Tribunj, prodaje se nova dvojna kuća s bazenom, 140 m od mora

Tribunj, prodaje se nova dvojna obiteljska kuća s bazenom blizu mora. Kuća je moderne i arhitekture i udaljena je od mora samo 140 metara.

Ova nekretnina je trenutno u izgradnji, a predviđeni rok završetka radova i mogućeg useljenja je kraj 2026. godine.

Kuća će biti etažirana kao dvoetažan stan S2, imat će svoj bazen i svoje dvorište od oko 150 m2.

Kuća S2 se sastoji od prizemlja i kata, te sveukupno na obje etaže ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Ukupna stambena površina raspoređena na dvije etaže iznosi 80,72 m², a kući pripada dvorište površine oko 150 m2 na kojem je i bazen.

Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Raspored po etažama je sljedeći:

- U prizemlju kuće je ulazni hodnik, toalet sa vešerajem, ostava ispod stepenica, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu ispred koje je bazen površine 15 m2 i dvorište.

- Unutarnjim stepenicama se dolazi do prvog kata koji sadržava hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i manji balkon.

Dvorište će biti ograđeno, dijelom popločano kamenom, a dijelom ostavljeno u zelenilu. U dijelu dvorišta pored kuće ima prostora za parkiranje tri automobila.

Visokokvalitetna gradnja: u prizemlju u dnevnom boravku te u svakoj kupaonici električno podno grijanje, klimatizirane prostorije, PVC i ALU stolarija, rolete na električno upravljanje, komarnici, protuprovalna vrata.

Ova kuća je priključena na gradsku kanalizaciju.

Izvrsna lokacija
Novogradnja.
Bazen.
Blizu mora.

Cijena: 460.000 EUR

Alfa nekretnine - Vodice
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1253090

Croatia, Tribunj – new semi-detached house for sale, swimming pool, 140 m from the sea

Croatia, Tribunj, a new semi-detached family house with a swimming pool is for sale, located close to the sea. The house features modern architecture and is only 140 metres from the coastline.

The property is currently under construction, with the planned completion of works and possible occupancy scheduled for the end of 2026.

The house will be divided and marked as a two-storey residential unit (S2) and will have its own swimming pool and a private garden of approximately 150 m².

Residential unit S2 consists of a ground floor and a first floor and offers a total of three bedrooms and two bathrooms across both levels.

The total living area distributed over two floors amounts to 80.72 m². The property also includes a courtyard of 150 m2, partly paved and partly landscaped, with a swimming pool.

Minor deviations in floor area are possible. The final and exact surface area will be determined by the condominium subdivision plan and official registration in the land registry.

Layout by floors:

• Ground floor: entrance hallway, guest toilet with laundry area, storage room under the staircase, kitchen connected to the dining area and living room, with direct access to a spacious covered terrace. In front of the terrace there is a 15 m² swimming pool and the garden.
• First floor: accessed via internal staircase and comprises a hallway, three bedrooms, two bathrooms and a small balcony.

The garden will be fenced, partly paved with stone and partly landscaped with greenery. There is space for parking up to three vehicles next to the house.

High-quality construction includes: electric underfloor heating in the living room on the ground floor and in all bathrooms, air-conditioned rooms, PVC and aluminium joinery, electrically operated shutters, insect screens and burglar-resistant entrance doors.

The house is connected to the municipal sewer system.

Excellent location
New construction
Swimming pool
Close to the sea

Price: EUR 460,000

Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1253090

Kroatien, Tribunj – Neues Doppelhaus zum Verkauf, Swimmingpool, 140 m vom Meer entfernt

In Tribunj, Kroatien, steht ein neues Doppelhaus mit Swimmingpool in Meeresnähe zum Verkauf. Das Haus besticht durch moderne Architektur und liegt nur 140 Meter vom Strand entfernt.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung und der voraussichtliche Bezug sind für Ende 2026 geplant.

Das Haus wird in zwei Wohneinheiten (S2) aufgeteilt und verfügt über einen eigenen Swimmingpool und einen ca. 150 m² großen Privatgarten.

Die Wohneinheit S2 besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 80,72 m². Zum Anwesen gehört außerdem ein 150 m² großer, teils gepflasterter, teils begrünter Innenhof mit Swimmingpool.

Geringfügige Abweichungen der Wohnfläche sind möglich. Die endgültige und genaue Fläche wird durch den Teilungsplan der Wohnanlage und die offizielle Eintragung im Grundbuch festgelegt.

Aufteilung nach Etagen:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC mit Waschküche, Abstellraum unter der Treppe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie direktem Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse. Vor der Terrasse befinden sich ein 15 m² großer Swimmingpool und der Garten.

• Obergeschoss: über eine Innentreppe erreichbar, bestehend aus Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem kleinen Balkon.

Der Garten ist umzäunt, teils gepflastert und teils begrünt. Neben dem Haus befinden sich Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge.

Die hochwertige Bauweise umfasst: elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer im Erdgeschoss und in allen Badezimmern, Klimaanlage, PVC- und Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und einbruchsichere Eingangstüren.

Das Haus ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Toplage
Neubau
Swimmingpool
Meeresnähe

Preis: 460.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1253090

Croazia, Tribunj – nuova casa bifamiliare in vendita, piscina, a 140 m dal mare

Croazia, Tribunj, è in vendita una nuova casa bifamiliare con piscina, situata vicino al mare. La casa presenta un'architettura moderna e dista solo 140 metri dalla costa.

L'immobile è attualmente in costruzione, con il completamento dei lavori previsto e la possibile occupazione prevista per la fine del 2026.

La casa sarà suddivisa e contrassegnata come unità residenziale a due piani (S2) e avrà una piscina privata e un giardino privato di circa 150 m².

L'unità residenziale S2 è composta da un piano terra e un primo piano e offre un totale di tre camere da letto e due bagni su entrambi i livelli.

La superficie abitabile totale, distribuita su due piani, è di 80,72 m². La proprietà comprende anche un cortile di 150 m², in parte pavimentato e in parte piantumato, con piscina.

Sono possibili lievi variazioni nella superficie calpestabile. La superficie finale ed esatta sarà determinata dal piano di lottizzazione condominiale e dalla registrazione ufficiale nel catasto.

Disposizione per piani:

• Piano terra: ingresso, bagno per gli ospiti con zona lavanderia, ripostiglio sottoscala, cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno, con accesso diretto a un'ampia terrazza coperta. Di fronte alla terrazza si trovano una piscina di 15 m² e il giardino.
• Primo piano: accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un piccolo balcone.

Il giardino sarà recintato, in parte pavimentato in pietra e in parte con vegetazione. È possibile parcheggiare fino a tre veicoli accanto alla casa.

La costruzione di alta qualità include: riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno al piano terra e in tutti i bagni, aria condizionata, infissi in PVC e alluminio, persiane elettriche, zanzariere e porte d'ingresso antieffrazione.

La casa è collegata alla rete fognaria comunale.

Posizione eccellente
Nuova costruzione
Piscina
Vicino al mare

Prezzo: 460.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1253090

REC ID: 1253090