Villa u okolici Višnjana

Prodaje se istarska kamena vila okružena šumama i zelenilom istarskog podneblja.
Spoj istarskog stila na jedinstvenoj lokaciji od kojih svaki prozor čini svoju priču jer je pogled sa svih strana autentičan.
Vila zadovoljava i najzahtijevanije klijente jer nudi vanjski bazen od 31 m2 sa sunčalištem. Bazen i sunčalište imaju potpunu diskreciju jer su orijentirani prema šumi i jugozapadu gdje je sunce uvijek prisutno. Travnjak od 300 m2 ukrašen istarskim maslinama, navodnjavanijim travnjakom čini pravi autohtoni istarski ambijent.
Vila od ukupno 180 m2 raspoređenih na dva kata od kojih se u prizemlju nalazi dnevni boravak i kuhinju koji su povezani sa vanjskom natkrivenom terasom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom koji su direktno povezani u vrt, wc za goste, vešerajem i tehničkom sobom.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe od kojih svaka raspolaže sa svojim kupaonicom i jedna ima natkrivenu terasu od 5.50 m2. Vrhunske materijale koje možemo istaknuti jesu istarki kamen, vrhunska keramika, hrastov parket, aluminijska stolarija sa troslojnim staklima. Tehnički je kuća opremljena dizalicom topline koja grije i hladi svaku sobu u vili i podno grijanje kroz cijelu površinu Vile.
Vila osim idiličnog pejzaža nudi i potpunu diskreciju budućim vlasnicima.
Centar Višnjana, market, apoteka, banaka i crkva su udaljene 4.5 km od vile.

Interni broj: 1004565 REC - 66

REC ID: 1004565

Villa near Višnjan

Istrian stone villa for sale, surrounded by forests and greenery of the Istrian climate.
A combination of Istrian style in a unique location, each window of which tells its own story because the view from all sides is authentic.
The villa satisfies even the most demanding clients because it offers an outdoor pool of 31 m2 with a sun deck. The pool and sunbathing area have complete discretion because they are oriented towards the forest and the southwest where the sun is always present. A lawn of 300 m2 decorated with Istrian olives, a more irrigated lawn creates a real autochthonous Istrian ambience.
Villa of a total of 180 m2 spread over two floors, on the ground floor of which there is a living room and kitchen that are connected to an outdoor covered terrace, one bedroom and a bathroom that are directly connected to the garden, a guest toilet, a laundry room and a technical room.
Upstairs there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and one with a covered terrace of 5.50 m2. The top materials that we can highlight are Istrian stone, top-quality ceramics, oak parquet, aluminum carpentry with three-layer glass. Technically, the house is equipped with a heat pump that heats and cools every room in the villa and underfloor heating throughout the entire area of the villa.
Apart from the idyllic landscape, the villa also offers complete discretion to the future owners.
The center of Višnjan, market, pharmacy, bank and church are 4.5 km from the villa.

Intrnal number: 66

REC ID: 1004565

Villa in der Nähe von Višnjan

Istrische Steinvilla zu verkaufen, umgeben von Wäldern und viel Grün des istrischen Klimas.
Eine Kombination aus istrischem Stil an einem einzigartigen Ort, wobei jedes Fenster seine eigene Geschichte erzählt, da die Aussicht von allen Seiten authentisch ist.
Die Villa stellt selbst die anspruchsvollsten Kunden zufrieden, da sie über einen 31 m2 großen Außenpool mit Sonnendeck verfügt. Der Pool und die Liegewiese sind völlig diskret, da sie zum Wald und nach Südwesten ausgerichtet sind, wo die Sonne immer präsent ist. Ein 300 m² großer Rasen, der mit istrischen Oliven geschmückt ist, und ein bewässerter Rasen schaffen ein echtes autochthones istrisches Ambiente.
Villa mit insgesamt 180 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche, die mit einer überdachten Außenterrasse verbunden sind, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die direkt mit dem Garten verbunden sind, sowie eine Gästetoilette , eine Waschküche und ein Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eines mit einer überdachten Terrasse von 5,50 m2. Die besten Materialien, die wir hervorheben können, sind istrischer Stein, hochwertige Keramik, Eichenparkett und Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas. Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe, die jeden Raum der Villa heizt und kühlt, sowie einer Fußbodenheizung im gesamten Bereich der Villa ausgestattet.
Neben der idyllischen Landschaft bietet die Villa den zukünftigen Eigentümern auch völlige Diskretion.
Das Zentrum von Višnjan, der Markt, die Apotheke, die Bank und die Kirche liegen 4,5 km von der Villa entfernt.

Interne Nummer: 66

REC ID: 1004565

Villa nei dintorni di Visignano

Vendesi Villa in pietra circondata dai boschi e dal verde dal quale proviene il clima istriano.
Una combinazione di stile istriano in un luogo unico, dove ogni finestra racconta la propria storia perché la vista da tutti i lati è autentica.
La villa soddisfa anche i clienti più esigenti perché offre una piscina esterna di 31 mq con spiaggia. La piscina e la zona relax godono di totale discrezione poiché sono orientate verso il bosco e verso sud-ovest dove il sole è sempre presente. Un prato di 300 m2 decorato con ulivi istriani, un prato più irrigato creano un vero ambiente istriano autoctono.
Villa di complessivi 180 mq disposta su due piani, di cui al piano terra si trovano soggiorno e cucina collegati ad un terrazzo esterno coperto, una camera da letto e un bagno direttamente collegati al giardino, un bagno per gli ospiti, una lavanderia ed una stanza tecnica.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una con terrazzo coperto di 5,50 mq. I materiali di punta che possiamo evidenziare sono la pietra d'Istria, la ceramica di alta qualità, il parquet in rovere, le saramenta in alluminio con vetro a tre strati. Tecnicamente la casa è dotata di pompa di calore che riscalda e raffresca ogni ambiente della villa e di riscaldamento a pavimento in tutta l'area della villa.
Oltre al paesaggio idilliaco, la villa offre ai futuri proprietari anche completa discrezione.
Il centro di Visignano, il mercato, la farmacia, la banca e la chiesa si trovano a 4,5 km dalla villa.

Numero interno: 66

REC ID: 1004565

Внутренний номер: 66

REC ID: 1004565