Privlaka - apartman prvi red do mora, vrt, bazen, pogled na more

Prodaje se apartman u prizemlju u Privlaci, smješten u prvom redu do mora, svega 10 m od obale i 900 m od centra. Nekretnina se ističe odličnim pogledom na more te modernim uređenjem, što je čini idealnom za odmor ili turistički najam.
Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina iznosi 91,75 m2.
Ukupna neto površina s pripacima iznosi 101,11 m2. Apartmanu pripada vrt površine 43,61 m2 te dva parkirna mjesta.
U dvorištu zgrade nalazi se zajednički bazen površine cca 24 m2 s mogućnošću grijanja i folijom.
Apartman se prodaje namješten.

Oprema

U cijelom stanu postavljeno je podno električno grijanje. Ugrađena su tri klima uređaja. Gradnja je izvedena ciglenim termo blokom i betonskim zidovima. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama. Fasada je izolirana stiroporom debljine 8–10 cm. Podne obloge čine pločice. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Apartman ima dimnjak.
Na terasi se nalazi električni roštilj, dok je u dvorištu dostupan i zajednički betonski roštilj.
Zgrada je izgrađena 2020. godine te posjeduje energetski certifikat A+.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju apartmana u prvom redu do mora.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Interni broj: 1282395 REC - A1600

REC ID: 1282395

Privlaka - seafront apartment, ground floor, garden, pool, sea view

For sale is a ground floor apartment in Privlaka, located in the first row to the sea, only 10 m from the coastline and 900 m from the center. The property offers an excellent sea view and modern design, making it ideal for vacation or tourist rental.
The layout includes an entrance hall, two bedrooms, two bathrooms, a kitchen with dining area and living room, and a covered terrace. The net usable area is 91,75 m2.
The total net area with appurtenances is 101,11 m2. The apartment includes a garden of 43,61 m2 and two parking spaces.
A shared swimming pool of approx. 24 m2 is located in the courtyard, with heating and pool cover.
The apartment is sold furnished.

Equipment

Electric underfloor heating is installed throughout the apartment. There are three air conditioning units. The building is constructed with brick thermal blocks and concrete walls. PVC windows with mosquito nets and electric shutters are installed. The facade is insulated with 8–10 cm of styrofoam. Floor coverings are tiles. The entrance door is burglar-resistant and fire-resistant.
The apartment also includes a chimney.
An electric barbecue is located on the terrace, while a shared concrete barbecue is available in the courtyard.
The building was constructed in 2020 and has an A+ energy certificate.
This property represents an excellent opportunity to purchase a seafront apartment.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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Intrnal number: A1600

REC ID: 1282395

Privlaka – Apartment erste Reihe, Meerblick, Garten, Pool

Zum Verkauf steht ein Apartment im Erdgeschoss in Privlaka, in erster Reihe zum Meer, nur 10 m von der Küste und 900 m vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Meerblick und modernes Design und eignet sich ideal für Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Nettonutzfläche beträgt 91,75 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenflächen beträgt 101,11 m2. Zum Apartment gehören ein Garten von 43,61 m2 sowie zwei Stellplätze.
Im Innenhof befindet sich ein gemeinschaftlicher Pool mit einer Fläche von ca. 24 m2, mit Heizung und Abdeckung.
Das Apartment wird möbliert verkauft.

Ausstattung

Im gesamten Apartment ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Es sind drei Klimaanlagen vorhanden. Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblock und Betonwänden gebaut. Es sind PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden verbaut. Die Fassade ist mit 8–10 cm Styropor isoliert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Das Apartment verfügt über einen Kamin.
Auf der Terrasse befindet sich ein elektrischer Grill, während im Hof ein gemeinschaftlicher Beton-Grill zur Verfügung steht.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Kauf eines Apartments in erster Reihe zum Meer dar.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1600

REC ID: 1282395

Numero interno: A1600

REC ID: 1282395

Внутренний номер: A1600

REC ID: 1282395