LABIN, okolica! Moderna vila s bazenom u izgradnji

Ova moderna vila s bazenom u izgradnji – po principu "ključ u ruke", nalazi se u malom mjestu udaljenom tek 4km od centra grada Labina i svih njegovih sadržaja. Udaljena je od mora i šljunčanih plaža samo 8km, a uz Rabac tu su i mnoga druga turistička mjesta koja ujedinjuju ovaj prelijepi kraj.
Vila je sagrađena na zemljištu površine 1038 m² okruženo sa samo par susjeda i onda slijedi ostatak ruralnog bogatstva. Ovo mjesto objedinjuje mir i tišina, dok su ipak restoran i trgovina nadohvat ruke.
Vila se sastoji od prizemlja a prostire se na svega 140 m² stambene površine. Sastoji se od 3 spavaće sobe i svaka soba ima vlastitu kupaonicu (jedna kupaonica sadrzi i walk-in-tuš i samostojeću kadu), hodnika, zasebnog wc-a u kojem je predviđena perlilica i sušilica rublja, Dnevni boravak i blagovaona s kuhinjom (open space) iz kojih se preko dvije klizne stijene izlazi na terasu i na "plažu" na kojoj se nalazi bazen od 32 m² koji upotpunjuje ljetne dane, a uz sunčalište, okućnici pripada i ponešto zelenila za dječje radosti ili kućnog ljubimca. Parcela je u potpunosti ograđena.
Kroz cijelu kucu je izvedena prva faza podnog grijanja sto znači da budući vlasnik ima mogućnost instaliranja podnog grijanja preko dizalice topline (nije u cijeni). Grijanje i hlađenje biti će omogućeno preko klima uređaja (Mitsubishi - svaka soba sa vlastitom jedinicom + dnevni boravak ) a na svakom prozoru izuzev kupaona ima senzor klime radi nepotrebne potrošnje. U dnevnom boravku izveden je i dimnjak koji nudi mogućnost kamina. Kroz cijelu kuću izuzev kupaona ide keramika velikog formata u imitaciji drveta. Postavljena je ALU stolarija (vani antracit unutra bijela boja) te slijede klizni komarnici po svim prozorima i vratima. Kuća je vrhunski izolirana (10 cm), završni sloj fasade(silikonski) je u boji bijele kave. Ulazna vrata se otvaraju i na ključ i na šifru.
Okućnica će biti uređena u mediteranskom stilu a sama vila i njena okućnica činit će cjelovito i uravnoteženo jedinstvo stambenog komfora i vizualno modernog izgleda.
Nadalje, imat će 3 pripadajuća parking mjesta, strojarnicu i svu potrebnu infrastrukturu. Plaža i nogostup kuće također su u keramici sa visokim faktorom protukliznosti -R11- Gradnja je usklađena kombinacijom kvalitetnih, vrhunskih i modernih materijala kako bi se uklopili u prirodu koja ih okružuje. Vila se prodaje bez namještaja te predstavlja idealnu investiciju za obiteljski život kao i za turizam u mjestu prepun sportskih aktivnosti, brdskog planinarenja, jahanja, biciklizma i ostalog.

