Liter-Elektro-Warmwasserbereiter usw.)
In der Küche werden Armaturen für Spüle und Spülmaschine eingebaut.
Zu den Elektroinstallationen gehören Schalter, Steckdosen, TV-, Satelliten- und Telefonanschlüsse.
Eine der Optionen zum Heizen und Kühlen der Wohnungen wird die Klimaanlage sein. In diesem Fall werden Installationen und die richtige Positionierung der Innen- und Außengeräte durchgeführt.
Es besteht auch die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Fußbodenheizung zu installieren.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Außenbereich oder in der Garage.

Preise und Verfügbarkeit unten:
S1 – diese Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 149 m2, davon 55 m2 Innenfläche, 30 m2 Terrasse und 63 m2 Privatgarten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich dann bis zum Garten erstreckt. Diese Wohnung kann mit einem Garagenstellplatz für 290.000 € erworben werden.
S2 – diese Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 165 m2 Gesamtfläche, die sich aus 55 m2 Innenfläche, 27 m2 Terrasse und 82 m2 eigenem Garten zusammensetzt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die dann zum Garten führt. Es umfasst auch einen Außenparkplatz. VERKAUFT
S3 – diese Wohnung im ersten Stock umfasst ca. 74 m2 Gesamtfläche, wovon 55 m2 auf den Innenraum und 19 m2 auf die Terrasse entfallen. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem gemeinsamen Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen. VERKAUFT
S4 – diese Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über insgesamt 72 m2, wovon der Innenteil 55 m2 und die Terrasse knapp 17 m2 einnimmt. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls enthalten. VERKAUFT
S5 – Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Gesamtfläche ca. 151 m2. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 55 m² Wohnfläche, 19 m2 Terrasse und ca. 76 m2 Dachterrasse. Wie alle vorherigen Wohnungen verfügt auch diese über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Flur und einen gemeinsamen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur 19 m2 großen, überdachten Terrasse. Diese Wohnung kann mit einem Garagenstellplatz für 420.000 € erworben werden.
S6 – Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Gesamtfläche ca. 151 m2, davon ca. 55 m2 Wohnfläche, 19 m2 Terrasse und ca. 76 m2 Dachterrasse. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur und einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur 19 m2 großen, überdachten Terrasse. Diese Wohnung kann mit einem Garagenstellplatz und Möblierung für 460.000 € erworben werden.

Interne Nummer: CI1250

REC ID: 1023344

Numero interno: CI1250

REC ID: 1023344

Внутренний номер: CI1250

REC ID: 1023344