Vila s bazenom, 100 m od pješčane plaže, pogled na more

Na odličnoj lokaciji, samo 100 metara od mora i pješčane plaže, s pogledom na more i Brijunsko otočje, prodaje se dvojna urbana vila s bazenom. Projekt ove luksuzne vile s bazenom, prostire se na dvije etaže i modernog je dizajna. U prizemlju površine 81 m2 smješten je dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava, i toalet. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivene terase, a u nastavku kojih je smješten i grijani bazen. Unutarnje stepenište vode na gornju etažu površine 83 m2 koja se sastoji od predsoblja i 3 spavaće sobe. Svaka soba ima svoje kupatilo i balkon s kojeg se pruža otvoreni pogled na more. Predviđena su 3 parkirna mjesta. Oprema: - A+ energetski certifikat zgrade (vrhunska izolacija i alu stolarija sa termo staklima) - podno grijanje sa dizalicama topline - sve spavaće sobe + dnevni boravak biti će grijane i hlađene inverter klimama split izvedbe ( vanjske jedinice biti će smještene na krovu zgrade ) - vrhunska talijanska keramika i laminati po odabiru kod dobavljača izvođača radova - ulazna protupovalna vrata s kodiranim ključevima - portafon, - TV zemaljska i satelitska instalacija u svim sobama i dnevnom boravku sa rasporedom prema želji kupca. Vila je u fazi izgradnje, tako da budući vlasnik može odabrati vrstu parketa, keramiku, sanitarije kao i završno opremanje kod odabira namještaja. Predviđeni završetak radova je lipanj 2024. godine.(Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o ovoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje Posredničkog ugovora)

Interni broj: 1001298 REC - 797

REC ID: 1001298

House - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

In an excellent location, only 100 meters from the sea and a sandy beach, with a view of the sea and the Brijuni Islands, a semi-detached urban villa with a swimming pool is for sale. The project of this luxury villa with a swimming pool is spread over two floors and has a modern design. On the ground floor of 81 m2 there is a living room with a kitchen and dining room, a storage room, and a toilet. From the living room and the dining room there is access to the covered terrace, which is followed by a heated swimming pool. An internal staircase leads to the upper floor of 83 m2, which consists of an entrance hall and 3 bedrooms. Each room has its own bathroom and a balcony with an open view of the sea. 3 parking spaces are provided. Equipment: - A+ energy certificate of the building (superior insulation and aluminum carpentry with thermal glass) - underfloor heating with heat pumps - all bedrooms + living room will be heated and cooled with inverter split air conditioners (outdoor units will be located on the roof of the building) - high-quality Italian ceramics and laminates selected from the supplier of the contractor - security entrance door with coded keys - intercom, - terrestrial and satellite TV installation in all rooms and living room with a layout according to the customer's wishes. The villa is under construction, so the future owner can choose the type of parquet, ceramics, sanitary ware, as well as the final equipment when choosing furniture. The planned completion of the works is June 2024. (Interested buyers can get the necessary information about this property and view it through our agency only with the prior signing of the Brokerage Agreement)

Intrnal number: 797

REC ID: 1001298

In ausgezeichneter Lage, nur 100 Meter vom Meer und einem Sandstrand entfernt, mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, steht eine Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Projekt dieser Luxusvilla mit Swimmingpool erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein modernes Design. Im Erdgeschoss von 81 m2 gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Abstellraum und eine Toilette. Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer gibt es Zugang zur überdachten Terrasse, an die sich ein beheizter Swimmingpool anschließt. Eine Innentreppe führt in die obere Etage von 83 m2, die aus einer Eingangshalle und 3 Schlafzimmern besteht. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit freiem Blick auf das Meer. 3 Parkplätze sind vorhanden. Ausstattung: - A+ Energieausweis des Gebäudes (hervorragende Isolierung und Aluminiumschreinerei mit Thermoglas) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpen - Alle Schlafzimmer + Wohnzimmer werden mit Inverter-Split-Klimaanlagen beheizt und gekühlt (Außeneinheiten werden auf dem Dach platziert). des Gebäudes) - hochwertige italienische Keramik und Laminate, ausgewählt vom Lieferanten des Auftragnehmers - Sicherheitseingangstür mit codierten Schlüsseln - Gegensprechanlage, - Installation von terrestrischem und Satellitenfernsehen in allen Räumen und im Wohnzimmer mit einer Aufteilung nach den Wünschen des Kunden. Die Villa befindet sich im Bau, sodass der zukünftige Eigentümer bei der Möbelauswahl die Art des Parketts, der Keramik, der Sanitärkeramik sowie die Endausstattung wählen kann. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2024 geplant. (Käuferinteressenten können über unsere Agentur nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags die notwendigen Informationen zu dieser Immobilie erhalten und diese besichtigen.)

Interne Nummer: 797

REC ID: 1001298

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Numero interno: 797

REC ID: 1001298

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Внутренний номер: 797

REC ID: 1001298