Kuća, Lumbarda, Prodaja, 69.00m²

Tradicionalna kamena kuća za obnovu, 69 m2 – Lumbarda, otok KorčulaU tihom dijelu Lumbarde, na samo nekoliko minuta od centra mjesta i obale, smjestila se stara kamena prizemnica površine 69 m2. Kuća se nalazi na parceli iste površine a ispred nje je dvorište od dodatnih 68 m2. Kuća je u ruševnom stanju, no ima valjanu osnovu za obnovu unutar postojećih gabarita i volumena, sukladno pravilima za zgrade izgrađene prije 1968. godine.Položaj kuće donosi izuzetnu tišinu i privatnost – nalazi se izvan guste naseljenosti, u području okruženom poljoprivrednim parcelama i vinogradima, s jasno definiranom prostornom namjenom. Okruženje je stoga stabilno i nije podložno značajnoj novoj izgradnji, što jamči dugoročan osjećaj mira i nepromijenjene atmosfere.Do centra Lumbarde udaljenost je otprilike 1 km, a grad Korčula dostupan je u svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalazi niz prirodnih uvala i plaža – od poznatih pješčanih do skrovitijih stjenovitih, što omogućuje raznolik doživljaj mora i prirode.Kuća nudi mogućnost uređenja jednostavne i funkcionalne stambene jedinice, idealne za boravak tijekom ljeta ili povremeni bijeg iz svakodnevice. Budući da se radi o kamenoj gradnji, nakon obnove održavanje može biti vrlo jednostavno i ekonomično, uz dobre predispozicije za energetsku učinkovitost.Lumbarda je mjesto s prepoznatljivim identitetom – od povijesti grčke kolonizacije i sačuvanih arheoloških nalaza, do bogate enološke tradicije u kojoj prednjači sorta grk, cijenjena među vinskim znalcima i posjetiteljima.Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže jednostavan životni prostor, ukorijenjen u tradiciji i prirodi, bez potrebe za velikim okućnicama, ali u autentičnom okruženju s karakterom.I27027Lumbarda

Interni broj: 1017607 REC - I27027

REC ID: 1017607

House - Sale - DUBROVAČKO-NERETVANSKA - KORČULA - LUMBARDA

Traditional Stone House for Renovation, 69 m² – Lumbarda, Island of KorčulaLocated in a quiet part of Lumbarda, just a few minutes from the town center and the coast, this old single-storey stone house of 69 m² offers a rare opportunity. The house stands on a plot of the same size and is entirely built within the boundaries of the land. The property is in a derelict state but has a solid base for renovation within its existing footprint and volume, in accordance with regulations for buildings constructed before 1968.The location provides exceptional peace and privacy – situated outside densely built-up areas, surrounded by agricultural land and vineyards, with clearly defined land use. This ensures long-term stability and preserves the tranquil atmosphere, with minimal risk of new developments.The center of Lumbarda is about 1 km away, while the town of Korčula is just a short drive. Nearby are numerous natural coves and beaches – from popular sandy ones to more secluded rocky spots, offering a variety of sea and nature experiences.The house offers the possibility of creating a simple and functional living space, ideal for summer stays or occasional escapes from everyday life. Given the traditional stone construction, once renovated, the house can be easy and economical to maintain, with good potential for energy efficiency.Lumbarda is a place of distinct identity – from the history of Greek colonization and preserved archaeological findings, to a rich wine tradition led by the local grape variety Grk, highly regarded by wine enthusiasts and visitors.This property is ideal for those seeking a simple living space rooted in tradition and nature, without the need for a large garden, yet in an authentic setting full of character.I27027Lumbarda

Intrnal number: I27027

REC ID: 1017607

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I27027

REC ID: 1017607

Numero interno: I27027

REC ID: 1017607

Внутренний номер: I27027

REC ID: 1017607