ISTRA,MAJMAJOLA Nova dizajnerska vila

ISTRA,MAJMAJOLA Nova dizajnerska vila

Nedaleko od grada Vodnjana smjestio se malo mjesto pod imenom Majmajola koje je bogato obiteljskim kućama i vrhunskim
vilama za odmor.
Upravo jedna takva je u ponudi naše agencije. Radi se o vili moderne gradnje koja se nalazi na zemljištu od 666m2 dok je
stambenog prostora 174m2 a proteže kroz prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s wc-om te ostava.
Dnevni je boravak osvijetljen zahvaljujući Rehau staklenoj stijeni koja pruža direktnu komunikaciju s prostranom vanjskom terasom i izlazom na bazen i sunčalište.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat na kojem su smještene tri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe imaju svaka svoju garderobu te dijele prostranu i modernu kupaonicu.
Treća je spavaća soba, master bedroom, te ima vlastitu garderobu, kupaonicu s wc-om te prostrani balkon.
Grijanje i hlađenje nekretnine riješeno je putem ventilacijskih kanala centralnog etažnog sustava pogonjenog Mitsubishi
strojevima koji postižu željenu temperaturu u svega nekoliko minuta.
Interijer nekretnine rađen je po mjeri, a za isti je zaslužan dizajner interijera.
Podne obloge, mramor i keramika, su prva klasa te su korišteni Mapei materijali dok je sva stolarija marke Rehau s dvoslojnim i
troslojnim staklima.
Na okućnici od 492m2 nalazi se bazen veličine 4x8, uređen mozaik keramikom i epox fugama te je u potpunosti automatiziran i
sadrži i protustrujno plivanje.
Garaža ima direktnu komunikaciju s vilom te je namijenjena za jedno vozilo dok na vanjskom parkingu ima mjesta za 5 dodatnih automobila.

S obzirom na lokaciju i samo uređenje te kvalitetu nekretnine, mišljenja smo da je vila za svaku preporuku te je idealna za predivan obiteljski život na
mirnoj lokaciji ili za siguran povrat investicije kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1001560 REC - 24972

REC ID: 1001560

ISTRIA, MAJMAJOLA New designer villa

ISTRIA, MAJMAJOLA A new designer villa

Not far from the town of Vodnjan, there is a small town called Majmajola, which is rich in family houses and top quality holiday villas. Our agency offers exactly one of these. It is a villa of modern construction located on a plot of land of 666m2, while the living space is 174m2 and extends through the ground floor and the first floor. On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, a bathroom with a toilet and a storage room. The living room is illuminated thanks to the Rehau glass wall, which provides direct communication with the spacious outdoor terrace and access to the pool and sunbathing area. The internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms. The two bedrooms each have their own wardrobes and share a spacious and modern bathroom. The third bedroom, the master bedroom, has its own wardrobe, bathroom with toilet and a spacious balcony. The heating and cooling of the property is solved through the ventilation ducts of the central floor system powered by Mitsubishi machines that reach the desired temperature in just a few minutes. The interior of the property was made to measure, and the interior designer is responsible for it. The floor coverings, marble and ceramics, are first class and Mapei materials are used, while all the carpentry is Rehau brand with double and triple glass. There is a 4x8 swimming pool on the 492m2 plot, decorated with ceramic mosaics and epoxy joints, fully automated and includes counter-current swimming. The garage has direct communication with the villa and is intended for one vehicle, while there is space for 5 additional cars in the outdoor parking lot. Considering the location and the arrangement and the quality of the property, we believe that the villa is highly recommended and is ideal for a wonderful family life in a quiet location or for a safe return on investment through rental for tourist purposes. Feel free to contact us for any additional information!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24972

REC ID: 1001560

ISTRIEN, MAJMAJOLA Neue Designervilla

ISTRIEN, MAJMAJOLA Eine neue Designervilla

Nicht weit von der Stadt Vodnjan entfernt liegt eine kleine Stadt namens Majmajola, die reich an Einfamilienhäusern und hochwertigen Ferienvillen ist. Unsere Agentur bietet genau eines davon. Es handelt sich um eine modern gebaute Villa auf einem Grundstück von 666 m2, während die Wohnfläche 174 m2 beträgt und sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer wird dank der Rehau-Glaswand beleuchtet, die eine direkte Verbindung mit der großzügigen Außenterrasse und Zugang zum Pool und zur Liegewiese ermöglicht. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Kleiderschränke und teilen sich ein geräumiges und modernes Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und einen geräumigen Balkon. Die Beheizung und Kühlung der Immobilie erfolgt über die Lüftungskanäle des zentralen Bodensystems, das von Mitsubishi-Maschinen angetrieben wird und in nur wenigen Minuten die gewünschte Temperatur erreicht. Die Inneneinrichtung der Immobilie wurde nach Maß gefertigt und liegt in der Verantwortung des Innenarchitekten. Die Bodenbeläge, Marmor und Keramik, sind erstklassig und es werden Mapei-Materialien verwendet, während die gesamte Zimmerei von der Marke Rehau mit Doppel- und Dreifachglas ist. Auf dem 492 m² großen Grundstück befindet sich ein 4x8-Schwimmbecken, das mit Keramikmosaiken und Epoxidharzfugen dekoriert ist, vollautomatisch ist und über Gegenstromschwimmen verfügt. Die Garage hat eine direkte Verbindung zur Villa und ist für ein Fahrzeug vorgesehen, während auf dem Außenparkplatz Platz für 5 weitere Autos ist. In Anbetracht der Lage und der Aufteilung sowie der Qualität der Immobilie halten wir die Villa für sehr empfehlenswert und ideal für ein wunderbares Familienleben in ruhiger Lage oder für eine sichere Kapitalrendite durch Vermietung zu touristischen Zwecken. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 24972

