Autentična mediteranska Elegancija u luksuznom izdanju

Opis objekta:

Smještena u zelenom i mirnom okruženju, ova autentična dalmatinska vila nalazi se na zemljištu od 1.150 m² u Gorici - slikovitom mjestu u sjevernodalmatinskom zaleđu. Spoj elegancije i šarma krasi ovu majstorski isplaniranu nekretninu koja nudi preko 425 m² stambenog prostora. Za izgradnju koristili su se pretežno lokalni materijali koji ne ističu iz okoliša, nego se uklapaju u prirodnu ljepotu krajolika. Unutarnji i vanjski prostor su nastavci jedan drugome, sa suptilnim dizajnom koji koristi neutralnu paletu boja i prirodnu obradu. Brojne terase te prostrani i uređeni vrt s mediteranskim biljkama stvaraju oazu mira za opuštanje. Vila je izgrađena po najvišim standardima kvalitete, koristeći najbolje materijale i najnoviju tehnologiju. Gorica je samo nekoliko minuta vožnje od Zadra, Sukošana i Biograda na Moru udaljena. Najbliže plaže su dostupno za samo 10 – 15 minuta vožnje.

Nakon samog ulaska u ovu jedinstvenu imovinu i prelazom praga otvorit će vam se uvid u nevjerojatan prostor, gdje se odmah primijeti s koliko je pažnje i ljubavi ova nekretnina opremljena. Velečanstveni ulazni prostor s stepenicama do drugih etaža nudi toalet za goste i praonicu te pristup jednoj spavaćoj sobi s walk-in garderobom i en suite kupaonicom. Iz hodnika se ulazi u udoban dnevni prostor s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Moderan otvoreni kamin stvara prirodnu poveznicu s udobnim dnevnim boravkom. Cijeli dnevni dio izlazi na prekrasnu natkrivenu terasu koja je nedvojbeno srce imanja i poziva na boravak u vrućim ljetnim danima te je izravno povezana s potpuno opremljenom, luksuznom ljetnom kuhinjom. U neposrednoj susjednoj depandansi pronaći ćete svoju privatnu wellness oazu, opremljenu saunom i whirlpoolom, kao i tušem te zasebnim WC-om. Samo nekoliko stepenica vodi s terase u pažljivo uređen vrt s velikim grijanim vanjskim bazenom od cca 40 m². Gornji kat nudi četiri elegantne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom, prvoklasnom en-suite kupaonicom i walk-in garderobom. Sve spavaće sobe imaju pristup veličanstvenim, natkrivenim terasama s prekrasnim panoramskim pogledom na prirodu. Najveće iznenađenje očekuje vas na najnižoj razini vile, veliki zabavni prostor za društvena okupljanja, opremljen biljarom, pikadom, šankom i velikom Chesterfield sofom s koje možete udobno uživati u sportskim događanjima na velikom televizijskom ekranu. Iza imanja nalazi se košarkaško igralište koje je pogodno i za druge sportove, te dječje igralište. Cijelo imanje je klimatizirano i opremljeno podnim grijanjem. Kamin u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu čak i u hladnim zimskim danima. Prilaz nekretnini nudi ukupno 5 parkirnih mjesta od kojih su dva natkrivena te punionicu za električne automobile.

Ova čarobna rezidencija s panoramskim pogledom, izgrađena u kombinaciji tradicionalne dalmatinske arhitekture, prirodnih elemenata i modernih sadržaja, nalazi se u jednom od najljepših dalmatinskih krajolika te ispunjava najviše zahtjeve suvremenog življenja. Jedinstvena i mirna lokacija ove nekretnine sa nezaboravnim zalascima sunca potpunjavaju sliku ovog savršenog boravišta za odmor. Imanje se prodaje s kompletnim inventarom i namještajem te je spremno za useljenje. Ako volite tiho i mirno okruženje, prelijepi okoliš i duh Mediterana, ova nekretnina je savršena za Vas!

Interni broj: 1014969 REC - HZ033

REC ID: 1014969

Authentic Mediterranean Elegance in Luxury Edition

Property description:

Located in green and quiet surroundings, this authentic Dalmatian stone mansion is located on close to 1,150 m² of land in Gorica - a picturesque place in the northern Dalmatian hinterland. The combination of elegance and charm adorns this masterfully planned property, which offers over 425 m² of living space. The structure's locally sourced materials celebrate the site not by standing out, but by blending in. Interior and exterior spaces are extensions of one another, with a subtle design that utilises a neutral palette and natural finishes. Several terraces and a spacious and well-kept garden with Mediterranean plants create a great oasis of silence and relaxation. The villa has been constructed to the highest quality standards, using the best materials and latest technology. The small town of Gorica is just a few minutes' drive from Zadar, Sukošan and Biograd na Moru. The nearest beaches are only 10-15 minutes away by car.

Already upon entering this unique property and cross the threshold, you will be granted a glimpse into an incredible living area, where you will immediately notice how much attention and love this property has been furnished with. The sublime entrance area with the internal staircase to the other floors houses a guest toilet and the laundry room and offers access to a bedroom with a walk-in wardrobe and en suite bathroom. From the hallway you enter the comfortable living area with a modern kitchen and adjacent dining area. The modern open fireplace provides a connection to the cozy living room. The entire living area opens onto a wonderful covered terrace, which is undoubtedly the heart of the property and invites you to linger on hot summer days. The terrace is directly connected to a fully equipped, luxurious summer kitchen. In the adjacent annex you will find your private wellness oasis, equipped with a sauna and whirlpool as well as a shower and separate toilet. Only a few steps lead from the terrace to the carefully landscaped garden with a large, heatable outdoor pool of approx. 40 m². The upper floor offers four further elegant bedrooms, each with their own superbly fitted en-suite bathroom and walk-in wardrobe. All bedrooms offer access to stately, covered terraces with wonderful panoramic views over nature. The biggest surprise awaits you on the lowest level of the villa, a large entertainment area for social gatherings, equipped with billiards, darts, a bar and a large Chesterfield sofa from which you can comfortably enjoy sporting events on the large television screen. Behind the property there is a basketball court, which is also suitable for other sports, and a childrens playground. The entire property is air-conditioned and equipped with underfloor heating. In addition, the fireplace in the living room creates a cozy atmosphere even on cold winter days. The access to the property offers a total of 5 parking spaces, two of which are covered, and a charging station for electric cars.