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1013272 REC - 81

REC ID: 1013272

LABIN, Surroundings! Modern villa with swimming pool under construction

This modern villa with swimming pool under construction - on the "turnkey" principle - is located in a small village, only 4 km from the center of Labin and all its facilities. It is only 8 km from the sea and pebble beaches, and besides Rabac there are many other tourist resorts that unite this beautiful region.
The villa was built on a plot of 1038 m², surrounded by only a few neighbors and then follows the rest of the rural wealth. This place combines peace and quiet, while a restaurant and a store are nevertheless close by.
The villa consists of a first floor and includes only 140 m² of living space. It consists of 3 bedrooms and each room has its own bathroom (one bathroom has a shower at ground level and a freestanding bathtub), a hallway, a separate toilet with washer and dryer, a living room and dining room with kitchen ( open space ) from which you can reach the terrace and the "beach" through two sliding rocks, where there is a 32 m² swimming pool to round off the summer days, and in addition to the lawn, the yard also has some greenery the joy of children or pets. The property is completely fenced.
Throughout the house, the first phase of underfloor heating has been implemented, so the future owner has the option to install underfloor heating via a heat pump (not included in the price). Heating and cooling is provided by air conditioning (Mitsubishi - each room with its own unit + living room), and each window except the bathroom has a climate sensor for unnecessary consumption. There is also a fireplace in the living room, which offers the possibility of a fireplace. Throughout the house, except for the bathroom, you can find large format ceramics in imitation of wood. ALU carpentry has been installed (anthracite outside, white inside), followed by sliding mosquito nets on all windows and doors. The house is highly insulated (10 cm), the last layer of the facade (silicone) is white coffee color. The front door can be opened with a key as well as with a code.
The courtyard will be designed in Mediterranean style and the villa itself and its garden will form a complete and balanced unit of living comfort and a visually modern appearance.
In addition, it will have 3 associated parking spaces, engine room and all the necessary infrastructure. The beach and the walkway of the house are also made of ceramic with a high slip resistance factor -R11-. The construction is coordinated with a combination of high quality, high value and modern materials to blend with the nature that surrounds it. The villa is sold unfurnished and is an ideal investment for family life as well as tourism in a place full of sports activities, mountaineering, horseback riding, cycling and more.

If you need more information about this property, please do not hesitate to contact us.

Intrnal number: 81

REC ID: 1013272

Moderne Villa in Labins Bestlage *Best Invest*

Diese moderne Villa mit Pool, liegt ca. 4 km von der umfangreichen Infrastruktur Labins und nur 9 km von den berühmten Buchten Rabac' entfernt. Das Projekt befindet sich in der letzten Bauphase - aktuell wird der Pool und der Innenausbau fertiggestellt.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1038 m² gebaut, umgeben von nur wenigen Nachbarn und der wunderbaren Natur vor der Haustüre. Dieser Ort bietet die gewünschte Ruhe und Abgeschiedenheit während ein Restaurant und ein Geschäft dennoch in unmittelbarer Nähe sind.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und umfasst 140 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 3 Schlafzimmern und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (ein Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne), einen Flur, eine separate Toilette mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche ( Freifläche ), von der aus Sie über zwei Schiebefelsen die Terrasse und den „Strand" erreichen, wo sich ein 32 m² großer Swimmingpool befindet, der an den Sommertagen zum verweilen einlädt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Im gesamten Haus wurde die erste Phase der Fußbodenheizung umgesetzt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe zu installieren (nicht im Preis inbegriffen). Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage (Mitsubishi – jedes Zimmer mit eigener Einheit + Steuerung), und jedes Fenster außer dem Badezimmer verfügt über einen Klimasensor für unnötigen Verbrauch. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kamin zu installieren - alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Bis auf die Badezimme, findet man großformatige Keramik in Holzimitation. Es wurden ALU-Marken Fenster eingebaut (außen anthrazit, innen weiß), gefolgt von verschiebbaren Moskitonetzen an allen Fenstern und Türen. Das Haus ist bestens isoliert (10 cm), die letzte Schicht der Fassade (Silikon) ist in der Farbe Weißkaffee gehalten. Die Vordertür lässt sich sowohl mit einem Schlüssel als auch mit einem Code öffnen.
Der Hof wird im mediterranen Stil gestaltet und die Villa selbst und ihr Garten bilden eine vollständige und ausgewogene Einheit aus Wohnkomfort und einem optisch modernen Erscheinungsbild.
Darüber hinaus wird es über 3 zugehörige Parkplätze, einen Maschinenraum und die gesamte notwendige Infrastruktur verfügen. Die Umrandung des Poolbereiches und des Hauses bestehen ebenfalls aus Keramik mit einem hohen Rutschhemmfaktor -R11-. Die Konstruktion ist mit einer Kombination hochwertiger, hochwertiger und moderner Materialien abgestimmt, sodass sie sich in die sie umgebende Natur einfügen. Die Villa wird unmöbliert verkauft und stellt eine ideale Investition für die Vermietung, an einem Ort voller sportlicher Aktivitäten, Bergsteigen, Reiten, Radfahren und mehr dar.


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Interne Nummer: 81

REC ID: 1013272

LABIN, Dintorni! Villa moderna con piscina in costruzione

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Numero interno: 81

REC ID: 1013272

Внутренний номер: 81

REC ID: 1013272