REC ID: 1001560

ISTRIA, MAJMAJOLA Nuova villa di design

ISTRIA, MAJMAJOLA Nuova villa di design

Non lontano dalla città di Dignano si trova il piccolo paese Majmajola, ricco di case unifamiliari e ville per le vacanze di alta qualità. La nostra agenzia offre esattamente uno di questi. Si tratta di una villa di moderna costruzione situata su un terreno di 666 mq, mentre la superficie abitabile è di 174 mq e si estende tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno con wc ed un ripostiglio. Il soggiorno è illuminato grazie alla parete in vetro Rehau, che fornisce una comunicazione diretta con l'ampia terrazza esterna e l'accesso alla piscina e alla zona prendisole. La scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto. Le due camere hanno ciascuna i propri armadi e condividono un bagno spazioso e moderno. La terza camera da letto, la camera matrimoniale, ha il proprio guardaroba, bagno con wc e un ampio balcone. Il riscaldamento e il raffrescamento dell'immobile viene risolto attraverso i condotti di ventilazione dell'impianto a pavimento centrale alimentato da macchine Mitsubishi che raggiungono la temperatura desiderata in pochi minuti. Gli interni dell'immobile sono stati realizzati su misura, di cui è responsabile l'interior designer. I pavimenti, marmo e ceramica, sono di prima scelta e vengono utilizzati materiali Mapei, mentre tutta la falegnameria è di marca Rehau con doppio e triplo vetro. Sul terreno di 492 m2 c'è una piscina 4x8, decorata con mosaici in ceramica e giunti epossidici, completamente automatizzata e comprende nuoto controcorrente. Il garage è in comunicazione diretta con la villa ed è destinato ad un veicolo, mentre nel parcheggio esterno c'è spazio per altre 5 auto. Considerando la posizione, la disposizione e la qualità della proprietà, riteniamo che la villa sia altamente raccomandata ed è ideale per una meravigliosa vita familiare in una posizione tranquilla o per un sicuro ritorno dell'investimento attraverso l'affitto a fini turistici. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24972

REC ID: 1001560

ИСТРИЯ, МАЙМАЙОЛА Новая дизайнерская вилла

ИСТРИЯ, МАЙМАЙОЛА Новая дизайнерская вилла

Недалеко от города Воднян находится небольшой городок Маймайола, богатый семейными домами и виллами для отдыха высшего качества. Наше агентство предлагает именно один из них. Это вилла современной постройки, расположенная на земельном участке площадью 666 м2, а жилая площадь составляет 174 м2 и простирается на первый и второй этажи. На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, ванная комната с туалетом и кладовая. Гостиная освещена благодаря стеклянной стене Rehau, которая обеспечивает прямой выход на просторную открытую террасу и выход к бассейну и зоне для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни. В каждой из двух спален есть собственные гардеробы и общая просторная и современная ванная комната. Третья спальня, главная, имеет собственный гардероб, ванную комнату с туалетом и просторный балкон. Отопление и охлаждение помещения осуществляется через вентиляционные каналы центральной напольной системы с питанием от машин Mitsubishi, которые достигают желаемой температуры всего за несколько минут. Интерьер объекта был выполнен по индивидуальному заказу, за это отвечает дизайнер интерьера. Напольные покрытия, мрамор и керамика, первоклассные, используются материалы Mapei, а все столярные изделия марки Rehau с двойным и тройным стеклом. На участке 492м2 расположен бассейн размером 4х8, украшенный керамической мозаикой и эпоксидными швами, полностью автоматизированный и включает в себя плавание против течения. Гараж имеет прямое сообщение с виллой и предназначен для одного автомобиля, а на открытой парковке есть место для 5 дополнительных автомобилей. Учитывая расположение, планировку и качество недвижимости, мы считаем, что вилла настоятельно рекомендуется и идеально подходит для прекрасной семейной жизни в тихом месте или для безопасного возврата инвестиций путем сдачи в аренду в туристических целях. Не стесняйтесь обращаться к нам за любой дополнительной информацией!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24972

REC ID: 1001560