This magical mansion with a breath-taking panorama view, a successful combination of traditional Dalmatian architecture, decorative natural elements and modern amenities, resides in one of Dalmatias most beautiful areas and fulfills the highest demands on living. The estate is sold with the complete inventory and it is ready to move in. If you prefer a quiet and peaceful neighborhood, a beautiful environment and the spirit of the Mediterranean, this property is the perfect choice for you!

Intrnal number: HZ033

REC ID: 1014969

Authentische mediterrane Eleganz in Luxusausgabe

Objektbeschreibung:

In grüner und ruhiger Umgebung gelegen, befindet sich dieses authentische dalmatinische Herrenhaus auf nahe 1.150 m² Land in Gorica – einen pittoresken Ort des norddalmatinischen Hinterlandes. Die Kombination aus Eleganz und Charme schmückt dieses meisterhaft geplante Anwesen, das über 425 m² Wohnfläche bietet. Es wurden Materialien aus der Region verwendet, die sich nicht von der Umgebung abheben, sondern sich in diese einfügen. Die Innen- und Außenbereiche gehen ineinander über, das raffinierte Design baut auf einer neutralen Farbskala und natürlicher Verarbeitung auf. Mehrere Terrassen und ein weitläufiger und gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen schaffen eine großartige Oase der Ruhe und Entspannung. Die Immobilie wurde mit dem qualitativ höchsten Standard, sowie den besten Materialien und der neusten Technologie erbaut. Die kleine Ortschaft Gorica liegt nur wenige Autominuten von Zadar, Sukošan und Biograd na Moru entfernt. Die nächsten Strände sind nur 10-15 Autominuten entfernt.

Schon beim Betreten dieser einmaligen Immobilie und dem Überschreiten der Türschwelle wird Ihnen Einsicht in eine unglaublichen Wohnbereich gewährt , bei den sofort auffällt, mit wieviel Aufmerksamkeit und Liebe dieses Anwesen eingerichtet worden ist. Der erhabene Eingangsbereich mit der Innentreppe zu den anderen Etagen beherrbergt eine Gäste-Toilette und die Waschküche und bietet Zugang zu einen Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und en suite Badezimmer. Aus dem Flur gelangen Sie in den komfortablen Wohnbereich mit moderner Küche and angrenzenden Essbereich. Der moderne offene Kamin bildet eine natürliche Verbindung zum gemütlichen Wohnzimmer. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen überdachten Terrasse, die zweifelsohne das Herzstück des Anwesens bildet und zum Verweilen an heißen Sommertagen einlädt sowie direkt verbunden ist mit einer komplett ausgestatteten, luxuriösen Sommerküche. Im direkt angrenzendem Anbau befindet sich Ihre private Wellnessoase, ausgestattet mit Sauna und Whirlpool sowie einer Dusche und abgetrennter Toilette. Nur wenige Treppenstufen führen von der Terrasse in den sorgfältig angelegten Garten mit großen, beheizbaren Außenpool von ca. 40 m². Das Obergeschoss bietet vier weitere, elegante Schlafgemächer, jeweils mit eigenen, erstklassig ausgestatteten en-suite Badezimmer und begehbaren Garderoben. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu herrschaftlichen, überdachten Terrassen mit herrlichem Panoramablick über die Natur. Die größte Überraschung erwartet Sie auf der untersten Ebene der Villa, ein großer Entertainment Bereich zum geselligen Beisammensein, ausgestattet mit Billard, Darts, Bar und einen großen Chesterfield-Sofa, von dem Sie gemütlich auf der großen Fernsehleinwand Sportveranstaltungen genießen können. Hinter der Immobilie befindet sich ein Basketballfeld, welches auch für andere Sportarten geeignet ist und ein Kinderspielplatz. Die ganze Immobilie ist klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem erzeugt der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre auch an kalten Wintertagen. Die Zufahrt zur Immobilie bietet insgesamt 5 Stellplätze, von denen zwei überdacht sind, und eine Ladestation für elektrische Autos.

Diese zauberhafte Villa mit atemberaubendem Panoramablick, eine gelungene Kombination aus traditioneller dalmatinischer Architektur, dekorativen Naturelementen und modernen Annehmlichkeiten, liegt in einer der schönsten Gegenden Dalmatiens und erfüllt höchste Ansprüche des modernen Wohnens. Das Anwesen wird mit den kompletten Inventar verkauft und kann sofort bezogen werden. Falls Sie nach einer Ferienimmobilie suchen, die sich in einer ruhigen und friedvollen Nachbarschaft befindet, von einer traumhaften Landschaft umgeben ist und sprichwörtlich den Geist des Mediterrans versprüht, ist diese Immobilie die ideale Wahl für Sie!

Interne Nummer: HZ033

REC ID: 1014969

Numero interno: HZ033

REC ID: 1014969

Внутренний номер: HZ033

REC ID: 1014969