ISTRA, LUPOGLAV - Prostrano zemljište gospodarske namjene

ISTRA, LUPOGLAV - Prostrano zemljište gospodarske namjene

Općina Lupoglav smještena je u sjeveroistočnom dijelu Istarske županije te graniči s Općinama Lanišće i Cerovlje i Gradom Buzet, a na istoku s Primorsko-goranskom županijom te zauzima 94 km².
Prometno zauzima izuzetno povoljan položaj s obzirom da kroz nju prolaze glavni cestovni pravci koji spajaju Istarsku županiju i ostatak Hrvatske, uz sadašnji puni profil Istarskog ipsilona i buduću drugu cijev tunela Učka, uz blizinu željezničke stanice.

Predmet prodaje je prostrano zemljište gospodarske namjene.
Gospodarska zona Lupoglav svojim položajem i raspoloživim prostorom, te prometnom dostupnošću predstavlja značajan resurs gospodarskog razvoja.
Zemljište je pravilnog oblika te se prema Planu obuhvaćenom prostoru gospodarske zone Lupoglav 18.000 m² nalazi se u zoni proizvodne namjene. Teren je gotovo ravan, vrlo blagog ujednačenog nagiba i obrastao je listopadnom šumom. Pristupni put ima s javnog dobra te se sva potrebna infrastruktura nalazi u blizini.

Odlična prilika za investiciju!

Cijena nije fiksna te postoji mogućnost dogovora oko cijene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1006233 REC - 25308

REC ID: 1006233

ISTRIA, LUPOGLAV - Spacious land for commercial purposes

ISTRIA, LUPOGLAV - Spacious land for commercial use

The municipality of Lupoglav is located in the northeastern part of the Istrian County and borders the municipalities of Lanišće and Cerovlje and the town of Buzet, and to the east with the Primorje-Gorski County and occupies 94 km².
From a traffic point of view, it occupies an extremely favorable position, considering that the main road routes connecting the Istrian County and the rest of Croatia pass through it, along with the current full profile of the Istrian Upsilon and the future second tube of the Učka tunnel, near the railway station.

The subject of sale is a large commercial plot of land.
The economic zone of Lupoglav represents a significant resource for economic development due to its location and available space, as well as traffic accessibility.
The land has a regular shape and, according to the Plan, the 18,000 m² area covered by the Lupoglav economic zone is located in the production zone. The terrain is almost flat, with a very slight even slope and is overgrown with deciduous forest. The access road is from public property and all the necessary infrastructure is nearby.

Great investment opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 25308

REC ID: 1006233

ISTRIEN, LUPOGLAV – Geräumiges Grundstück für gewerbliche Zwecke

ISTRIEN, LUPOGLAV – Geräumiges Grundstück zur gewerblichen Nutzung

Die Gemeinde Lupoglav liegt im nordöstlichen Teil der Gespanschaft Istrien und grenzt an die Gemeinden Lanišće und Cerovlje sowie die Stadt Buzet, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski und nimmt eine Fläche von 94 km² ein.
Aus verkehrstechnischer Sicht befindet es sich in einer äußerst günstigen Lage, wenn man bedenkt, dass die Hauptstraßen, die die Gespanschaft Istrien mit dem Rest Kroatiens verbinden, sowie das aktuelle Gesamtprofil des istrischen Upsilon und die zukünftige zweite Röhre durch das Gebiet verlaufen Učka-Tunnel, in der Nähe des Bahnhofs.

Verkaufsgegenstand ist ein großes Gewerbegrundstück.
Die Wirtschaftszone Lupoglav stellt aufgrund ihrer Lage, der verfügbaren Fläche und der Verkehrsanbindung eine bedeutende Ressource für die wirtschaftliche Entwicklung dar.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und laut Plan liegt die 18.000 m² große Fläche der Wirtschaftszone Lupoglav in der Produktionszone. Das Gelände ist nahezu flach, weist eine sehr leichte, gleichmäßige Neigung auf und ist mit Laubwald bewachsen. Die Zufahrtsstraße ist öffentliches Eigentum und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe.

Tolle Investitionsmöglichkeit!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 25308

REC ID: 1006233

ISTRIA, LUPOGLAV - Ampio terreno ad uso commerciale

ISTRIA, LUPOGLAV - Ampio terreno ad uso commerciale

Il comune di Lupoglav si trova nella parte nord-orientale della Regione istriana e confina con i comuni di Lanišće e Cerovlje e con la città di Buzet, e ad est con la Contea di Primorje-Gorski e occupa una superficie di 94 km².
Dal punto di vista del traffico, occupa una posizione estremamente favorevole, considerando che da esso passano le principali vie stradali che collegano la Regione istriana con il resto della Croazia, nonché l'attuale profilo completo dell'Ipsilon istriano e il futuro secondo tubo della Tunnel del Monte Maggiore, vicino alla stazione ferroviaria.

Oggetto della vendita è un ampio terreno commerciale.
La zona economica di Lupoglav rappresenta una risorsa significativa per lo sviluppo economico grazie alla sua posizione, allo spazio disponibile e all'accessibilità del traffico.
Il terreno ha una forma regolare e, secondo il piano, l'area di 18.000 m² coperta dalla zona economica di Lupoglav si trova nella zona di produzione. Il terreno è quasi pianeggiante, con una leggera pendenza uniforme ed è ricoperto da bosco di latifoglie. La strada di accesso è di proprietà pubblica e tutte le infrastrutture necessarie sono nelle vicinanze.

Grande opportunità di investimento!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 25308

REC ID: 1006233

ИСТРИЯ, ЛУПОГЛАВ - Просторный земельный участок под коммерческие цели

ИСТРИЯ, ЛУПОГЛАВ - Просторный земельный участок для коммерческого использования

Муниципалитет Лупоглав расположен в северо-восточной части Истрийского уезда и граничит с муниципалитетами Ланишче и Церовле и городом Бузет, а на востоке - с Приморско-Горским краем и занимает площадь 94 км².
С точки зрения дорожного движения, он занимает чрезвычайно выгодное положение, учитывая, что через него проходят основные дорожные маршруты, соединяющие Истрийский округ и остальную часть Хорватии, а также нынешний полный профиль Истрийского Ипсилона и будущую вторую трубу Тоннель Учка, недалеко от железнодорожного вокзала.

Предмет продажи — большой земельный участок коммерческого назначения.
Экономическая зона Лупоглава представляет собой значительный ресурс для экономического развития благодаря своему расположению и доступной площади, а также транспортной доступности.
Земельный участок имеет правильную форму и, согласно Плану, территория экономической зоны Лупоглав площадью 18 000 м² расположена в производственной зоне. Рельеф почти равнинный, с очень небольшим ровным уклоном, поросший лиственным лесом. Подъездная дорога со стороны государственной собственности, вся необходимая инфраструктура находится поблизости.

Отличная инвестиционная возможность!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 25308

REC ID: 1006233