Ekskluzivna vila u prvom redu do mora,jedinstvena lokacija!!!

Na prodaju je elegantna vila površine 174 m², smještena na zemljištu od 324 m², na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora, s izravnim izlazom na plažu iz dvorišta.

Raspored:
Prizemlje: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, WC, vešeraj, strojarnica, natkrivena terasa
Prvi kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Drugi kat: isti raspored – dvije spavaće sobe s kupaonicama

Glavne značajke:
Grijani vanjski bazen, jacuzzi, fire pit
Pogled na more iz svih prostorija
Projektirana prema 5★ turističkom standardu
Električno podno grijanje, grijanje/hlađenje putem dizalice topline
Grijanje bazena putem toplotne pumpe
Velikoformatna talijanska keramika, troslojna aluminijska stolarija

Prodaje se djelomično namještena: kuhinja, ugradbeni ormari, opremljene kupaonice i spavaće sobe
Idealna za luksuzno stanovanje ili vrhunski turistički najam

Više informacija na upit

Interni broj: 1011393 REC - K402

REC ID: 1011393

Exclusive Seafront villa – Unique Location!

This elegant 174 m² villa is located on a 324 m² plot in a truly unique first-row seafront location, with direct access to the beach from the garden.

Layout:
Ground floor: kitchen, dining area, living room, guest WC, laundry room, technical room, and covered terrace
First floor: two bedrooms, each with an en-suite bathroom
Second floor: same layout – two bedrooms with en-suite bathrooms

Highlights:
Heated outdoor pool, jacuzzi, and fire pit
Panoramic sea view from all rooms
Designed to meet 5-star tourist standards
Underfloor electric heating, climate control via heat pump
Pool heating via heat pump
Large-format Italian ceramic tiles, triple-glazed aluminum windows

Sold partially furnished: includes kitchen, built-in hallway wardrobes, fully equipped bathrooms and bedrooms
Ideal for private luxury living or high-end holiday rental

More information available upon request.

Intrnal number: K402

REC ID: 1011393

Exklusive Villa in erster Meereslinie – Einzigartige Lage!

Diese stilvolle Villa mit 174 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 324 m² großen Grundstück an einer einzigartigen Lage direkt am Meer, mit privatem Zugang zum Strand direkt aus dem Garten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, überdachte Terrasse
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zweiter Stock: identischer Grundriss – zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern

Highlights:
Beheizter Außenpool, Jacuzzi, Feuerstelle
Atemberaubender Meerblick aus allen Räumen
Geplant nach 5-Sterne-Tourismusstandard
Fußbodenheizung (elektrisch), Heizung & Kühlung über Wärmepumpe
Poolheizung durch Wärmepumpe
Italienische Großformat-Keramik, dreifach verglaste Aluminiumfenster

Wird teilmöbliert verkauft: Küche, Einbauschränke im Flur, ausgestattete Bäder & Schlafzimmer inklusive
Perfekt als luxuriöses Eigenheim oder zur touristischen Vermietung

Weitere Informationen auf Anfrage.

Interne Nummer: K402

REC ID: 1011393

Numero interno: K402

REC ID: 1011393

Внутренний номер: K402

REC ID: 1011393