OPUZEN, kuća 350 m2 s vrtom 5000 m2 (video)

📍Pržinovac, Opuzen, Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu
Google maps lokacija:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/4AaHcQweNSkxsgea9
Prodaje se kuća cca 350 m2 u mjestu Opuzen, na putu prema Ušću, poznatoj ljetnoj destinaciji za kiting turizam. Kuća ima prostranu okućnicy ,vrt i zemljištem od cca 5000 m2 . Kuća je smještena na mirnoj lokaciji, u blizini rijeke, povezana pristupnim cestama s 2 strane. Sastoji se od prizemlja i kata. Izvrsna prilika za napraviti villu s velikom okućnicom na mirnoj lokaciji.
✅ Izgrađeno prije 1968. godine
✅ potrebna renovacija
✅ kvalitetna građa, 2 betonske deke
✅ Prostrana okućnica i prilazni put u vlasništu, posađene razne vrste mediteranskih voćaka kao i masline
✅ Kuća se sastoji od prizemlja, kata i srednje visokog potkrovlja
✅ Ukupno cca 350 m2
✅ Mirna lokacija
✅ TURISTIČKI POTENCIJAL
✅ 2 betonske deke
✅ moguće organizirati veliki parking
✅ prekrasan pogled na rijeku
✅ struja spojena i plaća se, voda spojena
✅ Nalazi se na putu prema Ušću, poznatoj ljetnoj destinaciji za kiting turizam. Kuća ima prostranu okućnicu ,vrt i zemljište od cca 5000 m2. Nalazi se 90 km od Dubrovnika. 3 min autom do mjesta Blace. Blace su naselje na ušću rijeke Neretve. Smjestile su se nedaleko od Ploča, velikog i poznatog lučkog grada Južne Dalmacije, u području plodnih polja zasađenih hektarima mandarina i agruma. Jedinstven položaj tik do mora i uza samu rijeku, čini Blace, mjesto s 200-ak stanovnika, zanimljivim odredištem gostima različih interesa. Ovamo dolaze ljubitelji riječnog ribolova, zaljubljenici u ptice močvarice kojih u okolici ima u izobilju i štovatelji dobre kuhinje jer na plodnoj zemlji neretvanskog kraja uspijeva izvrsno voće i povrće, a more kao i rijeka daju obilje ribe. Stižu i oni koji žele tih i miran odmor jer ovdje nema hotela, a smještaj se nudi u sobama i apartmanima.
✅ CIJENA 151.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1012464

OPUZEN, house 350 m2 with garden 5000 m2 (video)

📍Pržinovac, Opuzen, Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached
Google maps location:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/4AaHcQweNSkxsgea9
A house of approx. 350 m2 is for sale in Opuzen, on the way to Ušće, a famous summer destination for kiting tourism. The house has a spacious garden, garden and land of approx. 5000 m2. The house is located in a quiet location, near the river, connected by access roads on 2 sides. It consists of ground and first floor. An excellent opportunity to build a villa with a large garden in a quiet location.
✅ Built before 1968
✅ Renovation needed
✅ quality construction, 2 concrete blankets
✅ Spacious garden and access road to the property, planted with various types of Mediterranean fruit trees as well as olive trees
✅ The house consists of a ground floor, a first floor and a medium-high attic
✅ Total approx. 350 m2
✅ Quiet location
✅ TOURIST POTENTIAL
✅ 2 concrete blankets
✅ it is possible to organize a large parking lot
✅ beautiful view of the river
✅ Electricity connected and paid for, water connected
✅ It is located on the way to Ušće, a famous summer destination for kiting tourism. The house has a spacious garden, garden and land of approx. 5000 m2. It is located 90 km from Dubrovnik. 3 minutes by car to Blace. Blace is a village at the mouth of the river Neretva. They are located not far from Ploč, a large and famous port city in Southern Dalmatia, in an area of fertile fields planted with hectares of tangerines and citrus fruits. The unique location right next to the sea and next to the river itself makes Blace, a place with about 200 inhabitants, an interesting destination for guests of various interests. Lovers of river fishing come here, lovers of wading birds, which are abundant in the area, and fans of good cuisine, because the fertile land of the Neretva region grows excellent fruits and vegetables, and the sea and the river provide plenty of fish. Those who want a quiet and peaceful vacation also come, because there are no hotels here, and accommodation is offered in rooms and apartments.
✅ PRICE 151,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1% + VAT (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* In addition to the sales service, we also offer renovation services. Complete organization of works, execution of works and guarantees. More on contact below
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REC ID: 1012464

OPUZEN, Haus 350 m2 mit Garten 5000 m2 (Video)

📍Pržinovac, Opuzen, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video beigefügt
Google Maps-Standort:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/4AaHcQweNSkxsgea9
In Opuzen, auf dem Weg nach Ušće, einem berühmten Sommerziel für Kite-Tourismus, steht ein Haus von ca. 350 m2 zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, Garten und Grundstück von ca. 5000 m2. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Flusses, verbunden durch Zufahrtsstraßen auf 2 Seiten. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa mit großem Garten in ruhiger Lage zu bauen.
✅ Gebaut vor 1968
✅ Renovierung erforderlich
✅ hochwertige Konstruktion, 2 Betondecken
✅ Großzügiger Garten und Zufahrtsstraße zum Grundstück, bepflanzt mit verschiedenen Arten mediterraner Obstbäume sowie Olivenbäumen
✅ Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem mittelhohen Dachgeschoss
✅ Insgesamt ca. 350 m2
✅ Ruhige Lage
✅ TOURISTISCHES POTENZIAL
✅ 2 Betondecken
✅ Es ist möglich, einen großen Parkplatz zu organisieren
✅ schöne Aussicht auf den Fluss
✅ Strom angeschlossen und bezahlt, Wasser angeschlossen
✅ Es liegt auf dem Weg nach Ušće, einem berühmten Sommerziel für Kite-Tourismus. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, Garten und Grundstück von ca. 5000 m2. Es liegt 90 km von Dubrovnik entfernt. 3 Minuten mit dem Auto nach Blace. Blace ist ein Dorf an der Mündung des Flusses Neretva. Sie liegen unweit von Ploč, einer großen und berühmten Hafenstadt in Süddalmatien, in einem Gebiet mit fruchtbaren Feldern, auf denen hektarweise Mandarinen und Zitrusfrüchte angebaut werden. Die einzigartige Lage direkt am Meer und direkt am Fluss macht Blace, einen Ort mit etwa 200 Einwohnern, zu einem interessanten Reiseziel für Gäste unterschiedlicher Interessen. Liebhaber des Flussangelns kommen hierher, Liebhaber der Watvögel, die es in der Gegend reichlich gibt, und Fans guter Küche, denn auf dem fruchtbaren Land der Neretva-Region wachsen hervorragende Früchte und Gemüse, und das Meer und der Fluss bieten reichlich Fisch. Es kommen auch diejenigen, die einen ruhigen und friedlichen Urlaub verbringen möchten, da es hier keine Hotels gibt und die Unterkunft in Zimmern und Apartments angeboten wird.
✅ PREIS 151.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Zusätzlich zum Verkaufsservice bieten wir auch Renovierungsdienstleistungen an. Vollständige Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Garantien. Mehr zum Thema Kontakt weiter unten
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REC ID: 1012464

REC ID: 1012464

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