Istra, Rustikalna kamena vila s bazenom i pogledom na more!

Istra, Rustikalna kamena vila s bazenom u prekrasnom naselju!

Ova rustikalna kamena vila smještena je u šarmantnom naselju sličnih vila, pružajući vam osjećaj povijesti i topline. Vila je udaljena 2 km od svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život, 14 km od obale Jadranskog mora, 9 km od gradića Vodnjan te 20 km od grada Pule i njezinog aerodroma.

Nalazi se na zemljištu površine 538 m2, dok sama površina vile iznosi 155 m2. Vila se prostire kroz dvije etaže, pružajući dovoljno prostora za uživanje i udobnost.
U prizemlju vile nalazi se dobro opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica i dnevni boravak s lijepim kamenim kaminom koji stvara toplu atmosferu. Također, u prizemlju se nalazi spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja vodi prema prekrasno uređenoj okućnici. Okućnica je oaza mira s sunčalištem, bazenom i jacuzzijem. S prizemlja možete uživati u pogledu na more i predivne zalaske sunca.

Na katu vile nalaze se tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok se dodatna kupaonica nalazi na ovom katu. Sve sobe na katu imaju izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na more i nezaboravne zalaske sunca.

Grijanje u ovoj prekrasnoj vili osigurano je putem peći na pelete koja je povezana s radijatorima raspoređenim po cijeloj vili. Za osvježenje u toplijim mjesecima tu su klima uređaji koji će vam pružiti ugodnu temperaturu.
Ova vila prodaje se kompletno namještena, omogućujući vam da odmah započnete uživati u svom novom domu ili ga koristite kao investiciju za turistički najam.

Ova rustikalna kamena vila kombinira šarm prošlosti s modernim udobnostima i nudi prekrasan prostor za opuštanje i uživanje u predivnom istarskom okruženju.

Interni broj: 1005493 REC - 11-228

REC ID: 1005493

Istria, Rustic stone villa with pool and sea view!

Istria, Rustic stone villa with pool in a beautiful village!

This rustic stone villa is located in a charming neighborhood of similar villas, giving you a sense of history and warmth. The villa is 2 km from all necessary facilities for everyday life, 14 km from the coast of the Adriatic Sea, 9 km from the town of Vodnjan and 20 km from the city of Pula and its airport.

It is located on a plot of land with an area of 538 m2, while the area of the villa itself is 155 m2. The villa is spread over two floors, providing enough space for enjoyment and comfort.
On the ground floor of the villa there is a well-equipped kitchen, a spacious dining room and a living room with a beautiful stone fireplace that creates a warm atmosphere. There is also a bedroom and a bathroom on the ground floor. The living room leads to a spacious covered terrace that leads to a beautifully landscaped garden. The yard is an oasis of peace with a sunbathing area, swimming pool and jacuzzi. From the ground floor you can enjoy the view of the sea and beautiful sunsets.

On the first floor of the villa there are three spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, while the additional bathroom is located on this floor. All rooms on the first floor have access to a terrace with a wonderful view of the sea and unforgettable sunsets.

Heating in this beautiful villa is provided by a pellet stove connected to radiators distributed throughout the villa. For refreshment in the warmer months, there are air conditioners that will provide you with a comfortable temperature.
This villa is being sold fully furnished, allowing you to start enjoying your new home right away or use it as a tourist rental investment.

This rustic stone villa combines the charm of the past with modern comforts and offers a wonderful space to relax and enjoy the wonderful Istrian surroundings.

Intrnal number: 11-228

REC ID: 1005493

Istrien, Rustikale Steinvilla mit Pool und Meerblick!

Istrien, Rustikale Steinvilla mit Pool in einem wunderschönen Dorf!

Diese rustikale Steinvilla liegt in einem charmanten Viertel mit ähnlichen Villen und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Geschichte und Wärme. Die Villa liegt 2 km von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, 14 km von der Adriaküste, 9 km von der Stadt Vodnjan und 20 km von der Stadt Pula und ihrem Flughafen entfernt.

Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 538 m2, während die Fläche der Villa selbst 155 m2 beträgt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Genuss und Komfort.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem schönen Steinkamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten führt. Der Hof ist eine Oase der Ruhe mit Liegewiese, Swimmingpool und Whirlpool. Vom Erdgeschoss aus können Sie den Blick auf das Meer und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.

Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während sich das zusätzliche Badezimmer auf dieser Etage befindet. Alle Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Beheizung dieser schönen Villa erfolgt über einen Pelletofen, der an in der gesamten Villa verteilte Heizkörper angeschlossen ist. Zur Erfrischung in den wärmeren Monaten sorgen Klimaanlagen, die für eine angenehme Temperatur sorgen.
Diese Villa wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort genießen oder es als touristische Mietinvestition nutzen können.

Diese rustikale Steinvilla verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort und bietet einen wunderbaren Raum zum Entspannen und Genießen der wunderschönen istrischen Umgebung.

Interne Nummer: 11-228

REC ID: 1005493

Istria, villa rustica in pietra con piscina e vista mare!

Istria, Villa rustica in pietra con piscina in un bellissimo villaggio!

Questa villa rustica in pietra si trova in un affascinante quartiere di ville simili, dandoti un senso di storia e calore. La villa dista 2 km da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, 14 km dalla costa del Mar Adriatico, 9 km dalla città di Dignano e 20 km dalla città di Pola e dal suo aeroporto.

Si trova su un terreno con una superficie di 538 mq, mentre la superficie della villa stessa è di 155 mq. La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazio sufficiente per divertimento e comfort.
Al piano terra della villa si trovano una cucina ben attrezzata, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno con un bellissimo camino in pietra che crea una calda atmosfera. C'è anche una camera da letto e un bagno al piano terra. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto che conduce ad un bellissimo giardino paesaggistico. Il cortile è un'oasi di pace con zona solarium, piscina e vasca idromassaggio. Dal piano terra si può godere della vista del mare e di splendidi tramonti.

Al primo piano della villa si trovano tre ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre l'ulteriore bagno si trova su questo piano. Tutte le camere del primo piano hanno accesso ad un terrazzo con una meravigliosa vista sul mare e tramonti indimenticabili.

Il riscaldamento in questa bellissima villa è fornito da una stufa a pellet collegata ai radiatori distribuiti in tutta la villa. Per rinfrescarvi nei mesi più caldi, ci sono i condizionatori che vi forniranno una temperatura confortevole.
Questa villa viene venduta completamente arredata, permettendoti di iniziare subito a goderti la tua nuova casa o di utilizzarla come investimento in affitto turistico.

Questa villa rustica in pietra combina il fascino del passato con i comfort moderni e offre uno spazio meraviglioso per rilassarsi e godersi i meravigliosi dintorni istriani.

Numero interno: 11-228

REC ID: 1005493

Внутренний номер: 11-228

REC ID: 1005493