Istarsko imanje sa pregršt potencijala na mirnoj lokaciji 4km od mora

Istra, Novigrad - okolica

Na mirnome mjestu u blizini grada Novigrada smjestilo se ovo staro istarsko imanje prepuno potencijala koje odiše tradicijom i starim istarskim vrijednostima.

Imanje se sastoji od objekta koji je tlocrtne površine cca.90m2 i moguća je adaptacija na 2 kata što pruža mnoštvo ideja i mogućnosti za buduće vlasnike sa pravom vizijom.
Dvorište je idealno za dodavanje sadržaja poput velikog bazena i ljetne kuhinje koji bi upotpunili ovu zanimljivu priču.

Struja i voda se već nalaze na imanju te je prilaz direktno sa asfalta.

Stari istarski zidovi su u odličnom stanju te ih je moguće u potpunosti iskoristiti a krovište je nedavno obnovljeno.

Dobra lokacija i povezanost sa svim bitnim sadržajima te par minuta vožnje do prvih uređenih plaža čine ovo imanje pravom prilikom za ljude željne odmora u pravom smislu riječi.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1010572 REC - 1567

REC ID: 1010572

Istrian property with a lot of potential in a quiet location 4 km from the sea

Istria, Novigrad - surroundings

This old Istrian estate full of potential is located in a quiet place near the town of Novigrad, which exudes tradition and old Istrian values.

The property consists of a building with a floor plan area of ​​approx. 90m2 and it is possible to adapt it to 2 floors, which provides many ideas and possibilities for future owners with the right vision.
The yard is ideal for adding features such as a large pool and a summer kitchen that would complete this interesting story.

Electricity and water are already on the property and the access is directly from the asphalt.

The old Istrian walls are in excellent condition and can be fully used, and the roof was recently renovated.

A good location and connection to all important amenities and a few minutes' drive to the first well-maintained beaches make this property the right opportunity for people looking for a vacation in the truest sense of the word.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1567

REC ID: 1010572

Istrisches Anwesen mit viel Potenzial in ruhiger Lage, 4 km vom Meer entfernt

Istrien, Novigrad - Umgebung

Dieses alte istrische Anwesen voller Potenzial liegt an einem ruhigen Ort in der Nähe der Stadt Novigrad, die Tradition und alte istrische Werte ausstrahlt.

Das Anwesen besteht aus einem Gebäude mit einer Grundrissfläche von ca. 90m2 und es ist möglich, es auf 2 Etagen anzupassen, was viele Ideen und Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer mit der richtigen Vision bietet.
Der Hof ist ideal für den Anbau von Elementen wie einem großen Pool und einer Sommerküche, die diese interessante Geschichte vervollständigen würden.

Strom und Wasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden und der Zugang erfolgt direkt über den Asphalt.

Die alten istrischen Mauern sind in ausgezeichnetem Zustand und können vollständig genutzt werden, und das Dach wurde kürzlich renoviert.

Eine gute Lage und Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten und nur wenige Autominuten zu den ersten gepflegten Stränden machen diese Immobilie zur richtigen Gelegenheit für Menschen, die im wahrsten Sinne des Wortes Urlaub suchen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1567

REC ID: 1010572

Proprietà istriana con molto potenziale in una posizione tranquilla a 4 km dal mare

Istria, Cittanova - dintorni

Questa antica tenuta istriana piena di potenziale si trova in un posto tranquillo vicino alla città di Cittanova, che trasuda tradizione e antichi valori istriani.

La proprietà è composta da un edificio con una superficie di circa 90 mq ed è possibile adattarlo a 2 piani, il che offre molte idee e possibilità ai futuri proprietari con la giusta visione.
Il cortile è ideale per aggiungere funzionalità come una grande piscina e una cucina estiva che completerebbero questa storia interessante.

Elettricità e acqua sono già presenti nella proprietà e l'accesso avviene direttamente dall'asfalto.

Le antiche mura istriane sono in ottimo stato e completamente utilizzabili, il tetto è stato recentemente ristrutturato.

La buona posizione, il collegamento a tutti i servizi più importanti e la vicinanza in auto alle prime spiagge ben curate, rendono questa proprietà l'occasione giusta per chi cerca una vacanza nel vero senso della parola.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1567

REC ID: 1010572

Дом Novigrad

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Внутренний номер: 1567

REC ID: 1010572