PRILIKA! Prizemni apartman s okućnicom i 2 parkirna mjesta – novogradnja Novi Vinodolski!

Na prodaju je moderan apartman u prizemlju kvalitetne novogradnje u Novom Vinodolskom, idealan za obiteljski život, odmor na moru ili kao sigurna investicija za turistički najam. Smješten u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, ovaj apartman nudi izvrsnu kombinaciju funkcionalnosti, udobnosti i dugoročne vrijednosti.

Apartman ima ukupnu stambenu površinu od 67,52 m² te je pažljivo projektiran kako bi osigurao maksimalnu iskoristivost prostora. Sastoji se od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliki balkon, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje na svježem zraku.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastita okućnica površine oko 50 m², savršena za druženja na otvorenom ili uređenje privatne zelene oaze. Apartman je klimatiziran, prodaje se nenamješten po sistemu "ključ u ruke", što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje ili opremanje prema vlastitim željama.

Velika prednost ove nekretnine su dva privatna parkirna mjesta na okućnici zgrade, što je rijetkost i iznimna pogodnost u priobalnim mjestima.

Dodatna financijska prednost je što kupac ne plaća porez na promet nekretnina, budući da je PDV već uključen u cijenu.

SAŽETAK:
- apartman u prizemlju novogradnje
- vlastita okućnica od oko 50 m2
- 2 vlastita parkirna mjesta
- 2 spavaće sobe
- PDV uključen
- ključ u ruke

Ovaj apartman u novogradnji u Novom Vinodolskom predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetnu nekretninu na moru, bez dodatnih ulaganja i skrivenih troškova, s naglaskom na komfor, privatnost i dugoročnu isplativost.

Interni broj: 1252830 REC - AP0489

REC ID: 1252830

OPPORTUNITY! Ground-floor apartment with garden and 2 parking spaces – new build, Novi Vinodolski!

For sale is a modern ground-floor apartment in a high-quality new development in Novi Vinodolski, ideal for family living, seaside holidays, or as a secure investment for tourist rental. Located in a peaceful environment while remaining close to the sea and all essential amenities, this apartment offers an excellent combination of functionality, comfort, and long-term value.

The apartment has a total living area of 67,52 m² and has been carefully designed to ensure maximum space utilization. It consists of a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a storage room, two bedrooms, and a bathroom. From the living room, there is access to a large balcony, ideal for enjoying morning coffee or relaxing in the fresh air.

A special feature of this property is its private garden of approximately 50 m², perfect for outdoor gatherings or creating a private green oasis. The apartment is air-conditioned and is sold unfurnished on a "turnkey" basis, allowing the future owner to move in quickly or furnish it according to personal preferences.

A major advantage of this property is two private parking spaces located on the building's premises, a rare and highly valued feature in coastal areas.

An additional financial benefit is that the buyer does not pay real estate transfer tax, as VAT is already included in the price.

SUMMARY:
- Ground-floor apartment in a new development
- Private garden of approx. 50 m²
- 2 private parking spaces
- 2 bedrooms
- VAT included
- Turnkey property

This new-build apartment in Novi Vinodolski represents an excellent opportunity for those seeking a high-quality seaside property with no additional investment or hidden costs, emphasizing comfort, privacy, and long-term profitability.

Intrnal number: AP0489

REC ID: 1252830

GELEGENHEIT! Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 Stellplätzen – Neubau, Novi Vinodolski!

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau in Novi Vinodolski, ideal für das Familienleben, den Urlaub am Meer oder als sichere Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und gleichzeitig in der Nähe des Meeres sowie aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, Komfort und langfristigem Wert.

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 67,52 m² und wurde sorgfältig geplant, um eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten. Sie besteht aus einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großen Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Einen besonderen Mehrwert bietet der private Garten mit einer Fläche von ca. 50 m², der sich hervorragend für geselliges Beisammensein im Freien oder als private grüne Oase eignet. Die Wohnung ist klimatisiert und wird unmöbliert nach dem Prinzip „schlüsselfertig" verkauft, sodass ein schneller Einzug oder eine individuelle Einrichtung möglich ist.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind zwei private Stellplätze auf dem Grundstück der Wohnanlage – eine Seltenheit und ein großer Pluspunkt in Küstenregionen.

Ein weiterer finanzieller Vorteil: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer, da die Mehrwertsteuer bereits im Kaufpreis enthalten ist.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Erdgeschosswohnung im Neubau
- Privater Garten ca. 50 m²
- 2 private Stellplätze
- 2 Schlafzimmer
- MwSt. im Preis enthalten
- Schlüsselfertig

Diese Neubauwohnung in Novi Vinodolski ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Immobilie am Meer ohne zusätzliche Investitionen oder versteckte Kosten suchen, mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und langfristige Rentabilität.

Interne Nummer: AP0489

REC ID: 1252830

Numero interno: AP0489

REC ID: 1252830

Внутренний номер: AP0489

REC ID: 1252830